Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Schmidlkofen
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Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Schmidlkofen
94419 Reisbach Schmidlkofen, eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und das ruhige Lebensumfeld aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Wer seine Immobilie in Schmidlkofen verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmidlkofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Schmidlkofen
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Schmidlkofen
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Schmidlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Schmidlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Schmidlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Schmidlkofen
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Schmidlkofen
Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Schmidlkofen bietet eine interessante Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. In der Region findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen. Besonders gefragt sind die historischen Bauernhäuser, die liebevoll restauriert wurden und durch ihren ländlichen Charme bestechen. Der Häusermarkt in Schmidlkofen zeichnet sich durch eine moderat steigende Preisentwicklung aus, wobei die genauen Preise je nach Haustyp und Zustand stark variieren. Insgesamt spiegelt die Preisspanne eine solide Nachfrage wider, die sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Käufern getragen wird. Wer in Schmidlkofen ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer stabilen und positiven Marktentwicklung rechnen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Schmidlkofen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Schmidlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Schmidlkofen
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Schmidlkofen zeigt eine durchweg positive Entwicklung. In dieser malerischen Region Bayerns werden Immobilien zunehmend nachgefragt, was insbesondere an der attraktiven Kombination aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung liegt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die gleichzeitig den traditionellen Baustil der Umgebung respektieren. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich wachsender Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten. Die steigende Nachfrage wirkt sich auch auf die Preisentwicklung aus, weshalb Verkäufer mit einem schnellen und lukrativen Abschluss rechnen können.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Schmidlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Schmidlkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94419 Reisbach Schmidlkofen ist aktuell hoch, da immer mehr Menschen sowohl die ländliche Idylle als auch die gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Entsprechend wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger sind aktiv, neue Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen. Die Region profitiert zudem von einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Schmidlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Schmidlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Schmidlkofen
Reisbach Schmidlkofen, mit der Postleitzahl 94419, liegt in der malerischen Region Niederbayern und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und ansprechenden Landschaften bietet es seinen Bewohnern ein naturnahes Lebensumfeld. Die Verkehrsanbindung ist gut; über die nahegelegene Bundesstraße B20 sind größere Städte wie Landshut und Straubing bequem zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A92 sorgt zudem für eine zügige Verbindung in Richtung München und Deggendorf.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Schmidlkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die von Bedeutung sind. Dazu zählen Vilsbiburg, eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern, sowie Dingolfing, ein wirtschaftliches Zentrum der Region mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch die Stadt Landshut, bekannt für ihre mittelalterliche Architektur und das jährliche historische Fest “Landshuter Hochzeit”, liegt in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen und regionale Zugverbindungen ergänzt, die den Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern erleichtern.
Aktuell leben in Schmidlkofen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Schmidlkofen
94419 Reisbach Schmidlkofen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft Niederbayerns genießen kann. Für Abwechslung sorgen verschiedene lokal organisierte Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben der Gemeinde bereichern. Sportlich Aktive finden in den örtlichen Sportvereinen eine Vielzahl von Angeboten, um sich fit zu halten und gleichzeitig neue Kontakte zu knüpfen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden: Kleinere Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten gut zu erreichen sind.
In der Region um Reisbach laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsorte zu einem Besuch ein. Der Bayern-Park in Reisbach ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet eine Vielzahl an Attraktionen und Fahrgeschäften. Wer die Natur bevorzugt, kann in den Wäldern und Naturschutzgebieten der Umgebung wandern oder Rad fahren. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermen und Bäder wie die Rottal Terme in Bad Birnbach. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Dingolfing und Landau an der Isar zahlreich vorhanden. Hier finden sich nicht nur Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sondern auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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