Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Holzhäusl
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Der Immobilienmarkt in Marklkofen Holzhäusl, einem beschaulichen Ortsteil im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielfältige Möglichkeiten. Mit seiner reizvollen Lage in der idyllischen Natur und der Nähe zu Dingolfing, einer Stadt mit wachsendem Wirtschaftssektor, gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität. Ein Haus in Holzhäusl zu verkaufen, kann daher eine lohnende Entscheidung sein, die sowohl von der steigenden Nachfrage als auch von den allgemein positiven Markttrends profitiert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Holzhäusl zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Holzhäusl
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Holzhäusl
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Holzhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Holzhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Holzhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Holzhäusl
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Holzhäusl
Im idyllischen Marklkofen Holzhäusl, einer charmanten Region im bayerischen Niederbayern, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die architektonische Vielfalt reicht von modernen Neubauten bis hin zu liebevoll renovierten Altbauten, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Häuserpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp und Lage, wobei die Preise für Einfamilienhäuser in begehrten Wohnlagen tendenziell höher sind. Immobilien in Marklkofen Holzhäusl erfreuen sich aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte einer wachsenden Beliebtheit, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklungen auswirkt.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Holzhäusl
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Holzhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Holzhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Holzhäusl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Holzhäusl zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale mit dem Charme traditioneller Bauweise kombinieren. Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen, die über umweltfreundliche Wärmedämmungen und energieeffiziente Heizsysteme verfügen, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Käufer legen zudem großen Wert auf großzügige Grundrisse und helle Räume, Balkone oder Gärten, die zur naturnahen Umgebung passen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen in umliegende Städte machen die Lage zusätzlich attraktiv für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Holzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Holzhäusl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84163 Marklkofen Holzhäusl zeigt sich in den letzten Jahren als robust, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die naturnahe Lage dieses Gebiets zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Gegend nicht von übermäßiger Neubautätigkeit geprägt ist. Viele Grundstücke werden von Generation zu Generation weitergegeben oder sind bereits bebaut und werden nur selten auf den Markt gebracht. Der regionale Bausektor verzeichnet trotzdem eine moderate Zunahme, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Dies spiegelt das Bestreben wider, den dörflichen Charakter und die landschaftliche Attraktivität von Marklkofen Holzhäusl zu bewahren, während gleichzeitig ein gewisser Zuzug ermöglicht wird.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Holzhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Holzhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Holzhäusl
84163 Marklkofen, genauer gesagt der Ortsteil Holzhäusl, liegt in der niederbayerischen Region und bietet seinen Einwohnern eine ruhige und ländliche Lebensqualität. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist die Region von weiten Feldern, kleinen Wäldern und idyllischen Dörfern geprägt. Diese beschauliche Umgebung lädt nicht nur zur Erholung ein, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Ortschaft gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Holzhäusl liegen verschiedene Städte und Orte wie Landau an der Isar, Dingolfing und Frontenhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet. Zudem gibt es in Dingolfing einen Bahnhof, der für Zugreisende gut geeignet ist. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung Richtung München und Deggendorf, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine vernünftige Anbindung an das Nahverkehrsnetz.
Aktuell leben in Holzhäusl 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Holzhäusl
84163 Marklkofen Holzhäusl bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die lokalen Parks und Grünflächen ideal zum Entspannen und Picknicken sind. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. Die Region ist zudem für ihre kulturellen Veranstaltungen und Feste bekannt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine willkommene Abwechslung im Alltag bieten. Einkaufen lässt sich hier hervorragend, da es eine Vielzahl von Geschäften gibt, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen, wodurch die Bedürfnisse der Bewohner stets gedeckt sind.
In der Region gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können beispielsweise die Seen und Flüsse in der Umgebung für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln genutzt werden. Wanderer und Naturfreunde finden zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die einzigartige Einblicke in die lokale Flora und Fauna gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. In den nahegelegenen Städten können gemütliche Wochenmärkte besucht werden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus befinden sich in der Region auch mehrere Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bieten und somit ein umfassendes Einkaufserlebnis ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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