Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Schönblick
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Schönblick kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Marklkofen Schönblick, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich dynamisch, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Lage, die gezeichnet ist durch eine schöne Landschaft und eine enge Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Marklkofen Schönblick skizziert. Von der richtigen Preisfindung über effektive Marketingstrategien bis hin zur Wahl des passenden Vertriebskanals – die folgenden Informationen werden Ihnen helfen, Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Schönblick
- Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Schönblick
- Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Schönblick
- Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Schönblick
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Schönblick
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Schönblick
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Schönblick
Der Verkauf eines Hauses in 84163 Marklkofen Schönblick kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In dieser idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Typisch sind hier große Grundstücke und gut gepflegte Gärten, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Preise für Häuser in Marklkofen Schönblick variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung erheblich, aber insgesamt spiegelt der Marktwert die anhaltende Beliebtheit der Region wider. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, weshalb die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stabil bleibt.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Schönblick
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Schönblick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marklkofen Schönblick verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Schönblick
Der Wohnungsmarkt in 84163 Marklkofen Schönblick zeigt sich dynamisch und vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer mehr Käufer anzieht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit nachhaltigen Energiekonzepten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage ist es ratsam, beim Verkauf einer Wohnung in Marklkofen Schönblick professionelle Unterstützung hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Schönblick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 3589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Schönblick
Das Verkaufen eines Grundstücks in 84163 Marklkofen Schönblick gestaltet sich derzeit als attraktive Option angesichts der hohen Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region. Die idyllische Lage und die gute Anbindung haben in den letzten Jahren das Interesse von potenziellen Käufern merklich gesteigert. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Eigenheime schießen regelrecht aus dem Boden, was die Gegend besonders für Familien und Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Schönblick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84163 Marklkofen Schönblick
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marklkofen Schönblick suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Schönblick
Marklkofen liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und bietet mit der Siedlung Schönblick einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Marklkofen nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B20 entfernt liegt, die eine schnelle Verbindung nach Landau an der Isar und Straubing ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A92 eine zügige Anbindung an größere städtische Zentren wie München und Deggendorf. Der regionale Bahnhof in Marklkofen sorgt außerdem für eine bequeme Anbindung an das deutsche Schienennetz, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende flexibel unterwegs sein können.
Im unmittelbaren Umkreis von Marklkofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut zu erreichen sind. Die Kreisstadt Dingolfing liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Ebenfalls nah gelegen sind Landau an der Isar, das mit seiner historischen Altstadt beeindruckt, und Frontenhausen, bekannt für seine charmanten ländlichen Strukturen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge in die nahegelegenen Erholungsgebiete oder ein Besuch in den Bayerischen Wald unkompliziert und schnell möglich.
Aktuell leben in Schönblick 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Schönblick
In der malerischen Gemeinde Marklkofen befindet sich der idyllische Ortsteil Schönblick, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die Schönheit der niederbayerischen Landschaft genießen können. Für entspannte Stunden bietet sich der nahegelegene Vilstalsee an, der nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt, sondern auch zum Angeln und Bootfahren. Sportbegeisterte kommen auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten, während für Familien ein Besuch im örtlichen Freibad ein Highlight darstellt. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
In der Region rund um Marklkofen und Schönblick findet man zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Marklkofener Wochenmarkt bietet frisches Obst, Gemüse und andere lokale Produkte, während verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten. Ein Einkaufsbummel durch charmante Boutiquen und Läden in den benachbarten Städten Dingolfing und Landau an der Isar sorgt ebenfalls für ein abwechslungsreiches Erlebnis. Hier finden Besucher nicht nur modische Kleidung und Accessoires, sondern können sich auch von den Angeboten der regionalen Handwerkskunst überraschen lassen. So verbindet die Region gekonnt Naturerlebnisse mit vielfältigen Möglichkeiten zum Entspannen und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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