Immobilie verkaufen in 92655 Grafenwöhr Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 92655 Grafenwöhr Moos erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region, die nahe des Truppenübungsplatzes Grafenwöhr liegt, ist die Nachfrage nach Immobilien stabil, teils aufgrund der Nähe zu militärischen Einrichtungen und der ansässigen internationalen Gemeinschaft. Attraktive Landschaften und eine gute Anbindung an größere Städte wie Weiden und Bayreuth machen Grafenwöhr Moos zudem zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Grafenwöhr Moos berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92655 Grafenwöhr Moos
In 92655 Grafenwöhr Moos gibt es eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen, die gebaut werden. Dazu zählen typischerweise Einfamilienhäuser, welche oft durch ihre großzügigen Gärten und eigenständigen Grundstücke bestechen, sowie Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch für Paare interessant sind. Des Weiteren finden sich in der Region Reihenhäuser, die sich durch ihre effiziente Raumnutzung und oft zentralere Lagen auszeichnen, und moderne Neubauten, die aktuelle Architekturtrends und energieeffiziente Technologien integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch in den Hauspreisen widergespiegelt hat. Besonders gefragt sind Objekte in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur.
Hauspreise in 92655 Grafenwöhr Moos
Die Hauspreise in 92655 Grafenwöhr Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92655 Grafenwöhr Moos
Der Wohnungsmarkt in 92655 Grafenwöhr Moos zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zu den US-Armee-Einrichtungen, was den Standort sowohl für lokale als auch für internationale Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindungen sowie Objekte, die eine gehobene Ausstattung und innovative Raumkonzepte bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden ebenso schnell Interessenten, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Preise haben in den letzten Jahren eine Tendenz nach oben gezeigt, was vor allem auf das begrenzte Angebot und die spezifische Nachfrage des Marktes zurückzuführen ist. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die Grafenwöhr Moos bietet.
Wohnungspreise in 92655 Grafenwöhr Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92655 Grafenwöhr liegt bei 2465 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92655 Grafenwöhr Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Grafenwöhr Moos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist unter anderem auf die gute Anbindung an benachbarte Städte und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen, die zunehmend Käufer anzieht. Allerdings zeigt sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt für Kaufinteressenten schwierig gestaltet. Bauvorhaben in der Region haben ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz dieser Bautätigkeiten übersteigt die Nachfrage weiterhin das Angebot, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt und schnelle Verkaufsabschlüsse begünstigt.
Grundstückspreise in 92655 Grafenwöhr Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92655 Grafenwöhr liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92655 Grafenwöhr Moos
92655 Grafenwöhr Moos liegt in der malerischen Region der Oberpfalz in Bayern und ist von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt. Die Ortschaft gehört zur Stadt Grafenwöhr, die bekannt für ihren Truppenübungsplatz ist. Die Lage im Herzen Bayerns bietet den Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Natur und Geschichte. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder in der Umgebung laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Umgebung ist Grafenwöhr Moos gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von 92655 Grafenwöhr Moos befinden sich mehrere Städte und Orte, die das ländliche Leben bereichern. Dazu gehören Eschenbach in der Oberpfalz, Vilseck, und Pressath, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Grafenwöhr selbst bietet verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine lebendige Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B470 sowie die Autobahn A93 gewährleistet, wodurch auch weiter entfernte Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Amberg gut erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Busverbindungen gesichert, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Grafenwöhr Moos zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Moos 6567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92655 Grafenwöhr Moos
Grafenwöhr Moos, eine malerische Stadt in der Oberpfalz, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihren weitläufigen Parkanlagen und dem Naturpark Steinwald in unmittelbarer Nähe ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Verschlungene Wanderwege und Fahrradstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Familien bieten sich das Wildgehege und die zahlreichen Spielplätze als ideales Ausflugsziel an. Sportbegeisterte können sich zudem im örtlichen Sport- und Freizeitpark austoben oder die Tennishalle nutzen. Ergänzt wird das umfangreiche Freizeitangebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern.
In der Region rund um Grafenwöhr Moos findet man eine bunte Mischung aus Einkaufs- und Erholmöglichkeiten. Das nahegelegene Weiden in der Oberpfalz beherbergt zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, die jeden Shoppingwunsch erfüllen. Von gemütlichen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu großen Supermärkten ist alles vertreten. Für den Wochenendausflug bietet sich der Besuch der Therme Erding an, die mit ihren vielfältigen Wellness- und Erholungsangeboten eine wahre Wohlfühloase darstellt. Wer historischen Charme schätzt, sollte einen Abstecher zur Burg Falkenberg machen, die nicht nur eine beeindruckende Aussicht bietet, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Führungen. So ist die Region rund um Grafenwöhr Moos ein ideales Ziel für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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