Immobilie verkaufen in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97258 Oberickelsheim erfordert nicht nur ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes, sondern auch eine strategische Herangehensweise. In der idyllischen Gemeinde im Landkreis Würzburg zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Mit einem besonderen Fokus auf familienfreundliche Ein- und Mehrfamilienhäuser bietet Oberickelsheim attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberickelsheim zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
- Wohnung verkaufen in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
- Grundstück verkaufen in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Haus verkaufen in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Beim Verkauf eines Hauses in 97258 Oberickelsheim sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, besonders die geläufigen Haustypen und Preistrends in der Region. In Oberickelsheim dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch ihre traditionelle fränkische Architektur bestechen. In jüngerer Zeit sind auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften vermehrt in Neubaugebieten zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und sanierte Objekte bei Käufern beliebt sind. Ob als Alterswohnsitz, für junge Familien oder als charmantes Ferienhaus, die Vielfalt der Häuser in Oberickelsheim bietet für jede Lebenssituation passende Angebote.
Hauspreise in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Die Hauspreise in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberickelsheim Oberickelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Der Wohnungsmarkt in 97258 Oberickelsheim ist derzeit recht dynamisch, was auf eine wachsende Nachfrage nach Immobilien in der Region hinweist. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg macht die Ortschaft für Pendler und Familien attraktiv, die ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, moderner Architektur und verkehrsgünstiger Lage. Immobilien, die über Balkon oder Terrasse verfügen und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten, sind hierbei besonders gefragt. Durch die steigende Nachfrage sind auch sanierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten sehr beliebt.
Wohnungspreise in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97258 Oberickelsheim liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberickelsheim Oberickelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
In der Region 97258 Oberickelsheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren leicht steigen ließ. In letzter Zeit wird vermehrt gebaut, sowohl Privatpersonen als auch Investoren zeigen großes Interesse an der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die lokale Infrastruktur wird kontinuierlich verbessert, was das Gebiet zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97258 Oberickelsheim liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oberickelsheim Oberickelsheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Die Marktgemeinde Oberickelsheim befindet sich in der schönen Region des fränkischen Weinlands in Bayern. Sie liegt malerisch zwischen grünen Hügeln und weiten Feldern, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Oberickelsheim liegt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zur Autobahn A7 begünstigt, welche eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberickelsheim befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Uffenheim liegt nur wenige Kilometer entfernt und dient als nächstgelegene größere Stadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ebenfalls in der näheren Umgebung befinden sich Marktbreit und Ochsenfurt, die historische Altstädte und kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Oberickelsheim ist durch die Nähe zur Autobahn A7 besonders günstig, die eine schnelle Verbindung nach Würzburg und weiterführend nach Frankfurt sowie nach Süden Richtung Ulm und München gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Oberickelsheim 743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97258 Oberickelsheim Oberickelsheim
Oberickelsheim, ein beschaulicher Ort im fränkischen Weinland, bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die entspannende Atmosphäre des Dorfes wird durch seine malerische Lage inmitten der sanften Hügel und Weinberge unterstützt, die ideal für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren sind. In der warmen Jahreszeit laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu Picknicks und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Weingüter authentische fränkische Weine zur Verkostung anbieten. Die lokalen Geschäfte und Märkte versorgen Bewohner und Besucher mit frischen Produkten und regionalen Spezialitäten, sodass auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt.
In der weiteren Umgebung von Oberickelsheim finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch in der malerischen Stadt Würzburg bietet kulturelle Highlights wie die fürstbischöfliche Residenz und die Alte Mainbrücke. Aktivurlauber können ihre Abenteuerlust im nahegelegenen Steigerwald ausleben, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Mountainbike-Strecken lockt. Für Familien ist ein Ausflug in den Freizeitpark Geiselwind eine aufregende Möglichkeit für einen abwechslungsreichen Tag. Shopper kommen in den größeren Städten der Umgebung, wie Nürnberg oder Heilbronn, auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte ein umfassendes Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung