Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Kobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84178 Kröning Kobl, einer malerischen Gemeinde in Niederbayern, zeigt sich in den vergangenen Jahren als äußerst stabil und attraktiv für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Grundstücken und Wohnungen bleibt dank der reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu regionalen Wirtschaftszentren hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses im Raum Kröning Kobl erläutert, um Eigentümern dabei zu helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Maklers – wir bieten Ihnen umfassende Informationen und wertvolle Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Kobl
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Kobl erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Gemeinde werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei traditionelle bayerische Baustile und moderne Architektur miteinander harmonieren. Der Immobilienmarkt in Kröning Kobl zeigt eine stabile Preisentwicklung, die sich in den letzten Jahren durch eine positive Nachfrage nach Wohnraum in der Region auszeichnet. Die Preise variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses, was eine detaillierte Marktanalyse vor der Preisfestlegung essentiell macht. Interessenten profitieren von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der damit verbundenen hohen Lebensqualität, die Kröning Kobl zu einem attraktiven Wohnort machen.
Hauspreise in 84178 Kröning Kobl
Die Hauspreise in 84178 Kröning Kobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kröning Kobl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Kobl
Der Wohnungsmarkt in 84178 Kröning Kobl zeigt derzeit eine moderate Nachfrage mit einem leichten Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft und geprägt von einem ländlichen Charme, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Zudem stoßen gut renovierte Altbauwohnungen sowie modern ausgestattete Neubauten auf großes Interesse. Ein weiterer Pluspunkt sind die guten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, die in dieser ländlichen Gegend zunehmend Einzug finden.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Kobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Kobl
In der Region 84178 Kröning Kobl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitigen Nähe zu größeren Städten in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem stabilen, teilweise auch steigenden Niveau hält. Der Bau von neuen Gebäuden und Wohnsiedlungen nimmt zwar zu, kann aber nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten. Lokale Bauvorhaben und Entwicklungsprojekte sollen diese Lücke schließen und dazu beitragen, dass sich Kröning Kobl weiterhin positiv entwickelt.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Kobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84178 Kröning Kobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Kobl
84178 Kröning Kobl liegt im Herzen Bayerns und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Landshut und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Kröning Kobl eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Kobl liegen einige Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die nahegelegene Stadt Landshut, die etwa 25 Kilometer entfernt ist, sowie Vilsbiburg und Dingolfing, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A92 gewährleistet, diese ermöglichen eine zügige Verbindung zu den größeren Städten und wirtschaftlichen Zentren der Region. Zudem sind kleinere Ortschaften wie Adlkofen, nämlich nur ein paar Kilometer entfernt, leicht zu erreichen, was Kröning Kobl zu einem attraktiven Wohnort mit einer guten Infrastruktur macht.
Aktuell leben in Kobl 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Kobl
In der malerischen Gemeinde Kröning, die zur Postleitzahl 84178 gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, die durch abwechslungsreiche Natur führen und Erholung vom hektischen Alltag bieten. Für Familien bietet der nahegelegene Spielplatz einen idealen Ort zum Toben und Entspannen. Wer nach einem aktiven Tag entspannen möchte, kann in einem der lokalen Cafés oder Biergärten einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
In der Region rund um Kröning gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. So finden sich in den umliegenden Ortschaften Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die frische Lebensmittel, Haushaltswaren und regionale Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, präsentiert eine bunte Auswahl an frischem Obst, Gemüse, Fleisch und Käse aus der Region. Zudem bietet der nahegelegene Marktplatz immer wieder Veranstaltungen und Feste, die die Gemeinschaft zusammenbringen und einen Einblick in das lokale Brauchtum gewähren. Sportlich Aktive können sich in den verschiedenen Sportvereinen engagieren, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Gymnastik bieten. All diese Angebote machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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