Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Anterskofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Anterskofen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, welcher durch seine ländliche Lage und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten gekennzeichnet ist. Die Region hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern erfahren, die eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Anterskofen
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Anterskofen
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Anterskofen
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Anterskofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Anterskofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Anterskofen
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Anterskofen
Das Haus verkaufen in 94419 Reisbach Anterskofen erfordert ein gewisses Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In der Region sind verschiedene Haustypen vertreten, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser am häufigsten gebaut werden. Besonders charmant sind dabei oft die traditionellen bayrischen Baustile, die sich gut in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in 94419 Reisbach Anterskofen variieren stark je nach Lage, Zustand, Ausstattung und Größe des Objekts. Allgemein spiegelt der Markt die steigende Nachfrage nach Wohnraum auch in ländlicheren Gebieten wider, was insgesamt zu höheren Immobilienpreisen führt. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich daher genau über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Anterskofen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Anterskofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Anterskofen
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Anterskofen spiegelt die Attraktivität des ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lebens wider. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur vor Ort. Gerade moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt, da sie den Bewohnern sowohl Komfort als auch Zugang zur Natur bieten. Familien und Pendler suchen vermehrt nach größeren Wohneinheiten mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Apartments mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Bauweisen haben eine hohe Anziehungskraft, da sie langfristig ökonomische Vorteile bieten. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer und interessanter Markt für Wohnungsverkäufer in dieser idyllischen Region.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Anterskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 4147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Anterskofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94419 Reisbach Anterskofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch die attraktive Lage im ländlichen Niederbayern und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht übermäßig großflächig ist und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig wird in Anterskofen und den umliegenden Gemeinden immer mehr gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider und trägt dazu bei, die Nachfrage teilweise zu befriedigen.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Anterskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Anterskofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Anterskofen
Anterskofen, ein Teil der Gemeinde Reisbach im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, ist idyllisch in die niederbayerische Landschaft eingebettet. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und Flussläufen, die Liebhabern der Natur und Outdoor-Aktivitäten zahlreiche Möglichkeiten bieten. In Anterskofen selbst herrscht eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende ist. Aufgrund seiner geographischen Lage profitiert der Ort von einer ländlichen Idylle bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von Anterskofen befinden sich kleinere Städte und Gemeinden wie Reisbach, Frontenhausen und Marklkofen, die als regionale Zentren fungieren. Größere Städte in der Umgebung sind Landau an der Isar und Dingolfing, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A92 (München-Deggendorf) und A3 (Regensburg-Passau) ermöglicht. Zudem sind die umliegenden Dörfer und Städte gut über das regionale Busnetz erreichbar, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gegeben ist. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Dingolfing, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Landshut und München verkehren.
Aktuell leben in Anterskofen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Anterskofen
Im idyllisch gelegenen Dorf Anterskofen, welches zur Gemeinde Reisbach gehört, können Einwohner und Besucher dem hektischen Alltag entfliehen und Aktivitäten zur Freizeit und Erholung genießen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der niederbayerischen Landschaft erkunden kann. Für Erholungssuchende bietet sich das nahegelegene Freibad in Reisbach an, das besonders an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung verspricht. Wer gerne einkaufen möchte, findet im Ortskern von Reisbach diverse Geschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte und Spezialitäten erworben werden können.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Besucher jeden Alters. Der Bayern-Park in Reisbach ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet spannende Attraktionen sowie ruhige Picknickplätze. Naturfreunde können den Vogelpark Irgenöd erkunden, wo eine Vielzahl exotischer und einheimischer Vogelarten bestaunt werden können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die zahlreichen Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Dörfern, die Einblicke in die traditionellen Bräuche und die lebendige Gemeinschaft des ländlichen Bayerns geben. Einkäufe in der Region lassen sich bequem in den nahegelegenen Städten Dingolfing und Landau a.d. Isar erledigen, die mit modernen Einkaufszentren, Fachgeschäften und einer breiten Palette an Dienstleistungen aufwarten.
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