Immobilie verkaufen in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese idyllische Gegend in Niederbayern ist besonders für seine ruhige Lebensqualität und den ländlichen Charme bekannt, was sie für zahlreiche Käufer attraktiv macht. Der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf liegt darin, die Besonderheiten des lokalen Marktes zu kennen und geschickt zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Gottfrieding Kleinpilberskofen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und nützliche Tipps für ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
- Wohnung verkaufen in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
- Grundstück verkaufen in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
- Ihr Immobilienmakler in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
Haus verkaufen in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
In der idyllischen Region von 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen, einer Ortschaft, die durch ihr ländliches Flair bezaubert, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit Holzbalkonen und Satteldächern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Region können die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Anwesens stark variieren. Besonders begehrt sind Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage mit großzügigen Grundstücken, während auch Immobilien in der Nähe von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten hohe Werte erzielen können. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen und zugleich gut angebundenen Region bleibt stabil, was sich positiv auf die erzielbaren Preise auswirkt.
Hauspreise in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
Die Hauspreise in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gottfrieding Kleinpilberskofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
Die Wohnung in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt und seine Besonderheiten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der ruhigen und ländlichen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen finden besonders schnell Interessenten. Käufer legen außerdem Wert auf eine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Materialien. Familientaugliche Immobilien und barrierefreie Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, was auf den demografischen Wandel und die Bedürfnisse der älter werdenden Bevölkerung zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84177 Gottfrieding liegt bei 4283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen bietet derzeit eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist zwar nicht so hoch wie in städtischen Gebieten, jedoch zeigt sich ein wachsendes Interesse von Familien und Einzelpersonen, die eine ruhigere und naturnahe Wohngegend suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die natürliche Landschaft und die bestehenden landwirtschaftlichen Nutzungen zurückzuführen ist. Trotz dieser Begrenzungen ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen, insbesondere durch kleinere Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Dynamik sorgt dafür, dass die Grundstückspreise stabil bleiben oder moderat steigen, was potenzielle Verkäufer und Investoren gleichermaßen anspricht.
Grundstückspreise in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84177 Gottfrieding liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
Kleinpilberskofen, ein Ortsteil der Gemeinde Gottfrieding, liegt idyllisch eingebettet in die landwirtschaftlich geprägte Landschaft Niederbayerns. Die ruhige Lage macht das Dorf zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Natur und ein beschauliches Lebensumfeld schätzen. Gleichzeitig profitiert Kleinpilberskofen von seiner strategischen Lage im Bezirk Dingolfing-Landau, die eine gute Anbindung an größere Verkehrswege sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinpilberskofen befinden sich die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und eine gute Erreichbarkeit zu Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92, welche die Strecke München-Deggendorf bedient, hervorragend. Zusätzlich sorgt ein regional gut ausgebautes Straßennetz für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte wie Reisbach und Frontenhausen. Auch regelmäßige Busverbindungen unterstützen die Mobilität der Bewohner und bieten eine praktische Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Kleinpilberskofen 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen
84177 Gottfrieding Kleinpilberskofen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie kleine Sportplätze. Wer Entspannung sucht, findet in verschiedenen lokalen Wellness-Angeboten Entspannung und Ruhe. Zusätzlich sorgen kleine Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und ein angenehmes Ambiente.
In der Region sorgen zahlreiche weitere Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. So kann man beispielsweise den nahegelegenen Vilstalsee besuchen, der mit seinen Bademöglichkeiten, Bootsverleihen und Angelplätzen viele Besucher anzieht. Kulturinteressierte finden in den historischen Altstädten von Landshut und Dingolfing interessante Museen und Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus bieten gut erreichbare Einkaufszentren und Märkte die Möglichkeit, nach Herzenslust zu shoppen und sich mit frischen regionalen Produkten einzudecken. Besonders beliebt sind die Bauernmärkte, auf denen lokale Erzeuger ihre Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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