Immobilie verkaufen in 97215 Uffenheim Uffenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97215 Uffenheim kann eine spannende, jedoch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Uffenheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wachsende Attraktivität aus, was diesen Immobilienmarkt besonders interessant macht. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte bietet Uffenheim sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren ansprechende Optionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen zum Immobilienverkauf in Uffenheim dargestellt, um Verkäufern einen klaren und strukturierten Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Uffenheim
- Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Uffenheim
- Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Uffenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Uffenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Uffenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Uffenheim
Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Uffenheim
Ein Haus zu verkaufen in 97215 Uffenheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Uffenheim und Umgebung werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund der ländlichen Prägung der Region und der Nähe zur Natur besonders beliebt sind. Zudem findet man immer häufiger moderne Neubauten sowie frisch renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in 97215 Uffenheim variieren, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während zentral gelegene Häuser und solche mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch in den Randgebieten und bei älteren Häusern preisgünstigere Optionen. Insgesamt entwickelt sich der Immobilienmarkt in Uffenheim stabil, was einen Verkauf attraktiv macht.
Hauspreise in 97215 Uffenheim Uffenheim
Die Hauspreise in 97215 Uffenheim Uffenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uffenheim Uffenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Uffenheim
Der Wohnungsmarkt in 97215 Uffenheim ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauten und modernen Neubauten, die sich sowohl in der Innenstadt als auch in den angrenzenden Wohngebieten befinden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Schnitt und einer guten Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Würzburg zieht die Region sowohl junge Familien als auch Senioren an. Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie Objekte in sanierten Altbauten erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage, was die Preise moderat anhebt, jedoch bleibt Eigentum im Vergleich zu Großstädten weiterhin erschwinglich.
Wohnungspreise in 97215 Uffenheim Uffenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Uffenheim liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Uffenheim
Im beschaulichen Uffenheim in der Postleitzahl 97215 gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken recht vielversprechend. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg machen den Standort attraktiv für Bauwillige. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch überschaubar, was einen intensiven Wettbewerb unter Interessenten hervorrufen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt. Es werden einige Neubauten realisiert, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Insgesamt zieht die Region beständig neue Bewohner an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Nähe zur urbanen Infrastruktur nicht missen möchten.
Grundstückspreise in 97215 Uffenheim Uffenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Uffenheim liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Uffenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Uffenheim
Uffenheim liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Uffenheim an der Bahnstrecke Würzburg-Treuchtingen liegt und somit regelmäßige Zugverbindungen bietet. Zudem ist die Stadt über mehrere Bundesstraßen gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Die idyllische Landschaft in der Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, und auch das kulturelle Angebot kann sich sehen lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Uffenheim liegen die Städte und Orte wie Bad Windsheim, Rothenburg ob der Tauber und Neustadt an der Aisch. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig und komfortabel: Neben der Bahnverbindung, die einen effizienten Anschluss an größere Städte wie Würzburg und Ansbach gewährleistet, sind auch die Autobahnen A7 und A3 in einiger Entfernung schnell erreichbar. Diese sorgen für eine optimale Verbindung in Richtung Süd- und Norddeutschland. Uffenheim ist somit sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv positioniert und bietet eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und darüber hinaus.
Aktuell leben in Uffenheim 6739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Uffenheim
Im beschaulichen Städtchen Uffenheim in der Postleitzahlenregion 97215 gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Stadtbild lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während die umliegenden Naturgebiete perfekte Ausflugsziele für Wanderer und Naturliebhaber bieten. Der Stadtpark ist ein beliebter Ort, um im Grünen zu relaxen, und das örtliche Freibad sorgt im Sommer für die nötige Erfrischung. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, alle wichtigen Besorgungen vor Ort zu erledigen. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Bummeln ein und bieten eine gute Auswahl an regionalen Produkten.
In der Region rund um Uffenheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Frankenhöhe bietet herrliche Wanderwege und Aussichtspunkte, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des Schlosses Weikersheim oder der Altstadt von Rothenburg ob der Tauber empfehlenswert. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur in Uffenheim selbst, sondern auch in den benachbarten Städten wie Bad Windsheim, wo ein attraktives Einkaufszentrum und viele kleine Läden auf Entdeckungstouren einladen. Zudem locken die Thermalbäder in Bad Windsheim mit ihrer wohltuenden Wirkung und zusätzlichen Wellnessangeboten, um den Alltag hinter sich zu lassen und Körper wie Geist zu erfrischen.
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