Immobilie verkaufen in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
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Immobilien in Ippesheim Herrnberchtheim, einer ruhigen und charmanten Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, haben in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die malerische Landschaft, die Nähe zu großen Städten wie Würzburg und Nürnberg sowie eine gute Anbindung an Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und Immobilienvermittlungsstrategien, die den Verkaufsprozess optimieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
- Wohnung verkaufen in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
- Grundstück verkaufen in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
- Ihr Immobilienmakler in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
Haus verkaufen in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
Beim Hausverkauf in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die je nach Vorlieben und Bedürfnissen der Käufer angeboten werden. In der Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Zudem sind charmante alte Fachwerkhäuser und moderne Neubauten ebenfalls vertreten. Die Immobilienpreise in Ippesheim Herrnberchtheim variieren je nach Hausgröße, Zustand und Ausstattung. Die Tendenz zeigt allerdings, dass die Preise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Bereichen tendenziell günstiger sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Marktpreise werden durch die ruhige Lage, die gute Anbindung an umliegende Städte und die naturnahe Umgebung beeinflusst.
Hauspreise in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
Die Hauspreise in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ippesheim Herrnberchtheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
Der Wohnungsverkauf in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim gestaltet sich derzeit als attraktiv, da die Region zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der lokale Wohnungsmarkt ist geprägt von einer gesunden Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten. Wohnungen mit historischen Elementen, wie beispielsweise Fachwerkhäuser, erzielen oftmals hohe Preise, da sie das traditionelle Flair der Region widerspiegeln. Darüber hinaus sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen besonders begehrt, da sie sowohl Platz als auch Lebensqualität bieten. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Herrnberchtheim zu einem gefragten Standort für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wohnungspreise in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97258 Ippesheim liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
In 97258 Ippesheim Herrnberchtheim ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig, aber nicht übermäßig hoch. Diese idyllische Region im fränkischen Weinland zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, da der Ort klein und von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Bauprojekte sind daher seltener als in städtischen Gebieten; es gibt nur einen moderaten Baufortschritt, der sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentriert. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu städtischen Lagen noch relativ moderat, doch auch hier ist ein leichter Anstieg festzustellen, parallel zur allgemeinen Entwicklung im Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97258 Ippesheim liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
Ippesheim Herrnberchtheim liegt malerisch eingebettet in das weite Hügelland Mittelfrankens und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe von Neustadt an der Aisch, was für Pendler und Familien, die in der Nähe der urbanen Bequemlichkeit leben wollen, ideal ist. Umgeben von ausgedehnten Weinfeldern und sanften Hügeln, genießen die Bewohner eine harmonische Mischung aus idyllischer Landschaft und praktischer Nähe zu größeren Städten.
In unmittelbarer Nähe von Ippesheim Herrnberchtheim liegen die Städte Bad Windsheim und Uffenheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 hervorragend. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Würzburg und Ansbach. Zudem sind die umliegenden Bundesstraßen gut ausgebaut, was den Zugang zu kleineren Ortschaften und benachbarten Gemeinden erleichtert. Das Netz öffentlicher Verkehrsmittel ist auf dem Land eher begrenzt, doch es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in und um Herrnberchtheim gewährleisten.
Aktuell leben in Herrnberchtheim 1125 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Ippesheim Herrnberchtheim
Die malerische Ortschaft 97258 Ippesheim Herrnberchtheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in eine idyllische Weinlandschaft lädt das Dorf zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Weingütern der Region nicht nur exzellente Weine, sondern oftmals auch gemütliche Gästezimmer und liebevoll hergerichtete Ferienwohnungen. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Gästen mehrere kleinere Geschäfte und ein gut sortierter Dorfladen zur Verfügung. Zwischendurch laden urige Gasthäuser und gemütliche Cafés zum Verweilen ein und bieten regionale Spezialitäten an.
Die Region um Ippesheim Herrnberchtheim bietet zahlreiche Erholungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Ein Highlight für Naturfreunde sind die Weinwanderwege, die sich durch die sanften Hügel der Weinberge schlängeln und spektakuläre Ausblicke bieten. Kulturinteressierte können historische Bauten und Denkmäler besuchen, die die lange Geschichte der Region widerspiegeln. Für sportlich Aktive gibt es vielfältige Angebote wie Radwege, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu Fachgeschäften, die alles von Handwerkskunst bis hin zu Modeartikeln führen. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Antiquitätenläden zum Stöbern ein. Somit vereint die Region das Beste aus Erholung, Kultur und Genuss und bietet ein abwechslungsreiches Erlebnis für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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