Immobilie verkaufen in 97258 Gollhofen Gollachostheim
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Immobilienverkauf in Gollhofen Gollachostheim kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In der idyllischen Region Unterfrankens befindet sich ein stabiler Immobilienmarkt mit stetiger Nachfrage, besonders geprägt durch die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, angefangen bei der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Erfahren Sie, wie Sie das Beste aus Ihrem Verkauf herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97258 Gollhofen Gollachostheim
- Wohnung verkaufen in 97258 Gollhofen Gollachostheim
- Grundstück verkaufen in 97258 Gollhofen Gollachostheim
- Ihr Immobilienmakler in 97258 Gollhofen Gollachostheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Gollhofen Gollachostheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Haus verkaufen in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Beim Verkauf eines Hauses in 97258 Gollhofen Gollachostheim gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile auszeichnen. Zudem sind auch modernere Architekturen nicht unüblich, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Bauweise kombinieren. Die Preise für Häuser in Gollhofen Gollachostheim variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Vergleich zu städtischen Gebieten sind die Immobilienpreise hier tendenziell niedriger, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Verkauf eines Hauses in dieser idyllischen Gegend profitiert daher von einem ausgewogenen Markt, der sowohl traditionelle als auch moderne Wohnbedürfnisse abdeckt.
Hauspreise in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Die Hauspreise in 97258 Gollhofen Gollachostheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gollhofen Gollachostheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Der Wohnungsmarkt in der Region Gollhofen Gollachostheim, die durch ihre ruhige und ländliche Lage besticht, erfreut sich einer stetig steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Einheiten mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Junge Familien und Pendler, die das idyllische Dorfleben schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, werden verstärkt auf dem Markt aktiv. Zugleich zeichnet sich die Region durch vergleichsweise moderate Immobilienpreise aus, was den Verkauf einer Wohnung attraktiv gestaltet. Auch die gute Infrastruktur mit Anbindung an größere Städte sowie die landschaftliche Schönheit tragen zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in Gollhofen Gollachostheim bei.
Wohnungspreise in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97258 Gollhofen liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 97258 Gollhofen Gollachostheim gestaltet sich aktuell recht interessant, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten tendenziell ansteigt. Die Region um Gollhofen bietet eine reizvolle Landschaft, die besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wert der vorhandenen Parzellen steigen lässt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region erhöht, wenn auch auf einem moderaten Niveau. Es gibt einige Neubauprojekte, die sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Markt für Grundstücke in Gollhofen Gollachostheim aktuell eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage aufweist, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97258 Gollhofen liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97258 Gollhofen Gollachostheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Gollhofen Gollachostheim liegt in der idyllischen Region Unterfranken im Norden Bayerns. Das charmante Dorf gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Uffenheim und ist von malerischer Landschaft umgeben. Die ruhige und naturnahe Lage macht es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Dennoch ist Gollachostheim verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße 13 sind sowohl das knapp 10 Kilometer entfernte Uffenheim als auch die etwas weiter gelegene Autobahn A7 schnell erreichbar. Diese Anbindung ermöglicht es, größere Städte wie Würzburg und Ansbach innerhalb einer halben Stunde zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gollhofen liegen die Orte Uffenheim, Oberickelsheim, und Ippesheim. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 13 und zur Autobahn A7 ausgezeichnet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Uffenheim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Würzburg und Ansbach bestehen. Diese gute Infrastruktur erleichtert sowohl den Pendelverkehr als auch Freizeitfahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Gollachostheim 899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Gollhofen Gollachostheim
Das beschauliche 97258 Gollhofen Gollachostheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischer Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die fränkische Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Naturpark Steigerwald bietet zusätzliche Optionen für Outdoor-Aktivitäten. Lokale Gaststätten und Cafés laden nach einem aktiven Tag zum Entspannen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Zwar ist das Einkaufsangebot in Gollachostheim selbst begrenzt, doch in den nahegelegenen Städten Uffenheim und Neustadt an der Aisch finden sich zahlreiche Geschäfte, die zum Bummeln einladen.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man sich im Naturpark Steigerwald auf abwechslungsreichen Wanderwegen erholen oder im Freibad Uffenheim an heißen Sommertagen abkühlen. Für Kulturinteressierte bieten die historischen Altstädte von Rothenburg ob der Tauber und Würzburg beeindruckende Sehenswürdigkeiten und Museen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Wochenmärkten in den umliegenden Ortschaften bis hin zu modernen Einkaufszentren in den größeren Städten. Das Einkaufszentrum Main-Tauber-Zentrum in Tauberbischofsheim ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
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