Immobilie verkaufen in 97215 Weigenheim Geckenheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97215 Weigenheim Geckenheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Region in Bayern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus, insbesondere bei Familien und Ruheständlern. Mit gut angebundenen Verkehrsverbindungen und einer malerischen Umgebung bietet Weigenheim Geckenheim attraktive Anreize für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Weigenheim Geckenheim beleuchtet. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die Bewertung von Immobilien und bewährte Strategien, um den Verkauf reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Weigenheim Geckenheim
- Wohnung verkaufen in 97215 Weigenheim Geckenheim
- Grundstück verkaufen in 97215 Weigenheim Geckenheim
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Weigenheim Geckenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Weigenheim Geckenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Weigenheim Geckenheim
Haus verkaufen in 97215 Weigenheim Geckenheim
In der malerischen Ortschaft Geckenheim, die zur Postleitzahl 97215 Weigenheim gehört, werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Besonders gefragt sind renovierte Altbauten, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sowie energieeffiziente Neubauten, die den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Geckenheim variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Während gepflegte Einfamilienhäuser und neu errichtete Objekte oft in höheren Preiskategorien angesiedelt sind, bieten ältere Häuser und renovierungsbedürftige Immobilien attraktive Investitionsmöglichkeiten. Die Lage im idyllischen Frankenland, umgeben von Weinbergen und Natur, macht Geckenheim zudem zu einer begehrten Wohngegend, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 97215 Weigenheim Geckenheim
Die Hauspreise in 97215 Weigenheim Geckenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weigenheim Geckenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97215 Weigenheim Geckenheim
Der Verkauf einer Wohnung in 97215 Weigenheim Geckenheim kann eine interessante Herausforderung sein, da der regionale Wohnungsmarkt einerseits durch seine ländliche Idylle und andererseits durch die Nähe zu städtischen Ballungszentren geprägt ist. In Weigenheim Geckenheim herrscht eine hohe Nachfrage nach gepflegten, modernisierten Wohnungen sowie Neubauten, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Besonders begehrt sind Objekte mit guter Verkehrsanbindung, großzügigen Grundrissen und einem hohen energetischen Standard, da viele Interessenten die Vorteile des ruhigen, naturnahen Wohnens mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verbinden möchten. Auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, wobei einzigartige Ausblicke und Gartenanlagen zusätzliche Pluspunkte sind, die den Wert der Wohnungen steigern. Der Markt zeigt zudem eine steigende Tendenz in der Wertentwicklung, was den Verkaufserlös positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 97215 Weigenheim Geckenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Weigenheim liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Weigenheim Geckenheim
Im charmanten Weigenheim Geckenheim, postleitzahl 97215, ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus lebhaft. Diese idyllische Gegend zieht sowohl Einheimische als auch Neuzuzügler an, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensraum sind. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die begehrten Parzellen zu einem umkämpften Gut macht. Viele Menschen möchten hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, was insbesondere in den letzten Jahren zu einer verstärkten Bautätigkeit in der Region geführt hat. Neue Bauvorhaben entstehen regelmäßig, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte zu beobachten sind. Die wachsende Gemeinde und die steigende Bautätigkeit spiegeln die Attraktivität von Weigenheim Geckenheim als Wohnort wider.
Grundstückspreise in 97215 Weigenheim Geckenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Weigenheim liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Weigenheim Geckenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Weigenheim Geckenheim
Weigenheim Geckenheim liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Weinlandschaft im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die ideal für Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung nach Geckenheim gestaltet sich dennoch praktisch, da größere Verkehrsadern gut erreichbar sind. Die B13 und B470 bieten Zugänge zu den umliegenden Städten und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 97215 Weigenheim Geckenheim befinden sich Städte wie Uffenheim, Bad Windsheim und Marktbreit. Diese Orte sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, da die Nähe zur B13 und B470 für schnelle Verbindungen sorgt. Auch die A7 ist nicht weit entfernt, was zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten in nördliche und südliche Richtungen eröffnet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig verkehren und Geckenheim mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Geckenheim 1015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Weigenheim Geckenheim
Weigenheim Geckenheim, gelegen in der malerischen Region 97215, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung ist perfekt für Spaziergänge und Fahrradtouren durch die sanften Hügel und Weinberge, die diese Region prägen. Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Wäldern und Naturreservaten ideale Bedingungen, um sich zu entspannen und die Tier- und Pflanzenwelt zu erkunden. Außerdem laden verschiedene lokale Feste und Märkte dazu ein, die regionale Kultur und Traditionen kennenzulernen. Für diejenigen, die sich körperlich betätigen möchten, gibt es auch diverse Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.
In der Umgebung von Weigenheim Geckenheim gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Freizeitbad sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Der Weinwanderweg, der durch einige der schönsten Weinberge der Region führt, bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch die Gelegenheit, die edlen Tropfen der lokalen Weingüter zu verkosten. Wer das Shopping-Erlebnis sucht, wird in den umliegenden Städten fündig. In Uffenheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und ein Einkaufszentrum, das für jeden Geschmack etwas bietet. Zudem lockt der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und kulinarischen Spezialitäten.
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