Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
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Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils bietet eine spannende Mischung aus traditionellem Charme und moderner Attraktivität. Dank seiner idyllischen Lage entlang der Vils und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und dem stabilen Markt profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Reisbach Reisach a.d. Vils erfolgreich machen können. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess möglichst effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
In 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils ist der Immobilienmarkt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften finden sich hier auch moderne Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Region besticht durch eine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Preislich variieren die Immobilien in Reisbach Reisach a.d. Vils je nach Lage, Größe und Ausstattung, mit einer Tendenz, dass Häuser in zentralerer und besser angebundener Lage höher bewertet werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region bleibt konstant hoch, was sich auf die Preisentwicklung bemerkbar macht.
Hauspreise in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Reisach a.d. Vils verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Viele potenzielle Käufer suchen nach gut erhaltenen und modernen Wohnungen, die dennoch den traditionellen bayerischen Charme bewahren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Darüber hinaus sind Objekte in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen aufgrund der guten Lebensqualität und der sicheren Umgebung sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit Behinderungen ideal sind.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
In der Region 94419 Reisbach, genauer gesagt im Ortsteil Reisach an der Vils, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als ansteigend, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und sich oft preistreibend auswirkt. In der Region wird aktuell viel gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und wachsende Bevölkerungszahlen hinweist. Neubauprojekte und Wohnbauvorhaben sind keine Seltenheit, da Investoren das Potenzial des Gebiets erkannt haben und die Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
94419 Reisbach Reisach a.d. Vils liegt idyllisch in Niederbayern und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Die beschauliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Vils aus, die dem Ort seinen besonderen Charakter verleiht. Die Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sich bestens für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Reisach a.d. Vils befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer wie Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und ergänzen die ländliche Ruhe von Reisbach. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 20 ist Reisach a.d. Vils schnell und bequem mit dem Auto zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Reisbach mit den umliegenden Städten, sodass Pendler und Studenten von einer regelmäßigen Busanbindung profitieren können.
Aktuell leben in Reisach a.d. Vils 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Reisach a.d. Vils
Die Region um 94419 Reisbach Reisach an der Vils bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Vilsauen und umliegender Wälder genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zudem idyllische Ruheplätze und gepflegte Parkanlagen zur Verfügung, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Familien und Abenteurer finden im nahegelegenen Bayern-Park abwechslungsreiche Attraktionen und Fahrgeschäfte, die für Spaß und Spannung sorgen. Beim Einkauf kommen Genussliebhaber in verschiedenen Bauernmärkten und Hofläden auf ihre Kosten, wo regionale Spezialitäten und frische Produkte angeboten werden. Darüber hinaus bieten Geschäfte und Boutiquen im Ortskern und den umliegenden Gemeinden ein ansprechendes Sortiment an Mode, Haushaltswaren und vielem mehr.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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