Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Heilegart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Grabenstätt Heilegart, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Traunstein, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Diese Region bietet eine malerische Landschaft am Chiemsee und eine hohe Lebensqualität, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Verkauf von Immobilien kann hier mit den richtigen Strategien und Kenntnissen zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in 83355 Grabenstätt Heilegart berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verkaufsabwicklung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Heilegart
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Heilegart
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Heilegart
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Heilegart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Heilegart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Heilegart
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Heilegart
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Heilegart erfordert Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region am Chiemsee werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Grabenstätt Heilegart spiegeln die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität wider, wobei generell zu beobachten ist, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Gegend hoch ist. Käufer schätzen besonders die idyllische Lage und die Nähe zum Chiemsee, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienwerten niederschlägt.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Heilegart
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Heilegart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1556100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Heilegart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Heilegart
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Heilegart zeigt sich dynamisch und zunehmend attraktiv für verschiedene Käufergruppen. In dieser idyllischen Lage in Oberbayern steigt das Interesse an Immobilien aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zum Chiemsee beständig an. Besonders begehrt sind daher moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl eine naturnahe Lebensweise als auch hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Einzelpersonen suchen gleichermaßen nach Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Städte wie Traunstein und Rosenheim gewährleisten. Der Trend geht insgesamt hin zu nachhaltigen und energieeffizienten Wohnlösungen, weshalb Immobilien mit diesen Merkmalen besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Heilegart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grabenstätt Heilegart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Heilegart
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83355 Grabenstätt Heilegart ist derzeit hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im malerischen Chiemgau. Immer mehr Menschen suchen nach Bauland im ländlichen Raum oder zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim in einer naturnahen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt für Kaufinteressenten herausfordernd macht. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings bleibt der Umfang im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer, sodass die Bebauung hauptsächlich auf kleinere Bauvorhaben und individuelle Wohnhäuser fokussiert ist. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht Grabenstätt Heilegart zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Heilegart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 641 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 320500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Heilegart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Heilegart
Grabenstätt Heilegart, mit der Postleitzahl 83355, befindet sich idyllisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und besticht durch seine malerische Lage im Chiemgau. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen bieten. Der Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und fügt dem Freizeitwert der Umgebung zusätzlichen Reiz hinzu. Grabenstätt Heilegart ist somit ein idealer Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In direkter Nähe von Grabenstätt Heilegart liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise die kleine Stadt Traunstein, die für ihre historische Altstadt bekannt ist, und die Kurstadt Bad Endorf, welche für ihre Heilkuren berühmt ist. Auch die malerische Ortschaft Chieming am Chiemsee ist einen Besuch wert und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsausflüge oder Radwanderungen. Die Verkehrsanbindung von Grabenstätt Heilegart ist ebenfalls gut. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Metropole München sowie der österreichischen Stadt Salzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Grabenstätt Heilegart mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden und so eine komfortable Anreise ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Heilegart 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Heilegart
Im malerischen 83355 Grabenstätt Heilegart finden sich zahlreiche Optionen, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Das idyllische Dorf am Chiemsee besticht durch eine atemberaubende Naturkulisse, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt. Der nahegelegene Chiemsee bietet Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Darüber hinaus sorgen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarischen Genuss in entspannter Atmosphäre. Die lokalen Geschäfte und Handwerksbetriebe laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein, bei dem Besucher regionale Spezialitäten und traditionelles Kunsthandwerk entdecken können.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Traunstein ein Kino und eine lebendige Innenstadt zum Flanieren und Shoppen. Siegsdorf und Ruhpolding sind bekannt für ihre weitläufigen Wanderwege und Freizeitparks wie den Freizeitpark Ruhpolding oder das Mammutheum Siegsdorf, die insbesondere für Familien ein echtes Highlight darstellen. Auf dem Wochenmarkt in Chieming entdeckt man frische regionale Produkte, während die Thermenlandschaft in Bad Endorf wohltuende Entspannung verspricht. Auch kulturelle Veranstaltungen wie das Chiemgauer Volkstheater und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und Vergnügen, was die Region rund um Grabenstätt Heilegart zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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