Immobilie verkaufen in 84177 Gottfrieding Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84177 Gottfrieding Holzhausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wirtschaftlich wichtigen Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Aktuell verzeichnet der Markt eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot, wodurch Verkäufer gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen haben.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Holzhausen maßgeblich beeinflussen. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu rechtlichen Aspekten, erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84177 Gottfrieding Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 84177 Gottfrieding Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 84177 Gottfrieding Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84177 Gottfrieding Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84177 Gottfrieding Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Haus verkaufen in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84177 Gottfrieding Holzhausen bietet eine attraktive Möglichkeit für Personen, die eine idyllische Umgebung suchen. In dieser charmanten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei moderne Architekturen harmonisch mit traditionellen bayerischen Baustilen kombiniert werden. Auch Bauernhäuser und große Landhäuser sind in der idyllischen ländlichen Gegend häufig vertreten. Die Preise für Immobilien in Gottfrieding Holzhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Käufer können sich auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis freuen, wobei die Region sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu den städtischen Gebieten relativ moderat sind.
Hauspreise in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Die Hauspreise in 84177 Gottfrieding Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gottfrieding Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 84177 Gottfrieding Holzhausen zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung, die den aktuellen Standards entsprechen. Durch die ländliche Idylle verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte wächst das Interesse an Eigentumswohnungen, die sowohl von Familien als auch von Pendlern geschätzt werden. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie die Möglichkeit zur Nutzung von gemeinschaftlichen Gärten sind besonders attraktiv. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Anforderungen einer alternden Bevölkerung gerecht zu werden. Insgesamt bietet Gottfrieding Holzhausen somit ein vielversprechendes Umfeld für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84177 Gottfrieding liegt bei 4221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84177 Gottfrieding Holzhausen
In der Region 84177 Gottfrieding Holzhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt langsam zu, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Holzhausen dynamisch, aber auch von den Beschränkungen des begrenzten Baulands geprägt.
Grundstückspreise in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84177 Gottfrieding liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gottfrieding Holzhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Im Südosten Bayerns liegt der beschauliche Ort 84177 Gottfrieding Holzhausen eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die ein Gefühl der Ruhe und Abgeschiedenheit vermitteln. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Holzhausen verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesstraße B20 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, und die Autobahn A92 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Pendlern einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie München und Landshut bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gottfrieding Holzhausen befinden sich einige wichtige Städte und Orte. Dingolfing ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Auch Landau an der Isar und Landshut sind bequem erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und der A92 ausgezeichnet, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die Holzhausen an das umliegende Verkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Holzhausen 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84177 Gottfrieding Holzhausen
Der idyllische Ortsteil Holzhausen in der Gemeinde Gottfrieding 84177 bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur, laden weitläufige Wanderwege und Fahrradstrecken zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Für jene, die Entspannung suchen, bietet der nahegelegene Isarfluss erholsame Plätze zum Verweilen und Picknicken. Ortsansässige Gaststätten und Cafés sorgen für kulinarische Genüsse und eine stimmungsvolle Atmosphäre. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch örtliche Sporteinrichtungen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen offerieren.
In der Region rund um Gottfrieding gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispiele hierfür sind der herrliche Naherholungsraum im Bayerischen Wald, der mit Wanderwegen, Badeseen und Naturparks lockt. Auch kulturelle Highlights, wie das Museum Dingolfing und die historischen Sehenswürdigkeiten, sind einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Dingolfing und Landau an der Isar, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einladen. Das gastronomische Angebot ist ebenfalls vielfältig, mit rustikalen bayerischen Wirtshäusern und internationalen Restaurantoptionen.
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