Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Stockhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Stockhof kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, umgeben von malerischer Natur, macht diese Region zu einem attraktiven Wohnort. In den letzten Jahren gab es hier eine stabile Nachfrage nach Immobilien, sowohl von Familien als auch von Kapitalanlegern, die das ländliche Flair und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Marklkofen Stockhof geben, wichtige Tipps zum Verkaufsprozess erläutern und Sie auf spezifische Besonderheiten der Region hinweisen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Stockhof
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Stockhof
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Stockhof
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Stockhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Stockhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Stockhof
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Stockhof
Der Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Stockhof erfordert eine gründliche Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Darüber hinaus gibt es immer mehr Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Bauart, Größe und Zustand erheblich, wobei jedoch eine tendenziell steigende Entwicklung zu beobachten ist. Dies liegt zum einen an der attraktiven ländlichen Lage und zum anderen an der guten Anbindung an nahegelegene Städte, was Marklkofen Stockhof zu einem begehrten Wohnort macht. Käufer sollten sich daher vorab gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Stockhof
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Stockhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Stockhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Stockhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84163 Marklkofen Stockhof ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien suchen oft nach geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen in kinderfreundlicher Nachbarschaft, während Singles und Paare kleinere, gut ausgestattete Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Eine weitere attraktive Zielgruppe sind Senioren, die barrierefreie Wohnungen in ruhiger Lage schätzen. Insgesamt bietet der Markt in Marklkofen Stockhof für Verkäufer gute Chancen, da die Nachfrage hoch und die Verfügbarkeit oft begrenzt ist.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Stockhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 3522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Stockhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84163 Marklkofen Stockhof kann durch die derzeitige Marktdynamik stark beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, beeinflusst von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die vor allem junge Familien und Ruheständler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, was durch die geografischen und planerischen Bedingungen der Region bedingt ist. In 84163 Marklkofen Stockhof wird moderat gebaut, wobei besondere Aufmerksamkeit auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauprojekte gelegt wird. Dies trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und verstärkt das Interesse von potenziellen Käufern und Investoren.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Stockhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Stockhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Stockhof
Marklkofen Stockhof liegt idyllisch zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern in Niederbayern und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zu den umliegenden Autobahnen ist die Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Besucher sehr günstig.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Stockhof befinden sich verschiedene Städte und Orte, die sowohl für Einkaufsmöglichkeiten als auch für kulturelle Erlebnisse interessant sind. Dingolfing, eine der nächstgelegenen Städte, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Landau an der Isar und der Kurort Bad Birnbach liegen in überschaubarer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B20 und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A92 optimal ausgebaut, sodass auch eine Fahrt nach München oder Regensburg relativ kurzweilig ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Stockhof 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Stockhof
In der Region um 84163 Marklkofen Stockhof gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und den täglichen Einkauf zu erledigen. Die landschaftlich reizvolle Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Verschiedene Parks und Grünanlagen bieten ideale Orte der Entspannung und Ruhe. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Vereine und Sportstätten, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Darüber hinaus sind kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinschaft und Touristen.
Die Region bietet auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Neben Supermärkten und Discountern gibt es auch kleine, familiengeführte Läden, wo regionale und frische Produkte erhältlich sind. In der Nähe befinden sich darüber hinaus verschiedene Fachgeschäfte, die alles von Bekleidung über Elektrogeräte bis hin zu Geschenken und Dekorationsartikeln anbieten. Wochenmärkte und Hofläden tragen zusätzlich zur Vielfalt bei und ermöglichen es, direkt beim Erzeuger einzukaufen. So wird die Freizeit nicht nur durch Erholung und sportliche Aktivitäten bereichert, sondern auch durch den Genuss regionaler Produkte und die Möglichkeit, Bedarfsartikel bequem vor Ort zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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