Immobilie verkaufen in 94437 Mamming Ruhsam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Mamming Ruhsam, gelegen in der malerischen Region Bayerns mit der Postleitzahl 94437, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die ruhige, dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Hausverkäufe in diesem Gebiet sind oft erfolgreich, dank einer beständigen Wertsteigerung und einer Vielzahl von potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Mamming Ruhsam entscheidend sind. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94437 Mamming Ruhsam
Der Immobilienmarkt in 94437 Mamming Ruhsam bietet eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile vereinen. Einige dieser Häuser sind Neubauten, während andere liebevoll renovierte Altbauten darstellen, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt haben. Die Preise für Häuser in Mamming Ruhsam variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie beträchtlich. Tendenziell spiegelt der Markt wider, dass gut gepflegte Einfamilienhäuser und Neubauten typischerweise höhere Preise erzielen, während ältere und renovierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden. Möchte man in dieser idyllischen Region ein Haus verkaufen, sollte man also sorgfältig den Zustand und die Ausstattung der Immobilie bewerten, um einen fairen und marktgerechten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94437 Mamming Ruhsam
Die Hauspreise in 94437 Mamming Ruhsam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Ruhsam
Der Wohnungsmarkt in 94437 Mamming Ruhsam zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, mit einer spürbaren Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die eine attraktive Wohnfläche bieten und sich in ruhiger sowie verkehrsgünstiger Lage befinden. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur, während Senioren und Paare den Wert auf Barrierefreiheit und komfortable Wohnverhältnisse legen. Investoren erkennen in der stetig wachsenden Nachfrage nach qualitätsvollen Wohnungsangeboten ein großes Potenzial für nachhaltige Wertsteigerungen.
Wohnungspreise in 94437 Mamming Ruhsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94437 Mamming liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Ruhsam
In der Region 94437 Mamming Ruhsam ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Prägung und die begrenzte Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend ausgewogen, wobei es sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für Landwirtschaft oder gewerbliche Nutzung gibt. Trotz der ruhigen Lage wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem neue Wohnhäuser und landwirtschaftliche Gebäude, was auf eine stabile, aber nicht überhitzte Bauaktivität hindeutet. Die Preise für Grundstücke liegen im mittleren Bereich und sind vergleichsweise erschwinglich, was für Interessenten, die in einer ruhigen und ländlichen Umgebung bauen möchten, attraktiv sein könnte.
Grundstückspreise in 94437 Mamming Ruhsam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94437 Mamming liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Ruhsam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Ruhsam
Mamming Ruhsam, die idyllisch gelegene Gemeinde, befindet sich in Niederbayern und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die ruhige Atmosphäre und die landschaftliche Schönheit machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohngebiet für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Im direkten Umkreis dieser Gemeinde liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Dingolfing, Landau an der Isar und Reisbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20 und die nahegelegene Autobahn A92 sehr günstig, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mamming Ruhsam mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungsangebote.
Aktuell leben in Ruhsam 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Ruhsam
Die Gemeinde 94437 Mamming bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit ihrer idyllischen Lage im Herzen Bayerns lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, während der nahegelegene Vilstalsee eine perfekte Kulisse für entspannte Nachmittage am Wasser bietet. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz: Historische Gebäude, wie die charmante Pfarrkirche St. Margareta, erzählen von der reichen Geschichte der Region. Die Einkaufsmöglichkeiten in Mamming und Umgebung reichen von kleinen lokalen Geschäften bis zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region um 94437 Mamming gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das gut ausgebaute Radwegenetz zu ausgedehnten Touren durch die ländliche Idylle ein. Der Vilstalsee ist ein beliebter Ort für Wassersportarten und Picknicks. In Dingolfing, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden sich größere Einkaufsmöglichkeiten wie das Isarpark-Center, in dem man eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten vorfindet. Zudem bieten regelmäßige Märkte und Veranstaltungen in der Umgebung die Möglichkeit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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