Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Asbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Asbach erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Immobilienlandschaft in dieser ländlichen Region Niederbayerns zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus. Noch immer stellt die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten und die idyllische Umgebung einen erheblichen Wert dar, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Kröning Asbach besprochen, damit Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Asbach
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Asbach gestaltet sich aufgrund der ländlich-idyllischen Lage und dem typischen Charme der Region besonders attraktiv. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser, die durch ihre typische Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Einige dieser Immobilien sind modernisiert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Die Preise für Häuser in Kröning Asbach variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage erheblich. Moderne Neubauten sowie komplett sanierte Altbauten rangieren in einem höheren Preissegment, während ältere, renovierungsbedürftige Objekte in der Regel günstiger zu erwerben sind. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Kröning Asbach durch eine beständige Nachfrage aus, was sich auch in den stabilen Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84178 Kröning Asbach
Die Hauspreise in 84178 Kröning Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Asbach
Der Wohnungsverkauf in 84178 Kröning Asbach kann sehr attraktiv sein, da die Region durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die harmonische Kombination von Naturverbundenheit und der Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den charmanten, traditionellen bayerischen Baustil beibehalten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien in zentraler Lage innerhalb des Ortes sind sehr gefragt, da sie älteren Personen und Familien zugleich bequemes Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Asbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84178 Kröning Asbach gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region als vielversprechend. Die Lage im ländlichen Niederbayern, in der Nähe zu wirtschaftlich attraktiven Städten wie Landshut, sorgt für ein kontinuierliches Interesse von Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was auf die strukturell bedingte Begrenzung von neu erschlossenen Bauflächen zurückzuführen ist. Infolge der hohen Nachfrage und des knappen Angebots bleibt der Preistrend für Grundstücke in Kröning Asbach tendenziell steigend. Die Bauaktivitäten sind daher rege, jedoch können Bauprojekte teilweise durch behördliche Genehmigungsverfahren und den Mangel an sofort verfügbaren Bauplätzen verzögert werden. Insgesamt zeigt sich die Region als attraktiver Standort für den Grundstücksverkauf, insbesondere für diejenigen, die auf eine zukunftsorientierte Investition setzen möchten.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Asbach
Kröning Asbach liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Das Dorf ist umgeben von Feldern, Wäldern und Landwirtschaft, was die Gegend besonders naturnah und erholsam macht. Die Verkehrsanbindung von Kröning Asbach ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die umliegenden Staats- und Kreisstraßen erreicht man zügig größere Verkehrswege, die eine Anbindung an Landshut und darüber hinaus ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Asbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Kröning, Adlkofen und Aham, die zu einer freundlichen und überschaubaren Gemeinschaft beitragen. Landshut, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung nach Landshut und anderen umliegenden Städten wie Vilsbiburg und Dingolfing sicherstellt. Für weitreichendere Verbindungen ist die Nähe zur Autobahn A92 von Vorteil, die eine schnelle Anbindung an München, den Flughafen und andere wichtige Ziele bietet.
Aktuell leben in Asbach 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Asbach
Im idyllischen Dorf 84178 Kröning Asbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Zudem gibt es in der Nähe Radwege, die sowohl für gemütliche Runden als auch für sportliche Touren geeignet sind. Für Familien mit Kindern stehen Spielplätze zur Verfügung, die den Kleinen Spaß und Bewegung ermöglichen. In puncto Erholung findet man hier ein angenehmes Umfeld, das ideal für entspannte Nachmittage im Grünen oder im eigenen Garten ist.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die für eine gute Versorgung sorgen. Ein Beispiel ist der örtliche Supermarkt, der alle wichtigen Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs bereitstellt. Auch kleinere Geschäfte, wie ein Bäcker oder ein Metzger, sind leicht zu erreichen und bieten frische Produkte aus der Region. Für jene, die eine größere Auswahl benötigen, befindet sich eine Einkaufspassage in der Nähe, die neben Modegeschäften auch Elektronikläden und Drogerien umfasst. Wer etwas weiter fahren möchte, kann in den benachbarten Städten umfangreichere Shoppingmöglichkeiten entdecken. All dies macht 84178 Kröning Asbach zu einem attraktiven Wohnort mit einer hohen Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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