Immobilie verkaufen in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim kann eine lohnende, aber komplexe Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde in Bayern hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufschwung erlebt. Faktoren wie die ländliche Ruhe, die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen den Standort besonders attraktiv für Käufer, die nach einem Rückzugsort suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Hemmersheim Pfahlenheim beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
- Wohnung verkaufen in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
- Grundstück verkaufen in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Haus verkaufen in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Ein Haus verkaufen in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere in einem Markt, der vielfältige Wohnbedürfnisse anspricht. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche und familienfreundliche Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bieten die Immobilien in dieser Gegend oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu den größeren städtischen Märkten. Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre von Hemmersheim Pfahlenheim sowie die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Die Hauspreise in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemmersheim Pfahlenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97258 Hemmersheim Pfahlenheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind. Zudem steigt das Interesse an barrierefreien Wohnungen, da der demografische Wandel zu einer höheren Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum führt. Renovierte Altbauten mit historischen Elementen finden ebenfalls Anklang, da sie den Charme der Region widerspiegeln und ein besonderes Wohnflair bieten. Die Preise variieren je nach Zustand und Lage der Immobilie, aber insgesamt bietet der Markt ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wohnungspreise in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97258 Hemmersheim liegt bei 3480 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim kann interessante Perspektiven bieten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in letzter Zeit gestiegen ist. Die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort für verschiedene Käufergruppen attraktiv, insbesondere für Familien und Ruheständler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch ein Grund für die steigende Nachfrage ist. Aktuell wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus meist auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Diese Bauprojekte sorgen für eine behutsame Entwicklung, die den ländlichen Charakter von Hemmersheim Pfahlenheim bewahrt und gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten schafft.
Grundstückspreise in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97258 Hemmersheim liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Hemmersheim Pfahlenheim liegt malerisch eingebettet in der Region Unterfranken, Bayern. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre, die von grünen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese geographische Lage verleiht dem Ort ein ruhiges, beschauliches Flair, das sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Das angenehm gemäßigte Klima trägt ebenfalls zur Lebensqualität bei und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe von 97258 Hemmersheim Pfahlenheim befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Uffenheim, Ochsenfurt und Aub, die in weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die das Dorf mit den umliegenden Städten verbinden. Die nächste Autobahn, die A7, kann in etwa 20 Minuten erreicht werden und bietet Anschluss an große Verkehrsachsen in Nord-Süd-Richtung. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher rar, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um flexibel und mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Pfahlenheim 631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Hemmersheim Pfahlenheim
Der kleine Ort Pfahlenheim im Postleitzahlgebiet 97258 Hemmersheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Natur in vollen Zügen genießen lässt. Für Erholungssuchende gibt es außerdem diverse Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zusätzlich sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Gemeinschaftsaktivitäten für ein reges Dorfleben und stärken die Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten in Pfahlenheim ermöglichen es den Einwohnern, ihren täglichen Bedarf direkt vor Ort zu decken. Kleinere Läden und Geschäfte bieten eine Auswahl an frischen Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs, was zur hohen Lebensqualität in dem idyllischen Ort beiträgt.
In der näheren Umgebung von Hemmersheim finden sich weitere lohnenswerte Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die umliegenden Weingüter zu Weinproben und Führungen ein, bei denen man mehr über die regionale Weinproduktion erfahren kann. Für Wassersportler und -liebhaber gibt es nahegelegene Seen und Flüsse, die zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren genutzt werden können. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen und historische Stätten entführen Besucher in die abwechslungsreiche Geschichte der Gegend. Größere Städte in der Nähe wie Ochsenfurt oder Würzburg erweitern das Shopping-Angebot um zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, sodass auch für ausgedehnte Shoppingtouren gesorgt ist. Dies macht die Region rund um Hemmersheim zu einem attraktiven Ziel für Ausflügler und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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