Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Bärnwinkel
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Der Verkauf einer Immobilie in 92724 Trabitz Bärnwinkel erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Ortschaft im Landkreis Neustadt an der Waldnaab zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Ferienimmobilien interessante Möglichkeiten und zeigt eine wachsende Nachfrage nach naturnahem Wohnen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Trabitz Bärnwinkel beachtet werden sollten. Dazu gehören preisliche Trends, potenzielle Zielgruppen und spezielle Verkaufsstrategien, die den besonderen Charme dieser ländlichen Lage unterstreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92724 Trabitz Bärnwinkel
- Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Bärnwinkel
- Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Bärnwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Bärnwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Bärnwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Bärnwinkel
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Bärnwinkel
In der idyllischen Region 92724 Trabitz Bärnwinkel findet sich eine Vielzahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jeden etwas dabei. Auch Bauernhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit und tragen zum malerischen Gesamtbild bei. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist in dieser ländlich geprägten Region jedoch ein deutlich niedrigeres Preisniveau zu erwarten im Vergleich zu städtischen Gebieten, was besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 92724 Trabitz Bärnwinkel
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Bärnwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Bärnwinkel
Der Wohnungsmarkt in 92724 Trabitz Bärnwinkel zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen Bestandswohnungen mit modernem Komfort. Als eher ländliche Region profitiert Trabitz Bärnwinkel von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse, da diese den Wunsch nach einem Rückzugsort im Grünen erfüllen. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einer modernen Ausstattung finden schnell Käufer. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Bärnwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Bärnwinkel
Das Verkaufen eines Grundstücks in Trabitz Bärnwinkel, mit der Postleitzahl 92724, erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region Oberpfalz ist stabil, besonders von Interessenten, die eine ruhige Wohnlage fernab vom hektischen Stadtleben suchen. Dabei zieht Trabitz Bärnwinkel sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, die den wertvollen Raum zur Verwirklichung ihrer Wohnträume schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird momentan nur moderat gebaut, was zur Folge hat, dass Baugrundstücke begehrt und nicht immer sofort verfügbar sind. Diese Marktdynamik hat Einfluss auf die Preise, die im Vergleich zu städtischen Gebieten zwar moderater, aber aufgrund der konstanten Nachfrage und begrenzten Angebots dennoch stabil oder sogar leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Bärnwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92724 Trabitz Bärnwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Bärnwinkel
Bärnwinkel, ein Ortsteil der Gemeinde Trabitz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Bärnwinkel gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B470 und die Anschlussstelle der Autobahn A93 bei Pressath ist eine zügige Verbindung in größere Städte gewährleistet. Die nächsten Bahnhöfe finden sich in Pressath und Weiden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bärnwinkel liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Ortschaften, die zur Attraktivität der Lage beitragen. Pressath, eine der nächstgelegenen Kleinstädte, bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Dienstleistungsangebote. Weiden in der Oberpfalz ist die größte Stadt in der Umgebung und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Weitere nahegelegene Orte umfassen Eschenbach und Grafenwöhr, die ebenfalls eine gute Infrastruktur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit regelmäßigen Buslinien und der bereits genannten Nähe zu wichtigen Straßen- und Bahnverbindungen, wodurch auch eine Anbindung an weiter entfernte Städte wie Regensburg oder Nürnberg möglich ist.
Aktuell leben in Bärnwinkel 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Bärnwinkel
Im malerischen Ortsteil Bärnwinkel der Gemeinde Trabitz, PLZ 92724, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Besonders reizvoll sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch Wälder und Felder führen und herrliche Ausblicke bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Plätze, um in der Natur zu verweilen und die Ruhe zu genießen. Einkaufsbegeisterte finden in der Umgebung von Bärnwinkel kleine, aber feine Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Auch Wochenmärkte in nahegelegenen Orten sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Orte. So bietet der nahegelegene Freizeitpark Pirker See vielfältige Wassersportmöglichkeiten, Spielplätze für Kinder und eine große Liegewiese zum Entspannen. Die historische Altstadt von Weiden in der Oberpfalz ist ein beliebtes Ausflugsziel und lädt mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden zu einem Spaziergang ein. Dort findet man auch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés. In der ländlichen Umgebung von Trabitz und Bärnwinkel sind darüber hinaus einige Hofläden und Direktvermarkter ansässig, die frische, regionale Produkte anbieten und somit für ein authentisches Einkaufserlebnis sorgen.
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