Immobilie verkaufen in 94437 Mamming Kuttenkofen
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Der Immobilienmarkt in 94437 Mamming Kuttenkofen zeigt sich derzeit vielversprechend für Verkäufer. Die idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen machen die Region zu einem attraktiven Wohnort. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem florierenden lokalen Wirtschaftsleben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die es zu berücksichtigen gilt, wenn man eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte. Von Marktanalysen über zielgruppenspezifische Vermarktungsstrategien bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erfahren Verkäufer, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94437 Mamming Kuttenkofen
- Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Kuttenkofen
- Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Kuttenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Kuttenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Kuttenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Kuttenkofen
Haus verkaufen in 94437 Mamming Kuttenkofen
Der Verkauf eines Hauses in 94437 Mamming Kuttenkofen kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die den vielfältigen Charme dieser ländlichen Region hervorheben möchten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, rustikale Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt sowohl die historische Architektur als auch die jüngere Entwicklung des Wohnungsbaus wider, was Käufern mehrere Optionen bietet, um ihren individuellen Geschmack zu befriedigen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind stabil und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sowohl Käufer als auch Verkäufer erfreut. In dieser Region kann man von einer guten Immobiliennachfrage ausgehen, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
Hauspreise in 94437 Mamming Kuttenkofen
Die Hauspreise in 94437 Mamming Kuttenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mamming Kuttenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Kuttenkofen
Der Wohnungsmarkt in 94437 Mamming Kuttenkofen zeigt sich resilient und attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten wie Landau oder Dingolfing ermöglichen. Ein besonderes Interesse besteht an gut geschnittenen, geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, oft mit Balkon oder Gartenanteil, die vor allem junge Familien und Paare anziehen. Hochwertige Ausstattung und eine freundliche Nachbarschaft spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Wahl der Immobilien. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Mamming Kuttenkofen stabil mit leicht steigender Tendenz bei den Immobilienpreisen, was auf die kontinuierlich hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94437 Mamming Kuttenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94437 Mamming liegt bei 3839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Kuttenkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94437 Mamming Kuttenkofen gestaltet sich momentan recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen ziehen es in Betracht, sich in ländlichen und ruhigen Gebieten niederzulassen, was Mamming Kuttenkofen zu einem interessanten Standort macht. Das Angebot ist jedoch weiterhin begrenzt, was zu einer Verknappung an verfügbaren Grundstücken führt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Im Hinblick auf die Bautätigkeit zeigt sich ein moderater Anstieg, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren vermehrt in Neubauten und Entwicklungsprojekte investieren. Insgesamt wird die Region durch eine solide Bauaktivität und eine gesunde Nachfrage geprägt, was Verkäufern von Grundstücken gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
Grundstückspreise in 94437 Mamming Kuttenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94437 Mamming liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Kuttenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Kuttenkofen
Mamming Kuttenkofen liegt in Niederbayern und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen grünen Flächen und landwirtschaftlich genutzten Feldern. Der Ort ist besonders durch seine ruhige, ländliche Lage geprägt, bietet aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden. Die geografische Lage macht ihn zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
In unmittelbarer Umgebung von Mamming Kuttenkofen liegen Städte und Orte wie Landau an der Isar, Dingolfing und Wallersdorf, die jeweils innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die nächstgelegene Autobahn A92 sorgt für schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf. Zudem bieten Bundesstraßen wie die B20 eine zusätzliche Anbindung an die Region und erleichtern den täglichen Pendelverkehr. Eine regionale Bahnverbindung ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Kuttenkofen 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Kuttenkofen
Im beschaulichen 94437 Mamming Kuttenkofen bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, besonders entlang der Isar, die in der Nähe verläuft. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Isar-Radweg und in den umliegenden Wäldern ideale Bedingungen, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Für Kulturinteressierte bietet die Region immer wieder Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten aller Art stehen in den benachbarten Städten zur Verfügung, sodass keine Wünsche offen bleiben, egal ob alltägliche Besorgungen oder besondere Einkäufe auf der Liste stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ziehen viele Besucher an. Besonders das Freizeitbad Elypso in Deggendorf bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie mit seinen verschiedenen Pools, Saunalandschaften und Wasserrutschen. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Donau, die für Naturfreunde und Sportbegeisterte ideal sind. Abseits der Natur locken charmante Kleinstädte wie Landau an der Isar mit ihren historischen Altstädten, netten Cafés und vielfältigen Geschäften. Wochenmärkte mit regionalen Produkten bieten Einkaufsmöglichkeiten, bei denen Qualität und Frische großgeschrieben werden. Auch Shopping-Center und Outlet-Geschäfte in der Umgebung sorgen dafür, dass Modebewusste und preisbewusste Käufer auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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