Immobilie verkaufen in 97215 Weigenheim Reusch
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 97215 Weigenheim Reusch bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Gegend, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Weingüter, zieht sowohl lokale als auch auswärtige Käufer an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Ferienhäusern.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weigenheim Reusch achten müssen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97215 Weigenheim Reusch
- Wohnung verkaufen in 97215 Weigenheim Reusch
- Grundstück verkaufen in 97215 Weigenheim Reusch
- Ihr Immobilienmakler in 97215 Weigenheim Reusch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Weigenheim Reusch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Weigenheim Reusch
Haus verkaufen in 97215 Weigenheim Reusch
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 97215 Weigenheim Reusch können potenzielle Käufer auf eine Vielfalt an Haustypen stoßen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und weitläufigen Grundstücken. Zudem gibt es auch historische Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Hauses. In der Regel spiegeln sie den ruhigen, naturnahen Charakter der Gegend wider, der speziell für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Preisentwicklungen sind vom allgemeinen Markttrend abhängig, wobei sich hier im Gegensatz zu städtischen Ballungszentren oft stabilere und moderatere Preisspannen finden lassen.
Hauspreise in 97215 Weigenheim Reusch
Die Hauspreise in 97215 Weigenheim Reusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weigenheim Reusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97215 Weigenheim Reusch
Der Verkauf einer Wohnung in 97215 Weigenheim Reusch kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Grundriss, moderner Ausstattung und einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Die idyllische Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen macht Wohnungen in Weigenheim Reusch vor allem für Familien und Berufspendler interessant. Zudem tragen die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei. Käufer schätzen vor allem Wohnungen, die Energiestandards erfüllen und nachhaltige Wohnkonzepte ermöglichen, was auch in kleineren Orten wie Weigenheim Reusch zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 97215 Weigenheim Reusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97215 Weigenheim liegt bei 3865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97215 Weigenheim Reusch
Im beschaulichen Weigenheim Reusch im Postleitzahlenbereich 97215 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, geprägt von einer Mischung aus Interesse von einheimischen Käufern und Zuwanderern aus städtischen Gebieten, die das ländliche Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was vor allem auf die geographische Lage und die vorherrschenden naturräumlichen Beschränkungen zurückzuführen ist. Der Bauboom, der in vielen Teilen Deutschlands zu beobachten ist, zeigt sich hier in abgeschwächter Form. Dennoch gibt es laufend kleinere Bauvorhaben, insbesondere Einfamilienhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser, die das Ortsbild ergänzen und modernisieren. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Weigenheim Reusch ruhig, aber stabil, mit soliden Möglichkeiten für Investitionen und Bauprojekte im Rahmen der verfügbaren Optionen.
Grundstückspreise in 97215 Weigenheim Reusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97215 Weigenheim liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97215 Weigenheim Reusch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97215 Weigenheim Reusch
Weigenheim Reusch, gelegen im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern, präsentiert sich als ländliche Gemeinde mit einer idyllischen Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine naturnahe Wohnlage. Die Ortschaft ist eingerahmt von malerischen Weinbergen und Ackerflächen, die der Region einen besonderen Charme verleihen. Diese naturnahe Umgebung macht Weigenheim Reusch zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weigenheim Reusch liegen Städte und Orte wie Bad Windsheim, Uffenheim und Iphofen. Diese Städte sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Weigenheim Reusch ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B13 gewährleistet, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A7, welche Nord- und Süddeutschland miteinander verbindet, ermöglicht. Zudem besteht in den nahegelegenen Städten Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden eine zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Reusch 1015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97215 Weigenheim Reusch
Die Region 97215 Weigenheim Reusch bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, lockt das Gebiet mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch idyllische Weinberge, Felder und Wälder führen. Die Gäste können hier die Natur hautnah erleben und zur Ruhe kommen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und traditionelle fränkische Fachwerkhäuser zu entdecken. Darüber hinaus hat die Region auch einiges an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten: Von kleinen, charmanten Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Zusätzlich zu den naturnahen Erholungsangeboten und den lokalen Geschäften bietet Süddeutschlands bekannte Weinregion die Möglichkeit, einige der besten Weine Europas zu verkosten. Zahlreiche Weingüter und Vinotheken laden zu Verkostungstouren ein, bei denen die Besucher direkte Einblicke in die Weinherstellung bekommen und die edlen Tropfen der Region genießen können. Weiterhin sorgen regelmäßige regionale Märkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, für eine kulinarische Abwechslung und das besondere Flair eines Dorflebens. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Gemeinden diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Insgesamt ergänzt sich das Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnis in 97215 Weigenheim Reusch zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl für Entspannung als auch für eine aktive Freizeitgestaltung sorgt.
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