Immobilie verkaufen in 97215 Uffenheim Welbhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97215 Uffenheim Welbhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante fränkische Stadt bietet ländliche Ruhe und städtische Nähe, was sie für Käufer attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, was zu steigenden Preisen geführt hat. Erfahrung und lokales Wissen sind entscheidend, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Uffenheim Welbhausen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Chancen beim Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Welbhausen
- Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Welbhausen
- Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Welbhausen
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Welbhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Welbhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Welbhausen
Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Welbhausen
Der Verkauf eines Hauses in 97215 Uffenheim Welbhausen kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. In dieser malerischen Region, die von ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre geprägt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle fränkische Bauweise wider, wobei moderne Neubauten ebenfalls ihren Platz finden. Die Immobilienpreise in Uffenheim Welbhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, befinden sich jedoch im mittleren Preissegment. Aufgrund der attraktiven Natur und der ruhigen Umgebung ist die Nachfrage nach Häusern in dieser Region stetig stabil.
Hauspreise in 97215 Uffenheim Welbhausen
Die Hauspreise in 97215 Uffenheim Welbhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uffenheim Welbhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Welbhausen
Beim Verkauf einer Wohnung in 97215 Uffenheim Welbhausen spielt der lokale Wohnungsmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region zeichnet sich durch eine eher ländliche Umgebung mit einem hohen Maß an Lebensqualität aus, was vor allem Familien und Senioren anzieht. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Garten oder Balkon, da diese den Wunsch nach Ruhe und naturnahem Wohnen erfüllen. Trotz der ländlichen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien rege, besonders da Uffenheim Welbhausen eine gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Ansbach bietet. Käufer schätzen zudem die historische Architektur sowie die naturnahe Umgebung, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 97215 Uffenheim Welbhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Uffenheim liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Welbhausen
In 97215 Uffenheim Welbhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat. Der beschauliche Ortsteil im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim profitiert von seiner naturnahen und doch verkehrsgünstigen Lage, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der Neubaugebiete nicht in großem Umfang ausgewiesen werden. Dennoch gibt es in Uffenheim und den umliegenden Gemeinden immer wieder kleinere Bauprojekte, die den lokalen Bedarf angemessen abdecken. In den letzten Jahren wurde vermehrt in Bestandsimmobilien investiert, aber auch Einfamilienhäuser-Neubauten sind keine Seltenheit, was auf eine stabile Bauaktivität in der Region hinweist.
Grundstückspreise in 97215 Uffenheim Welbhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Uffenheim liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Welbhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Welbhausen
97215 Uffenheim Welbhausen liegt im südlichen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Die kleine, ländlich geprägte Ortschaft ist von weitläufigen Feldern und idyllischer Natur umgeben, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Autobahn A7 in der Nähe verläuft, wodurch sowohl Richtung Norden als auch Süden günstige Verkehrsverbindungen gegeben sind. Durch die Nähe zur A7 sind größere Städte wie Würzburg und Ansbach schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Uffenheim Welbhausen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung und infrastrukturelle Anbindung ermöglichen. Zu den nahegelegenen Ortschaften zählen Uffenheim selbst, das als nächstgrößere Stadt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bietet. Weitere benachbarte Orte sind Bad Windsheim, bekannt für sein Thermalbad und historische Altstadt, sowie Rothenburg ob der Tauber, das mit seinen mittelalterlichen Bauwerken ein touristisches Highlight darstellt. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die nahe gelegene Autobahn A7 gewährleistet, die eine zügige Verbindung in Richtung Würzburg, Ulm und weiter ins Allgäu bietet. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B13 in der Nähe, welche eine direkte Nord-Süd-Verbindung durch Bayern darstellt und weitere Flexibilität für den Individualverkehr ermöglicht.
Aktuell leben in Welbhausen 6739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Welbhausen
Die idyllische Ortschaft Welbhausen, ein Teil der Stadt Uffenheim, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das ländliche Flair kombiniert mit einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung macht Welbhausen zu einem perfekten Ort für Spaziergänge und Wanderungen. Die gut gepflegten Wanderwege laden dazu ein, die fränkische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die in die regionale Kultur eintauchen möchten, gibt es historische Gebäude und traditionelle Feste, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden; lokale Läden und Wochenmärkte versorgen die Bevölkerung mit frischen Produkten und handgemachten Waren.
In der umliegenden Region bieten Städte wie Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Freilandmuseum in Bad Windsheim ist ein beliebtes Ziel für Familien und Kulturinteressierte, während die Franken-Therme mit ihren Thermalbädern die perfekte Gelegenheit zur Erholung bieten. In Neustadt an der Aisch finden Besucher eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten, kleinen Boutiquen. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz; zahlreiche Gasthöfe und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Mit diesen vielfältigen Angeboten wird die Region rund um Uffenheim und Welbhausen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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