Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Wunder
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**Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Wunder**
Marklkofen, eine idyllische Gemeinde in Niederbayern, besticht durch ihre ländliche Ruhe und herrliche Natur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die das beschauliche Leben in der Nähe von Dingolfing und Landau suchen. Ob Einfamilienhaus, Bauernhof oder Bauträgerobjekt – der Verkauf von Immobilien in 84163 Marklkofen bietet vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden neben der aktuellen Marktsituation auch die attraktiven Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer beleuchtet. Dies schafft eine fundierte Basis für alle, die den Immobilienmarkt in Marklkofen zu ihrem Vorteil nutzen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Wunder
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Wunder
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Wunder
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Wunder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Wunder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Wunder
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Wunder
Ein Haus zu verkaufen in 84163 Marklkofen kann aufgrund des attraktiven Marktes in dieser Region besonders lohnend sein. In Marklkofen und Umgebung werden diverse Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Region bietet zudem einige gut ausgestattete Neubauten sowie charmant renovierte Altbauten, die den Geschmack verschiedener Käufer treffen. Die Preise für Häuser in Marklkofen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Im Allgemeinen spiegelt sich der wachsende Immobilienmarkt in zunehmenden Preisen wider, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Wer ein Haus in Marklkofen verkaufen möchte, kann von einer dynamischen Nachfrage und einem stabilen Preisniveau profitieren.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Wunder
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Wunder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Wunder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Wunder
Der Wohnungsmarkt in der Region Marklkofen, insbesondere im Postleitzahlenbereich 84163, zeigt derzeit eine moderate Dynamik. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing steigt das Interesse an Wohnungen kontinuierlich. Besonders begehrt sind Ein- bis Zweizimmerwohnungen sowie moderne Neubauten, die sowohl von Singles als auch von jungen Paaren nachgefragt werden. Familien tendieren eher zu geräumigeren Mehrzimmerwohnungen oder Wohnungen mit Gartenanteil. Der allgemeine Trend geht hier eindeutig zu gut ausgestatteten Immobilien mit moderner Architektur und energieeffizienten Merkmalen. Zudem steigt die Nachfrage nach Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Infrastruktur in der Nähe bieten, deutlich an.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Wunder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Wunder
In 84163 Marklkofen in Niederbayern ist der Immobilienmarkt von einer besonders starken Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Diese hohe Nachfrage resultiert unter anderem aus der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu gesteigerten Preisen und intensiver Konkurrenz führt. In den vergangenen Jahren hat sich der Bautätigkeit in der Region deutlich erhöht, zahlreiche neue Wohn- und Gewerbeprojekte wurden initiiert, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, was den Markt für potenzielle Verkäufer besonders interessant und lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Wunder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Wunder
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marklkofen Wunder suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Wunder
Das idyllische 84163 Marklkofen Wunder liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet seinen Bewohnern eine malerische Umgebung. Die ländliche Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, ermöglicht eine ruhige Lebensweise abseits des städtischen Trubels, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen Städten verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Arbeitspendler als auch Erholungsuchende auf ihre Kosten kommen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen Wunder befinden sich Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Simbach. Diese nahegelegenen Städte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Marklkofen wird durch die Bundesstraße B20, welche eine direkte Verbindung zu Dingolfing und Landau an der Isar schafft, gewährleistet. Zudem besteht ein guter Anschluss an das Bahnnetz, was regelmäßige Zugverbindungen sowohl in regionale als auch überregionale Richtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Wunder 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Wunder
In der idyllischen Gemeinde 84163 Marklkofen Wunder wird Freizeit, Erholung und Einkaufen zu einem rundum entspannten Erlebnis. Der Ort liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahe gelegene Vilsstausee ist ein beliebter Ort für Wassersport und Erholung am Wasser. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet in den örtlichen Wellness-Oasen und Spas wohltuende Momente der Ruhe.
Neben der abwechslungsreichen Natur und den Erholungsmöglichkeiten besticht Marklkofen Wunder auch durch ein attraktives Einkaufsangebot. Lokale Geschäfte, gemütliche Bauernläden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, die man in familiärer Atmosphäre entdecken kann. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Einkaufszentren und eine Vielzahl von Dienstleistungsbetrieben, die den Einkaufsbummel abrunden. Somit ist 84163 Marklkofen Wunder ein Ort, der sowohl Naturfreunden als auch Shoppingbegeisterten eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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