Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Gablkofen
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Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Gablkofen zeigt eine vielversprechende Dynamik, die von steigender Nachfrage und attraktiven Preisen geprägt ist. Diese ländliche Region begeistert sowohl Pendler als auch Familien durch ihre idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte. Wer eine Immobilie in Reisbach Gablkofen verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Reisbach Gablkofen angesprochen. Immobilienbesitzer profitieren hier von soliden Marktbedingungen, die erfolgreiche und gewinnbringende Verkäufe unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Gablkofen
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Gablkofen
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Gablkofen
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Gablkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Gablkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Gablkofen
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Gablkofen
In 94419 Reisbach Gablkofen erfreuen sich unterschiedlichste Haustypen großer Beliebtheit, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhöfen bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die malerische Lage und die ruhige Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was die Region zu einem günstigen Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer macht. Zukünftige Verkäufer sollten sich dabei auf eine positive Marktentwicklung stützen können, da Reisbach Gablkofen mit seiner ländlichen Idylle und der Nähe zu größeren Städten eine begehrte Wohngegend darstellt.
Hauspreise in 94419 Reisbach Gablkofen
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Gablkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Gablkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Gablkofen
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Gablkofen hat in den letzten Jahren eine deutliche Dynamik erfahren. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Solche Wohnungen bieten den idealen Mix aus Komfort und Platz, der sowohl jungen Paaren als auch Senioren entgegenkommt. Zugleich sind Immobilien mit energiesparenden Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen sehr gefragt, da sie auf lange Sicht Kosten sparen und den Wohnkomfort erhöhen. Wer in 94419 Reisbach Gablkofen seine Wohnung verkaufen möchte, findet somit ein breites Interessentenfeld und gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Gablkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Gablkofen
In 94419 Reisbach Gablkofen zeigt sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte steigender Beliebtheit. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was bei potenziellen Käufern durchaus zu einer gewissen Wettbewerbsintensität führt. Die Baubranche in der Gegend ist lebhaft, es wird kontinuierlich in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investiert. Trotz der wachsenden Bautätigkeit gelingt es nicht immer, der Nachfrage nachzukommen, was sich auch auf die Preisentwicklung der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Gablkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Gablkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Gablkofen
Der Ortsteil Gablkofen gehört zur Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Gablkofen liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Gäubodens und ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Naturerlebnisse, wie Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gablkofen befinden sich die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar und Frontenhausen. Auch Vilsbiburg ist nicht weit entfernt und bietet weitere Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B20 ist man schnell an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Autobahn A92, die von München nach Deggendorf führt, erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit, was Pendlern und Reisenden flexible und schnelle Verbindungen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Gablkofen 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Gablkofen
Reisbach Gablkofen bietet einen angenehmen Mix aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In dieser idyllischen Landschaft Bayerns kann man in der Natur entspannen und dabei diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren genießen. Zudem laden verschiedene gastronomische Einrichtungen zum Verweilen und kulinarischen Genüssen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, und es gibt kleine Geschäfte und regionale Produkte, die das Angebot abrunden.
In der Region Reisbach Gablkofen gibt es viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Bayern-Park einen aufregenden Tag mit der Familie verbringen oder im Naturbad Egglham entspannen. Wanderer und Naturfreunde finden im Vilstal idyllische Wege zum Spazierengehen und Beobachten der regionalen Flora und Fauna. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen Einkaufsläden und Wochenmärkte in Reisbach und den umliegenden Gemeinden, wo man frische, regionale Produkte erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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