Immobilie verkaufen in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Umgebung von Martinsheim Unterickelsheim, geprägt durch charmante Fachwerkhäuser und landwirtschaftliche Flächen, macht die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in der Region 97340 zeichnet sich durch wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 97340 Martinsheim Unterickelsheim entscheidend sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren, den passenden Käufer finden und welche rechtlichen Vorgaben zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
- Wohnung verkaufen in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
- Grundstück verkaufen in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
Haus verkaufen in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
In 97340 Martinsheim Unterickelsheim, einer charmanten Ortschaft in Unterfranken, gibt es verschiedene Haustypen, die bei einem Verkauf in Betracht gezogen werden können. Hier dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, doch auch moderne Neubauten und historische Fachwerkhäuser prägen das Erscheinungsbild der Region. Die Preise für Immobilien in Martinsheim Unterickelsheim variieren stark je nach Alter, Größe, Zustand und Lage des Hauses. Während ältere Häuser in revitalisierungsbedürftigem Zustand oft günstiger sind, können renovierte Objekte und Neubauten deutlich höhere Verkaufspreise erzielen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich insgesamt stabil, was durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
Die Hauspreise in 97340 Martinsheim Unterickelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Martinsheim Unterickelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
Der Wohnungsmarkt in 97340 Martinsheim Unterickelsheim spiegelt die charakteristischen Züge ländlicher Regionen wider, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine Mischung aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme bieten. Viele Käufer und Mieter interessieren sich für gut erhaltene Fachwerkhäuser oder sanierte Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend wahren, gleichzeitig aber mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität durch ruhige Wohnlagen machen die Region zusätzlich attraktiv. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der relativ guten Erreichbarkeit größerer Städte.
Wohnungspreise in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97340 Martinsheim liegt bei 3193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 97340 Martinsheim Unterickelsheim kann durchaus lukrativ sein, denn die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, wenn auch nicht überwältigend hoch. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Lage und die schöne Umgebung, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist in der Region selbstverständlich begrenzt, typisch für ländliche Gegenden, was die Attraktivität der verfügbaren Flächen erhöht. Dennoch gibt es regelmäßig Ausschreibungen und Verkaufsangebote, die den Markt beleben. Was die Bautätigkeit betrifft, so wird in der Region gemäßigt gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte, die vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser abzielen. Dies lässt darauf schließen, dass zwar keine Bauwelle herrscht, aber eine stetige Entwicklung stattfindet, die zu einer behutsamen Modernisierung der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97340 Martinsheim liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
Martinsheim Unterickelsheim liegt im südlichen Teil Deutschlands im Bayerischen Landkreis Kitzingen in Unterfranken. Das Dorf besticht durch seine idyllische, ländliche Umgebung und bietet eine malerische Kulisse mit Weinbergen und weitläufigen Feldern. Sanfte Hügel und Naturschutzgebiete prägen das Bild des Umlands und bieten reichlich Möglichkeiten zur Naherholung. Trotz der ruhigen Lage ist Unterickelsheim verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Nähe zur Bundesstraße B13 und die Autobahn A7 sind größere Städte schnell erreichbar, was Berufs- und Freizeitpendlern entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Kitzingen, nur etwa 15 Kilometer entfernt, bietet sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch touristische Attraktionen. Weiter nördlich liegt Würzburg, das ebenfalls gut erreichbar ist und über ein reichhaltiges kulturelles Angebot verfügt. Ebenso sind die Städte Ochsenfurt und Marktbreit in näherer Umgebung. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Orte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A7, die schnellen Zugang zu weiter entfernten Gebieten ermöglicht. Die Region ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften.
Aktuell leben in Unterickelsheim 997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97340 Martinsheim Unterickelsheim
Martinsheim-Unterickelsheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einwohner ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, wo man entspannen und die Ruhe fernab des städtischen Trubels genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem vielfältige Angebote. Zum Beispiel kann man in benachbarten Orten wie Kitzingen und Ochsenfurt größere Einkaufzentren und Supermärkte besuchen. Sportbegeisterte finden in der Umgebung verschiedene Sportvereine sowie Wander- und Radwege, die durch die schöne fränkische Landschaft führen. Entspannung und Wellness bieten nahegelegene Thermen und Spas, während Kulturinteressierte in den Museen und historischen Stätten der Region auf ihre Kosten kommen. So wird jedem etwas geboten, um die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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