Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Neumühle
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Der Immobilienmarkt in der Region Reisbach Neumühle, insbesondere in der Postleitzahl 94419, ist geprägt von ländlichem Charme und wachsendem Interesse sowohl bei privaten Käufern als auch bei Investoren. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten, zieht das Gebiet zunehmend Aufmerksamkeit auf sich, was den Verkauf von Immobilien zu einer attraktiven Option macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und den stabilen Immobilienwerten profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 94419 Reisbach Neumühle beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Neumühle
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Neumühle
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Neumühle
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Neumühle
In der malerischen Region 94419 Reisbach Neumühle werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser nach traditioneller bayerischer Bauweise sowie modernen Architekturtrends errichtet. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind tendenziell stabil und reflektieren die hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher, jedoch gut angebundener und von Natur umgebener Lage. Käufer können hier mit einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, wobei Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses eine wichtige Rolle spielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Neumühle
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Neumühle zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene und gepflegte Wohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Naherholungsgebiete. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erzielen höhere Preise und finden schneller einen Käufer. Auch energetisch sanierte Objekte gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie nachhaltig Kosten einsparen und den Wohnkomfort erhöhen. Wer in Reisbach Neumühle eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf gut informierte und anspruchsvolle Interessenten, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Lebensumfeld legen.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Neumühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Neumühle beinhaltet einige wichtige Faktoren, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in der Region berücksichtigen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Dies gilt vor allem für Familien und naturbegeisterte Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Zudem sieht man in der Region eine moderate bis steigende Bautätigkeit, die sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentriert. Bauträger und private Investoren sind daher bestrebt, das begrenzte Angebot zu nutzen und durch Neubauprojekte der gestiegenen Nachfrage entgegenzuwirken. Das Zusammenspiel aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und aktiver Bautätigkeit macht den Grundstücksmarkt in 94419 Reisbach Neumühle zu einem dynamischen und interessanten Investmentvorhaben.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Neumühle
Der Ortsteil Neumühle der Gemeinde Reisbach befindet sich im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die malerische Lage inmitten der idyllischen Hügellandschaft Bayerns verleiht Neumühle einen besonderen ländlichen Charme und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den Isarauen bietet sowohl erholsame Naturerlebnisse als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94419 Reisbach Neumühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dingolfing, Landau an der Isar und Simbach. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht; die Bundesstraße B20 sowie die Autobahnen A92 und A3 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen so eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten und darüber hinaus. Zudem bieten Regionalbusse regelmäßige Verbindungen in die Umgebung, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Neumühle 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Neumühle
Die Region um 94419 Reisbach Neumühle bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lockt der Ort mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich hervorragend für entspannte Ausflüge und sportliche Aktivitäten eignen. Wer Ruhe und Natur sucht, findet an den nahegelegenen Seen und Flussläufen perfekte Spots zum Entspannen, Angeln oder Schwimmen. Darüber hinaus sorgen lokale Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse.
Für die Freizeitgestaltung kann man sich außerdem auf ein abwechslungsreiches Angebot verlassen. So gibt es beispielsweise ein Freizeitbad, das mit Rutschen und Wellnessbereichen sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Umgebung befinden sich historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte und Märkte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom Wochenmarkt mit frischen Produkten über kleine Boutiquen und Fachgeschäfte bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vorhanden. Diese Vielfalt macht Reisbach Neumühle zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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