Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Mairhof
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Immobilie verkaufen in 84178 Kröning Mairhof
Der Verkauf einer Immobilie in 84178 Kröning Mairhof erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um beste Ergebnisse zu erzielen. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was Verkäufern gute Chancen bietet. Doch ebenso wie die Attraktivität der Lage variiert, verändern sich auch die Marktbedingungen kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Kröning Mairhof beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen und sie auf den erfolgreichen Abschluss ihres Immobiliengeschäfts vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84178 Kröning Mairhof
Der Verkauf eines Hauses in 84178 Kröning Mairhof ist besonders interessant, da die Region eine große Vielfalt an verschiedenen Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern – die Bauweise in dieser ländlichen Gegend ist sowohl traditionell als auch zeitgemäß. In Kröning Mairhof sind vor allem klassische bayerische Architekturelemente populär, ergänzt durch moderne Baukonzepte, die sowohl energetisch effiziente als auch umweltfreundliche Lösungen bieten. Der Immobilienmarkt zeigt sich hier dynamisch und robust, wobei die Preise für Häuser eine breite Spanne abdecken. Faktoren wie die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand der Immobilie spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nachfrage ist generell stabil, was auf die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung hinweist. Jeder, der in Kröning Mairhof ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein hohes Interesse potenzieller Käufer und eine vielversprechende Marktsituation zählen.
Hauspreise in 84178 Kröning Mairhof
Die Hauspreise in 84178 Kröning Mairhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84178 Kröning Mairhof
Der Verkauf einer Wohnung in 84178 Kröning Mairhof bietet interessante Möglichkeiten für Eigentümer, die den derzeitigen Wohnungsmarkt der Region nutzen möchten. Der Markt zeigt sich stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere im ländlichen Gebiet, das durch seine gute Anbindung und naturnahe Lage besticht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energetischen Sanierungen und ökologischen Aspekten ziehen vermehrt Kaufinteressenten an. Zudem wird die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten besonders geschätzt. Verkäufer profitieren von einer engagierten Klientel, die bereit ist, für qualitativ hochwertige Immobilien einen adäquaten Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 84178 Kröning Mairhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84178 Kröning liegt bei 4408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84178 Kröning Mairhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84178 Kröning Mairhof ist derzeit recht stabil, da die Gegend durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte für viele potenzielle Käufer attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten etwas verstärkt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl kleinere Bauvorhaben für Einfamilienhäuser als auch einige kleinere Wohnanlagen. Aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Landshut steigt das Interesse an Grundstücken, was in der Regel auch die Preise langsam ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 84178 Kröning Mairhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84178 Kröning liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84178 Kröning Mairhof
84178 Kröning, speziell der Ortsteil Mairhof, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus. Die Umgebung ist von traditionellen Bauernhöfen, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt, was die Lebensqualität erheblich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kröning Mairhof befinden sich kleinere Orte wie Vilstal und Aham sowie größere Städte wie Landshut und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B15 gegeben, welche schnellen Zugang zu den Autobahnen A92 und A3 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut vertreten, wobei regelmäßige Busverbindungen eine Anbindung an die nahegelegenen Städte und Bahnhöfe gewährleisten. So ist sowohl über den Individualverkehr als auch den ÖPNV eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Mairhof 2058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84178 Kröning Mairhof
In der idyllischen Ortschaft 84178 Kröning Mairhof können Besucher und Bewohner eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Natur ein, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Felder und Wälder führen und beeindruckende Ausblicke auf die Landschaft bieten. Heimatliche Gasthöfe laden zur Stärkung mit regionalen Spezialitäten ein. Kleinere Läden und Hofläden in der Umgebung sorgen für den täglichen Bedarf und bieten frische, lokale Produkte an.
Die Region um 84178 Kröning Mairhof bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe befindet sich zum Beispiel das Naherholungsgebiet am Vilstalstausee, das zu Wassersport, Angeln und ausgedehnten Picknicks einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es in den umliegenden Gemeinden historische Kirchen und Museen, wie das Bauernhausmuseum in Massing oder das Museum Quintana Archäologie in Künzing. Die Stille und Naturverbundenheit der Region werden durch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege ergänzt. Einkaufen kann man bequem im nahegelegenen Landshut, das mit einem umfassenden Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten alles bietet, was das Herz begehrt. Der Wochenmarkt in Vilsbiburg bietet zudem eine wunderbare Gelegenheit, frische Waren direkt von den Erzeugern zu beziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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