Immobilie verkaufen in 97215 Uffenheim Uttenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 97215 Uffenheim Uttenhofen kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, vor allem angesichts des stabilen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region Unterfrankens. Uffenheim, bekannt für seine idyllische Landschaft und gleichzeitig gut erreichbare Lage, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach gut gepflegten Objekten ist hoch und die Marktbedingungen sind vielversprechend, was eine attraktive Ausgangslage für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Uffenheim Uttenhofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Prozess des Hausverkaufs effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Uttenhofen
- Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Uttenhofen
- Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Uttenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Uttenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Uttenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Uttenhofen
Haus verkaufen in 97215 Uffenheim Uttenhofen
Beim Verkauf eines Hauses in 97215 Uffenheim Uttenhofen begegnet man einer Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die typisch für die Region sind. Hierzu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend variieren stark, basierend auf Faktoren wie Baujahr, Größe, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb des Ortes. Generell sind die Preise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten vergleichsweise moderat, was die Region für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 97215 Uffenheim Uttenhofen
Die Hauspreise in 97215 Uffenheim Uttenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uffenheim Uttenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97215 Uffenheim Uttenhofen
Der Wohnungsverkauf in 97215 Uffenheim Uttenhofen gestaltet sich vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastrukturanbindung bietet. Der Wohnungsmarkt in Uffenheim Uttenhofen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und gepflegte Wohnungen. Besonders begehrt sind Immobilien mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Gärten sowie naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen in gut angebundenen Teilen der Gemeinde, zum Beispiel mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erzielen oftmals höhere Verkaufspreise und finden schneller Abnehmer. Dank der charmanten Umgebung und der hohen Lebensqualität ist die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv, wodurch sich ein dynamisches Käuferprofil ergibt.
Wohnungspreise in 97215 Uffenheim Uttenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Uffenheim liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Uffenheim Uttenhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97215 Uffenheim Uttenhofen ist derzeit moderat, da die Region eine ruhige, ländliche Lage bietet, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte lag. Diese Bautätigkeiten spiegeln das wachsende Interesse an einem ruhigen Lebensumfeld sowie den Wunsch nach Eigenheimen wider. Insgesamt zeigt sich, dass die Kombination aus begrenztem Angebot und steigender Nachfrage das Potenzial für attraktive Verkaufspreise in Uffenheim Uttenhofen bietet.
Grundstückspreise in 97215 Uffenheim Uttenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Uffenheim liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Uffenheim Uttenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Uffenheim Uttenhofen
Uttenhofen, ein Stadtteil der Stadt Uffenheim, liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim im Bundesland Bayern. Die Ortschaft ist charakterisiert durch ihre ländliche Idylle und die umgebende fränkische Landschaft, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Durch seine ruhige Lage bietet Uttenhofen eine hohe Lebensqualität und die Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe zu kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Uttenhofen liegen kleinere Orte wie Ermetzhofen und Langensteinach, sowie die Stadt Uffenheim selbst. Uffenheim ist das lokale Zentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Würzburg im Norden und Ansbach im Süden ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B13 nicht weit entfernt, was eine zusätzliche Verbindung in Richtung Nürnberg und das südliche Umland bietet. Eine Bahnstation in Uffenheim sorgt für eine Verbindung ins regionale Schienennetz und ermöglicht den Anschluss an weiter entfernte Ziele.
Aktuell leben in Uttenhofen 6739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Uffenheim Uttenhofen
In der beschaulichen Region von Uffenheim Uttenhofen, gelegen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung sowie einige Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei das Frankenland mit seinen malerischen Weinbergen und Wäldern ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber bietet. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und lokale Veranstaltungen für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Region tragen auch umliegende Orte wie Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch zur Attraktivität bei. Das Freilandmuseum Bad Windsheim etwa ermöglicht Einblicke in die ländliche Geschichte Frankens und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Für Entspannung sorgen zudem die dortigen Thermen und Kurangebote. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleineren, individuellen Läden in den Ortskernen als auch in größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Stärkung der lokalen Wirtschaft bei, während traditionelle Feste und Veranstaltungen reichliche Gelegenheiten bieten, die heimische Kultur näher kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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