Immobilie verkaufen in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hemmersheim 97258, einer charmanten Gemeinde in Bayern, wächst stetig und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders begehrt. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Baugrundstück – hier lassen sich Immobilien zu fairen Preisen verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen als Eigentümer den bestmöglichen Überblick zu verschaffen. Wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Hemmersheim zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
- Wohnung verkaufen in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
- Grundstück verkaufen in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
- Ihr Immobilienmakler in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Haus verkaufen in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Beim Hausverkauf in 97258 Hemmersheim Hemmersheim gibt es eine Vielzahl von haustypischen Bauweisen, die in der Region bevorzugt werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und historische Gebäude, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln, sind weit verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Ortschaft variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr der Immobilie und der Ausstattung. Es gibt sowohl erschwingliche Optionen für Familien und Erstkäufer als auch luxuriöse Varianten für Käufer mit höheren Ansprüchen. Potentiale Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen oder sich professionell beraten lassen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Die Hauspreise in 97258 Hemmersheim Hemmersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hemmersheim Hemmersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Der Wohnungsmarkt in 97258 Hemmersheim ist von seiner ländlichen Lage und der Nähe zu Würzburg geprägt. In dieser idyllischen Gegend sind insbesondere ältere, charmante Immobilien sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sehr gefragt. Potenzielle Käufer suchen häufig nach großzügigen Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen stoßen auf reges Interesse, da sie sowohl für Senioren als auch für junge Familien attraktiv sind. Die Nachfrage nach solchen Immobilien sorgt häufig für stabile Preise, wobei die Verknappung des Angebots die Immobilienwerte weiterhin tendenziell steigen lässt.
Wohnungspreise in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97258 Hemmersheim liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97258 Hemmersheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die ruhige und ländliche Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Aufgrund der attraktiven Lebensqualität interessieren sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare für Baugrundstücke in dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern häufig eine gewisse Geduld abverlangt. Die Baubranche vor Ort verzeichnet eine moderate Aktivität, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit konzentriert sich weitgehend auf die kleinteilige Erschließung neuer Baugebiete sowie die Nachverdichtung bereits bestehender Wohngebiete. Die Region Hemmersheim bietet somit interessante Möglichkeiten für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem idyllischen und gut angebundenen Standort sind.
Grundstückspreise in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97258 Hemmersheim liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Hemmersheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Durch ihre malerische Lage inmitten der fränkischen Weinregion ist sie von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben. Die Verkehrsanbindung an Hemmersheim gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und die Autobahn A7 als sehr günstig, wodurch größere Städte wie Würzburg und Ansbach gut erreichbar sind. Die ruhige ländliche Lage macht Hemmersheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hemmersheim liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Oberickelsheim, Uffenheim und Gollhofen. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was das Leben in Hemmersheim bereichert. Die Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse gut ausgebaut, was sowohl die Anfahrt nach Würzburg im Osten als auch nach Ansbach im Süden erleichtert. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen.
Aktuell leben in Hemmersheim 631 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Hemmersheim Hemmersheim
Hemmersheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch malerische Landschaften ein, die sich durch ihre Ruhe und naturnahe Schönheit auszeichnen. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, darunter örtliche Sportvereine und ein nahegelegener Golfplatz. Zudem sorgt die rege Gemeinschaft in Hemmersheim durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste für eine lebendige Dorfkultur. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten, wodurch eine authentische, ländliche Einkaufserfahrung gewährleistet wird.
In der Umgebung von Hemmersheim finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten, wie beispielsweise Würzburg oder Ansbach, können Besucher eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Angeboten nutzen. So laden in Würzburg das UNESCO-Weltkulturerbe der Residenz und die belebte Altstadt zum Erkunden und Verweilen ein. Für Shopping-Begeisterte bieten die großen Einkaufszentren und Fußgängerzonen eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Naturfreunde genießen die Wander- und Radwege entlang des Mains oder im nahegelegenen Naturpark Steigerwald. Die Region um Hemmersheim verbindet somit auf ideale Weise die Ruhe und Erholung des Landlebens mit den vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten der umliegenden städtischen Gebiete.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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