Immobilie verkaufen in 97340 Martinsheim Martinsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97340 Martinsheim kann eine lohnende Investition sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in dieser Region. Martinsheim, bekannt für seine malerische Landschaft und seine gute Anbindung an größere Städte, bietet eine attraktive Umgebung sowohl für Familien als auch für Investoren. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum ist dies ein optimaler Zeitpunkt, um eine Immobilie auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Immobilienbesitzern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97340 Martinsheim Martinsheim
- Wohnung verkaufen in 97340 Martinsheim Martinsheim
- Grundstück verkaufen in 97340 Martinsheim Martinsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97340 Martinsheim Martinsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97340 Martinsheim Martinsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97340 Martinsheim Martinsheim
Haus verkaufen in 97340 Martinsheim Martinsheim
Ein Haus in 97340 Martinsheim zu verkaufen, kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die von modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise in Martinsheim variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, sind aber generell gemäßigt und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die malerische Umgebung und die ruhige Atmosphäre der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität von Martinsheim als Wohnort bei. Käufer können hier eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur erwarten, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 97340 Martinsheim Martinsheim
Die Hauspreise in 97340 Martinsheim Martinsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Martinsheim Martinsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97340 Martinsheim Martinsheim
Der Wohnungsmarkt in 97340 Martinsheim, einer kleinen und malerischen Gemeinde in Bayern, zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen ländliche Ruhe und naturnahe Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Gärten oder Terrassen erfreuen sich besonderer Nachfrage, da sie den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht der Wohnungsmarkt von Martinsheim sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 97340 Martinsheim Martinsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97340 Martinsheim liegt bei 2802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97340 Martinsheim Martinsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97340 Martinsheim ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei insbesondere junge Familien und Senioren die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch beschränkt, was vor allem auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in der Region zurückzuführen ist. Dazu kommen restriktive Bauvorschriften, die das Bauen in dieser landschaftlich attraktiven, aber historisch gewachsenen Region nicht immer einfach gestalten. Infolgedessen wird nur mäßig viel gebaut, wobei eher kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften realisiert werden. Die bestehenden Grundstücke erfahren daher in der Regel eine gute Nachfrage, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen bemerkbar macht.
Grundstückspreise in 97340 Martinsheim Martinsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97340 Martinsheim liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97340 Martinsheim Martinsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97340 Martinsheim Martinsheim
Martinsheim, mit der Postleitzahl 97340, liegt in einer malerischen Landschaft in Unterfranken im Bundesland Bayern. Die Gemeinde ist eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des fränkischen Weinlands und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsverbindungen sind dabei gut ausgebaut, sodass Martinsheim nicht isoliert ist, sondern gut erreichbar bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Martinsheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die diese Region charakterisieren. Nahegelegene Städte sind beispielsweise Kitzingen, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die etwas weiter entfernte Stadt Würzburg. Weitere umliegende Orte sind Markt Einersheim und Obernbreit. Die Verkehrsanbindung von Martinsheim profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden ermöglicht. Zudem gibt es regionale Straßen und Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr garantieren und eine flexible Mobilität in der Region unterstützen. Auf diese Weise ist Martinsheim sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Martinsheim 997 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97340 Martinsheim Martinsheim
In der idyllischen Gemeinde Martinsheim, die in der Postleitzahlregion 97340 liegt, können Einwohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Felder und Weinberge ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die ruhigen Parks und Grünanlagen an, die sich ideal für ein gemütliches Picknick oder eine entspannte Lesezeit eignen. Darüber hinaus gibt es in Martinsheim einige charmante Einkaufsmöglichkeiten, die von Lebensmittelgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen reichen, wo man lokale Spezialitäten und handgefertigte Waren entdecken kann.
In der näheren Region um Martinsheim gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Zum Beispiel liegt die historische Stadt Ochsenfurt nur wenige Kilometer entfernt und lockt mit ihrem mittelalterlichen Flair und einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Steigerwald wandern gehen oder den Main-Radweg erkunden, der sich perfekt für entspannte Radtouren anbietet. Wer größer shoppen gehen möchte, findet in der Stadt Würzburg, die nicht weit entfernt ist, eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten von großen Einkaufszentren bis hin zu exklusiven Fachgeschäften. So bietet die Region rund um Martinsheim eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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