Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Innerlohen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 83355 Grabenstätt Innerlohen zu verkaufen? Die malerische Region im Chiemgau zieht immer mehr Käufer an, die die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in Grabenstätt Innerlohen ist dynamisch, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen grundlegenden Überblick über den Verkaufsprozess geben und die spezifischen Aspekte des lokalen Marktes aufzeigen, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Innerlohen
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Innerlohen
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Innerlohen
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Innerlohen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Innerlohen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Innerlohen ist eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer, die von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität der Region profitieren möchten. In Grabenstätt Innerlohen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die ländliche und dennoch zeitgemäße Architektur der Region wider. Die Immobilienpreise in Grabenstätt Innerlohen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken zurückzuführen ist. Die Preise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei Wohnimmobilien in naturnahen Gebieten besonders begehrt sind. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – der Immobilienmarkt in Grabenstätt Innerlohen bietet für jeden etwas Passendes, und der Verkauf eines Hauses kann eine lukrative Gelegenheit darstellen.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Innerlohen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1563600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Innerlohen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Innerlohen zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen aus, was ihn besonders interessant für Familien und Naturliebhaber macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem gut geschnittene, moderne Drei- bis Vierzimmerwohnungen in ruhiger Umgebung sind sehr begehrt. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair, die sich durch eine zeitgemäße Renovierung auszeichnen, finden schnell einen Käufer. Die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg sowie die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83355 Grabenstätt Innerlohen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser erhöhten Nachfrage jedoch nur schwer Schritt, da in der Region nur begrenzt Bauflächen zur Verfügung stehen. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage hat dazu geführt, dass die Preise für Baugrundstücke in den letzten Jahren deutlich angezogen haben. Zudem ist die Bautätigkeit in der Region insgesamt rege: Viele neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen, um die wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Die Region erfreut sich insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden großer Beliebtheit, was den Immobilienmarkt zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 653 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Innerlohen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Der Ortsteil Innerlohen liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Grabenstätt im Landkreis Traunstein, Oberbayern. Geografisch befindet sich Innerlohen in direkter Nähe zum Chiemsee, einem der bekanntesten Seen Bayerns. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und zahlreichen Waldgebieten, was die Gegend zu einem beliebten Ziel für Natur- und Outdoor-Enthusiasten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Innerlohen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Traunstein, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinde Chieming und der Markt Grassau. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet und so eine schnelle Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zusätzlich erleichtern verschiedene Land- und Staatsstraßen das Erreichen der umliegenden Dörfer und Städte. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen. So ist Innerlohen trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Innerlohen 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Innerlohen
Im malerischen Ortsteil Innerlohen der Gemeinde Grabenstätt in der Postleitzahlregion 83355 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die sich durch das Gebiet schlängelnde Tiroler Achen lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während Vogelbeobachter im nahegelegenen Naturschutzgebiet Kendlmühlfilzen auf ihre Kosten kommen. Der kleine, aber gut sortierte Dorfladen in Innerlohen sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher mit dem Nötigsten versorgt sind und bietet regionale Produkte an.
In der weiteren Region rund um Grabenstätt gibt es zudem zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Chiemsee lockt mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Kulturinteressierte sollten Schloss Herrenchiemsee besuchen, das von König Ludwig II. erbaut wurde. Für ausgedehnte Shoppingtouren bieten sich die nahegelegenen Städte Traunstein und Rosenheim an, die über eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants verfügen. Golfliebhaber finden im Golfclub Chieming anspruchsvolle Plätze und eine herrliche Panorama-Aussicht auf die bayerischen Alpen. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Shoppingmöglichkeiten sorgt für ein ganzheitliches Freizeit- und Erholungserlebnis in der Region.
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