Immobilie verkaufen in 83355 Grabenstätt Vocking
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83355 Grabenstätt Vocking, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Grabenstätt Vocking, gelegen in der attraktiven Region 83355, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und günstiger Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine deutlich positive Entwicklung erlebt, was nicht zuletzt der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen zu verdanken ist. Grabenstätt Vocking, mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Chiemsee und Alpen, ist ein begehrter Standort für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Grabenstätt Vocking erfolgreich und vielversprechend gestalten. Entdecken Sie, wie Sie von den derzeitigen Marktbedingungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Vocking
- Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Vocking
- Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Vocking
- Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Vocking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Vocking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Vocking
Haus verkaufen in 83355 Grabenstätt Vocking
Der Verkauf eines Hauses in 83355 Grabenstätt Vocking kann je nach Haustyp und Lage unterschiedlich gestaltet werden. In dieser ländlichen Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser gebaut. Typisch sind dabei traditionelle bayerische Baustile mit modernen Einflüssen, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Grabenstätt Vocking variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Häuser, sowie der Nähe zu den malerischen Seen und der Alpen. Generell verzeichnen Experten jedoch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Preisniveau, das sich im mittleren bis höheren Segment befindet. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Anschlussmöglichkeit an größere Städte wie Traunstein und Salzburg.
Hauspreise in 83355 Grabenstätt Vocking
Die Hauspreise in 83355 Grabenstätt Vocking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1488600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grabenstätt Vocking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83355 Grabenstätt Vocking
Der Wohnungsmarkt in 83355 Grabenstätt Vocking zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, besonders bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu touristisch interessanten Gebieten wie dem Chiemsee. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die charmante ländliche Umgebung widerspiegeln. Familien und Ruhesuchende finden hier gleichermaßen attraktive Angebote. Zudem sind Immobilien in der Region häufig nachhaltig gebaut und energieeffizient, was zusätzlich bei Käufern auf großes Interesse stößt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu den Autobahnen A8 und A93 tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standortes bei.
Wohnungspreise in 83355 Grabenstätt Vocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83355 Grabenstätt liegt bei 5878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grabenstätt Vocking verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83355 Grabenstätt Vocking
In der malerischen Ortschaft Grabenstätt Vocking mit der Postleitzahl 83355 zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die Region, die aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zum Chiemsee sehr attraktiv ist, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl an ruhigem Wohnen als auch an der Nähe zur Natur interessiert sind. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Bautätigkeiten in der Region sind spürbar, jedoch nicht übermäßig intensiv, was dazu führt, dass neu erschlossene Grundstücke meist schnell vergriffen sind. Insgesamt sind Grundstücksverkäufe in Grabenstätt Vocking derzeit eine lukrative Angelegenheit für Eigentümer, während Käufer oft auf eine Gelegenheit warten müssen, die ihren Vorstellungen entspricht.
Grundstückspreise in 83355 Grabenstätt Vocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83355 Grabenstätt liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83355 Grabenstätt Vocking
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grabenstätt Vocking suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83355 Grabenstätt Vocking
Grabenstätt Vocking liegt idyllisch inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus in Bayern und gehört zur Gemeinde Grabenstätt im Landkreis Traunstein. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, geprägt von nahegelegenen Seen, Wäldern und Feldern. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, wodurch größere Städte wie München und Salzburg gut erreichbar sind. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Grabenstätt Vocking liegen mehrere malerische Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Traunstein, Chieming, Übersee und Seebruck, die alle in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die nahegelegene Autobahn A8 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem gibt es gute regionale Busverbindungen, die Grabenstätt mit den umliegenden Gemeinden vernetzen und so die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellen.
Aktuell leben in Vocking 4489 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83355 Grabenstätt Vocking
Grabenstätt Vocking, eine idyllische Region im Chiemgau, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt Wanderer und Radfahrer ein, die Natur auf zahlreichen Pfaden zu erkunden. Ein Highlight für Naturliebhaber ist der Chiemsee, bekannt als “Bayrisches Meer”, der sich ideal zum Segeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen an einem seiner Strände eignet. In der Nähe befinden sich zudem gut ausgestattete Wellnessoasen und gemütliche Cafés, die zur Erholung einladen. Die lokalen Märkte und Geschäfte bieten eine breite Auswahl an frischen, regionalen Produkten und einzigartigen Handwerkskunst, perfekt, um ein Stück bayerische Lebensart mit nach Hause zu nehmen.
In der Region rund um Grabenstätt Vocking gibt es weitere attraktive Ziele und Aktivitäten. Wanderfreunde finden im Naturschutzgebiet Kendlmühlfilzen eine faszinierende Moorlandschaft mit seltener Flora und Fauna. Für einen kulturellen Ausflug lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Traunstein, wo charmante Boutiquen und traditionsreiche Märkte die Einkaufsmöglichkeiten erweitern. Etwas weiter entfernt lädt das bekannte Königsschloss Herrenchiemsee auf der Insel Herrenchiemsee zur Besichtigung des prunkvollen Schlosses, errichtet von König Ludwig II., und zu einem Spaziergang durch die prachtvollen Gärten ein. Ob Sport, Kultur oder Shopping – die Region bietet für jeden Geschmack das Passende und verspricht erholsame sowie erlebnisreiche Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung