Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Hagenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Hagenau kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lukrative Gelegenheit darstellen. Grabenstätt Hagenau profitiert von seiner idyllischen Lage nahe dem Chiemsee und einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Potenzielle Käufer sind sowohl von der natürlichen Schönheit als auch der strategischen Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Grabenstätt Hagenau beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Hagenau
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Hagenau
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Hagenau
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Hagenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Hagenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Hagenau
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Hagenau
Ein Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Hagenau kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten äußerst attraktiv ist. In Hagenau und der umliegenden Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet. Ebenso findet man traditionelle bayerische Bauernhäuser, die durch ihren rustikalen Charme überzeugen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung. Besonders gut erhaltene Objekte und Neubauten erzielen oft höhere Preise. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einem lukrativen Vorhaben machen kann.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Hagenau
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Hagenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Hagenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Hagenau
Der Wohnungsmarkt in der Region 83355 Grabenstätt Hagenau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees, der eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder solche in der Nähe von Natur und Wanderwegen. Modern ausgestattete Immobilien sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse haben ebenfalls gute Chancen, schnell verkauft zu werden. Aufgrund der großen Nachfrage sind die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Hagenau
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83355 Grabenstätt Hagenau gestaltet sich aussichtsreich, da die Nachfrage nach Bauflächen in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Die attraktive Lage nahe dem Chiemsee und die ländliche Idylle ziehen sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die hier ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt umso dynamischer macht. Baugrundstücke sind begehrt und selten langfristig verfügbar, was die Preise beeinflusst. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Neubau überschaubar, da Grabenstätt den Charakter einer kleinen, gewachsenen Gemeinde beibehalten möchte. Dies unterstreicht die Exklusivität eines Grundstücks in dieser Gegend, da jede neue Baumaßnahme sorgfältig abgewogen wird, um die Balance zwischen Entwicklung und Bewahrung der regionalen Besonderheiten zu wahren.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Hagenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 710 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 355000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Hagenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Hagenau
Grabenstätt Hagenau, ein beschaulicher Ort im oberbayerischen Landkreis Traunstein, liegt in einer malerischen Landschaft am Rande der Chiemgauer Alpen. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Chiemsee, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Abseits der Hektik der Großstadt, bietet Grabenstätt Hagenau eine idyllische Umgebung zum Leben und Erholen.
Unmittelbar um Grabenstätt Hagenau liegen mehrere reizvolle Städte und Orte wie Traunstein, Ruhpolding und Inzell, die leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist zudem sehr gut ausgebaut. Über die Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, erreicht man schnell größere Städte und Fernziele. Auch die Bundesstraßen B304 und B305 sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Bahnanbindungen und Buslinien bieten weitere komfortable Reisemöglichkeiten, wodurch sowohl Pendler als auch Touristen von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Hagenau 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Hagenau
In der malerischen Region 83355 Grabenstätt Hagenau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und sich aktiv zu betätigen. Für erholsame Stunden sorgen ruhige Plätze am Wasser sowie gut gepflegte Parkanlagen, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. So können Bewohner und Besucher ihren Alltag bequem und stressfrei gestalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in 83355 Grabenstätt Hagenau, sondern auch in den umliegenden Gebieten. Beispiele hierfür sind die Chiemgauer Alpen, die traumhafte Wander- und Skimöglichkeiten bieten. Der Chiemsee als größter See Bayerns lädt zum Segeln, Schwimmen und entspannten Bootsausflügen ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Städte wie Traunstein, die mit ihrem reichen Erbe und charmanten Stadtbild begeistern. Zudem findet man in Traunstein und anderen umliegenden Städten eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Einkaufszentren, Wochenmärkte und spezialisierte Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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