Immobilie verkaufen in 97215 Uffenheim Custenlohr
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Der idyllische Ortsteil Custenlohr in der Postleitzahl 97215 Uffenheim bietet eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Investoren gelenkt wird, die das charmante Ambiente und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Aktuelle Marktdaten zeigen, dass der Verkauf von Immobilien in Custenlohr lukrative Potenziale birgt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97215 Uffenheim Custenlohr zu berücksichtigen sind, um den besten Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Custenlohr
- Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Custenlohr
- Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Custenlohr
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Custenlohr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Custenlohr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Custenlohr
Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Custenlohr
Wer ein Haus in 97215 Uffenheim Custenlohr verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Angebotspalette an Haustypen verlassen. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die oft von großzügigen Gärten umgeben sind und genügend Platz für Familien bieten. Charmante Landhäuser und Bungalows sind ebenfalls weit verbreitet und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Preisgestaltung für Immobilien in Custenlohr variiert stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während Neubauten und sanierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser und renovierungsbedürftige Immobilien etwas günstiger zu haben. Insgesamt spiegelt sich in den Preisen der ländliche Charakter der Region wider, wobei dennoch eine stetige Nachfrage nach Immobilien besteht, die das Preisniveau unterstützt.
Hauspreise in 97215 Uffenheim Custenlohr
Die Hauspreise in 97215 Uffenheim Custenlohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Custenlohr
Der Wohnungsverkauf in 97215 Uffenheim Custenlohr wird stark von der regionalen Nachfrage und dem aktuellen Zustand des Immobilienmarktes beeinflusst. In der Region um Uffenheim Custenlohr zeigt sich ein stabiler Wohnungsmarkt, wobei sowohl junge Familien als auch Senioren ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser ländlich geprägten Gegend zeigen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die eine attraktive Lebensqualität bieten. Altbausanierungen, die den Charme des traditionellen Baustils mit modernen Wohnstandards kombinieren, finden ebenfalls großen Anklang. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten machen Wohnungen in dieser Gegend zusätzlich attraktiv. Insgesamt kann gesagt werden, dass der regionale Wohnungsmarkt eine positive Dynamik aufweist, die durch sorgfältige Planung und attraktive Angebote weiter gestärkt werden kann.
Wohnungspreise in 97215 Uffenheim Custenlohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Uffenheim liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Custenlohr
In 97215 Uffenheim Custenlohr ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig lässt sich beobachten, dass in der Region vermehrt gebaut wird, sowohl im Wohnungs- als auch im Gewerbesektor. Neue Bauprojekte werden kontinuierlich initiiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die infrastrukturellen Kapazitäten auszubauen. Trotz dieser Baumaßnahmen bleibt der Immobilienmarkt in Custenlohr eine Herausforderung für Käufer, da die hohe Nachfrage das Angebot deutlich übersteigt.
Grundstückspreise in 97215 Uffenheim Custenlohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Uffenheim liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Custenlohr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Custenlohr
Custenlohr, ein Ortsteil der Stadt Uffenheim im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, ist idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft Frankens. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Der kleine Ort profitiert jedoch auch von seiner Nähe zur Stadt Uffenheim, die in wenigen Minuten erreichbar ist und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte beherbergt.
Im unmittelbaren Umkreis von Custenlohr befinden sich neben Uffenheim weitere kleinere Ortschaften wie Wallmersbach, Langensteinach und Weigenheim. Die Verkehrsanbindung ist angenehm, obwohl Custenlohr ländlich liegt. Über die nahegelegene Bundesstraße B13 ist die Autobahn A7 schnell zu erreichen, was eine direkte Verbindung nach Würzburg und Ansbach ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Uffenheim und weitere umliegende Orte bieten und so die Mobilität der Einwohner sicherstellen.
Aktuell leben in Custenlohr 6739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Custenlohr
Uffenheim Custenlohr bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur und das reizvolle fränkische Landschaftsbild zu erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die gepflegten Parkanlagen und Ruheplätze in und um Custenlohr an. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Vereinen engagieren oder die örtlichen Sporteinrichtungen nutzen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bringen Menschen zusammen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in der nahegelegenen Stadt Uffenheim zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl an Waren und Dienstleistungen anbieten und somit für eine gute Nahversorgung sorgen.
In der Region um Uffenheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der Steigerwald mit seiner beeindruckenden Natur und gut ausgeschilderten Wanderwegen Naturliebhaber sowie Hobbyfotografen an. Der nahegelegene Brombachsee bietet Wassersportlern verschiedene Möglichkeiten, wie Segeln, Schwimmen oder Kanufahren. Für kulturelle Entdeckungen sind Städte wie Rothenburg ob der Tauber mit ihrer historischen Altstadt und die Burgenstraße, die zahlreiche Burgen und Schlösser verbindet, definitiv einen Besuch wert. Zum Einkaufen bieten sich verschiedene Einkaufszentren in Städten wie Würzburg oder Ansbach an, die neben Einzelhandelsgeschäften auch gastronomische Einrichtungen und Freizeitangebote umfassen. Dadurch lassen sich Einkaufsbummel mit kulinarischen Genüssen und Freizeitvergnügen optimal kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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