Immobilie verkaufen in 97258 Gollhofen Gollhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97258 Gollhofen bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Gollhofen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des süddeutschen Bundeslandes Bayern, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Nürnberg aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, besonders bei Familien und Pendlern, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Nähe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Gollhofen entscheidend sind, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und Besonderheiten der lokalen Immobilienlandschaft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97258 Gollhofen Gollhofen
- Wohnung verkaufen in 97258 Gollhofen Gollhofen
- Grundstück verkaufen in 97258 Gollhofen Gollhofen
- Ihr Immobilienmakler in 97258 Gollhofen Gollhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Gollhofen Gollhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Gollhofen Gollhofen
Haus verkaufen in 97258 Gollhofen Gollhofen
Beim Hausverkauf in 97258 Gollhofen Gollhofen finden sich unterschiedliche Haustypen, die in der Region gängig sind. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, ergänzt durch moderne Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser, die häufig mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Typ und dem Zustand des Gebäudes sowie der Lage innerhalb des Ortes. Allgemein spiegelt sich in den Preisen die ruhige, naturnahe Lebensqualität wider, die viele Käufer attraktiv finden.
Hauspreise in 97258 Gollhofen Gollhofen
Die Hauspreise in 97258 Gollhofen Gollhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gollhofen Gollhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97258 Gollhofen Gollhofen
Der Wohnungsmarkt in Gollhofen 97258 Gollhofen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und einen moderaten Preisanstieg aus, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe vorziehen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Garten oder Balkon, die den hohen Wohnkomfort und die Nähe zur Natur bieten. Auch gut geschnittene Wohnungen in Neubauten oder frisch renovierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere solche mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder offenen Wohn-Ess-Bereichen. Insgesamt ist der Markt dort dynamisch, aber noch immer zugänglicher und weniger umkämpft als in urbanen Ballungsräumen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Vorteile bietet.
Wohnungspreise in 97258 Gollhofen Gollhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97258 Gollhofen liegt bei 4048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97258 Gollhofen Gollhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 97258 Gollhofen Gollhofen erweist sich als eine interessante Option, weil die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. In dieser idyllischen, ländlichen Gegend zieht es zunehmend Menschen auf der Suche nach Ruhe und einer naturnahen Lebensweise hin. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und gleichzeitig die Preise stabil hält. Baumaßnahmen in Gollhofen sind moderat, aber es gibt durchaus Aktivitäten, da die Region sich langsam entwickelt und neue Wohnprojekte ins Leben gerufen werden. Investitionen in Grundstücke können daher durchaus lohnenswert sein, da sowohl das Interesse als auch die Wertsteigerungspotenziale in einem gesunden Verhältnis stehen.
Grundstückspreise in 97258 Gollhofen Gollhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97258 Gollhofen liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97258 Gollhofen Gollhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Gollhofen Gollhofen
Gollhofen, mit der Postleitzahl 97258 gelegen, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Region in Bayern. Der Ort ist umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlich geprägten Flächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung von Gollhofen ist trotz der ländlichen Lage recht gut, da der Ort in der Nähe der Autobahn A7 liegt, die eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen Deutschlands darstellt. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, größere Städte und überregionale Ziele bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gollhofen liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen zählen Uffenheim, Aub und Ochsenfurt, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind. Würzburg, eine bedeutende Stadt mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Gollhofen und ist problemlos über die Autobahn erreichbar. Auch Ansbach und Rothenburg ob der Tauber sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen, was Gollhofen trotz seiner ländlichen Prägung zu einem gut vernetzten und attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Gollhofen 899 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Gollhofen Gollhofen
Gollhofen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern reichlich Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radfahrten ein, während verschiedene örtliche Feste und Veranstaltungen den Gemeinschaftssinn stärken. Zudem sorgen liebevoll geführte Lokale und Restaurants für kulinarischen Genuss. Wer einkaufen möchte, findet in Gollhofen und der Umgebung kleinere Läden und Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Gollhofen bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Steigerwald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Für kulturell Interessierte gibt es das Fränkische Freilandmuseum in Bad Windsheim, das Einblicke in die fränkische Lebensweise vergangener Jahrhunderte gibt. Wer Lust auf Shopping hat, kann das Outlet-Center in Geiselwind besuchen, das eine Vielzahl von Marken zu attraktiven Preisen anbietet. Ferner sorgen diverse Bauernhöfe und Hofläden in der Region dafür, dass frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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