Immobilie verkaufen in 94437 Mamming Dittenkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 94437 Mamming Dittenkofen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Landschaft und moderner Infrastruktur aus, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigen lässt. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Preisentwicklung, bedingt durch die wachsende Beliebtheit ländlicher Lebensräume und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser Region beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Tipps und wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94437 Mamming Dittenkofen
- Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Dittenkofen
- Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Dittenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Dittenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Dittenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Dittenkofen
Haus verkaufen in 94437 Mamming Dittenkofen
Der Verkauf eines Hauses in 94437 Mamming Dittenkofen kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige ländliche Lage punkten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser malerischen Gegend zu finden. Die Nachfrage nach Immobilien in Mamming Dittenkofen ist stabil, hauptsächlich aufgrund der idyllischen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in dieser Region sind dabei vielfältig und hängen stark von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie ab. Das Wertsteigerungspotenzial in diesem Gebiet sollte ebenfalls nicht unterschätzt werden, was den Verkauf eines Hauses hier besonders interessant macht.
Hauspreise in 94437 Mamming Dittenkofen
Die Hauspreise in 94437 Mamming Dittenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94437 Mamming Dittenkofen
Der Wohnungsmarkt in 94437 Mamming Dittenkofen gestaltet sich aktuell lebhaft und dynamisch. Aufgrund der ländlichen, aber gut angebundenen Lage wächst die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichem Komfort, wie beispielsweise einem Balkon oder einer Terrasse, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu umliegenden Städten und die attraktive Landschaft machen Mamming Dittenkofen zu einem gefragten Wohngebiet, was die Verkaufschancen für Wohnungen in dieser Gegend steigert.
Wohnungspreise in 94437 Mamming Dittenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94437 Mamming liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94437 Mamming Dittenkofen
Der Verkauf von Grundstücken in 94437 Mamming Dittenkofen gestaltet sich aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region als attraktive Möglichkeit für Eigentümer. Mamming Dittenkofen profitiert von seiner idyllischen Lage in der Nähe von Dingolfing und dem Ballungsraum Landshut, was insbesondere für Familien und Berufspendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die wachsende Nachfrage oft nicht decken, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden; Neubauprojekte sind sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im Bereich der gewerblichen Immobilien deutlich sichtbar. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu steigern und potenziellen Investoren interessante Perspektiven zu bieten.
Grundstückspreise in 94437 Mamming Dittenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94437 Mamming liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94437 Mamming Dittenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94437 Mamming Dittenkofen
Dittenkofen ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Mamming im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Gelegen in einer reizvollen ländlichen Umgebung bietet Dittenkofen eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 und die Autobahn A92 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dittenkofen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Mamming selbst, Dingolfing und Landau an der Isar. Die nächste größere Stadt ist Landshut, welche durch die Autobahn gut erreichbar ist. Öffentlich ist der Ort über die Bahnstrecke Landshut–Plattling angebunden, mit dem nächstgelegenen Bahnhof in Mamming, der regelmäßige Verbindungen in Richtung Passau und München bietet. Zudem sorgen lokale Buslinien für eine akzeptable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Dittenkofen 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94437 Mamming Dittenkofen
Mamming Dittenkofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das charmante Dorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal zum Entspannen einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Wer nach einem aktiven Tag die Seele baumeln lassen möchte, findet in den örtlichen Gasthäusern und Biergärten gemütliche Plätze, um bayerische Spezialitäten zu genießen. Zum Einkaufen gibt es in Mamming Dittenkofen sowohl kleine lokale Läden, die typische regionale Produkte anbieten, als auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Mamming Dittenkofen stehen ebenfalls vielfältige Angebote bereit. So lockt beispielsweise der Vilstalsee, ein beliebter Ort für Wassersport und gemütliche Spaziergänge am Ufer. Der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park ist besonders für Familien mit Kindern ein Highlight und bietet zahlreiche Attraktionen und Fahrgeschäfte. Kulturinteressierte können im Schloss Dingolfing mehr über die Geschichte der Region erfahren. Für Shoppingbegeisterte stellt das nahegelegene Landshut mit seinen Einkaufszentren und Boutiquen eine perfekte Ergänzung dar. Auch das Thermenparadies in Erding ist einen Ausflug wert, um einen Tag voller Entspannung und Wellness zu erleben. So wird in und um Mamming Dittenkofen für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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