Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Erlstätt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83355 Grabenstätt Erlstätt erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die aktuellen Trends. Die idyllische Lage und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in Grabenstätt Erlstätt stetig zugenommen, was den Markt dynamischer und konkurrenzfähiger gestaltet hat.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Grabenstätt Erlstätt erhalten, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Erlstätt
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Erlstätt
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Erlstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Erlstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Erlstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Erlstätt
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Erlstätt
Hausbesitzer, die in 83355 Grabenstätt Erlstätt ihr Eigentum verkaufen möchten, finden eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit hölzernen Fassaden und großen Gärten über moderne Architektenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern und Doppelhaushälften – die Region bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Grabenstätt Erlstätt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, spiegeln jedoch insgesamt den attraktiven Charakter und die hohe Lebensqualität der Gegend wider. Immobilienspezialisten schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim, was den Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Erlstätt
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Erlstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1530600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Erlstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Erlstätt
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Erlstätt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt, die die Nähe zu Rosenheim und Salzburg schätzen. Besonders begehrt sind großzügige, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die Natur ermöglichen. Auch energetisch sanierte Altbauten und Objekte mit Gartenanteil finden schnell Käufer. Die Preise für Immobilien haben in den letzten Jahren stetig zugenommen, was eine gute Marktposition für Verkäufer schafft. Dennoch sollte man auf eine sorgfältige Präsentation und fachkundige Beratung setzen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Erlstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Erlstätt
Der Verkauf eines Grundstücks in 83355 Grabenstätt Erlstätt kann recht lukrativ sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region stetig wächst. Besonders attraktiv ist die Lage zwischen Chiemsee und den bayerischen Alpen, was sowohl Naturverbundenheit als auch Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, da viele Bauinteressenten die Vorzüge dieser Region schätzen. Es wird kontinuierlich gebaut, jedoch eher in überschaubarem Rahmen, um den ländlichen Charakter der Gemeinde zu bewahren und die Lebensqualität hoch zu halten. Wer ein Grundstück in Grabenstätt Erlstätt anbieten kann, hat daher gute Chancen auf eine zügige und lukrative Verkaufsabwicklung.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Erlstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 594 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 534600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Erlstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Erlstätt
Grabenstätt Erlstätt befindet sich idyllisch eingebettet im Chiemgau, einer Region im südöstlichen Bayern. Die Ortschaft punktet mit ihrer malerischen Lage in der Nähe des Chiemsees, dem “Bayerischen Meer”, und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnaher Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Region vielfältige Wander- und Radwege, die zur Erkundung der schönen Landschaft einladen.
In unmittelbarer Nähe von Grabenstätt Erlstätt befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, darunter das malerische Traunstein, die Kurstadt Bad Endorf sowie die bekannten Urlaubsorte Prien am Chiemsee und Seebruck. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, verläuft unweit des Ortes, was eine schnelle und bequeme Anfahrt sowohl in die bayerische Landeshauptstadt als auch in die österreichische Mozartstadt ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Freizeitattraktionen.
Aktuell leben in Erlstätt 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Erlstätt
In der idyllischen Ortschaft Grabenstätt Erlstätt, mit der Postleitzahl 83355, finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Der nahegelegene Chiemsee ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Zudem beherbergt die Region einige traditionelle Gasthäuser und Cafés, wo man nach einem aktiven Tag entspannen und regionale Spezialitäten genießen kann. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bieten diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Möglichkeit, frische Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben, und schaffen so eine authentische Erfahrung der bayerischen Kultur und Lebensweise.
Auch in der weiteren Umgebung von Grabenstätt Erlstätt gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt das bekannte Salzbergwerk in Berchtesgaden zu einer spannenden Entdeckungstour unter Tage ein. Der malerische Königssee bietet Bootsfahrten mit spektakulären Ausblicken auf alpine Landschaften. Einkaufsfreudige können in der Stadt Traunstein oder im nahegelegenen Rosenheim ausgedehnte Bummel durch vielfältige Boutiquen und Geschäfte unternehmen. Familien schätzen die Erlebnisparks und die zahlreichen Badeseen mit gut ausgestatteten Erholungsanlagen und Spielplätzen. Diese zahlreichen Möglichkeiten machen die Region um Grabenstätt Erlstätt zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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