Immobilie verkaufen in 92724 Trabitz Grub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92724 Trabitz Grub bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die hohe Lebensqualität und die wachsende Wirtschaftsstruktur der Region.
In dieser Einleitung werden Sie wesentliche Informationen und Tipps finden, wie man erfolgreich eine Immobilie in Trabitz Grub verkauft. Wir beleuchten dabei die marktüblichen Preise, wichtige rechtliche Aspekte und effektive Verkaufsstrategien, damit Ihr Immobiliengeschäft reibungslos und gewinnbringend abläuft.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92724 Trabitz Grub
In der malerischen Ortschaft Trabitz Grub, die eingebettet in die Oberpfalz liegt, treffen potenzielle Immobilienverkäufer und -käufer auf eine Vielfalt an Haustypen. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und freistehende Häuser das Bild, die durch großzügige Grundstücksflächen und oftmals ländlichen Charme bestechen. Daneben finden sich einige moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark, abhängig von Baujahr, Zustand, Größe und Lage des Objekts. Im Allgemeinen profitieren Verkäufer jedoch von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch die reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte.
Hauspreise in 92724 Trabitz Grub
Die Hauspreise in 92724 Trabitz Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92724 Trabitz Grub
Der Wohnungsmarkt in der Region 92724 Trabitz Grub ist derzeit vergleichsweise stabil, jedoch zeigt sich eine steigende Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und moderner Ausstattung. Auch gehobene Eigentumswohnungen mit Extras wie Fußbodenheizung, Balkonen oder Terrassen erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Durch die ländliche Lage kombinieren viele Käufer ihre Wohnbedürfnisse mit dem Wunsch nach Ruhe und Natur, was Trabitz Grub zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Doch auch kleinere Wohnungen für Singles und Senioren mit barrierefreiem Zugang finden rasch Abnehmer. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage innerhalb der Region, bleiben aber im Vergleich zu urbaneren Gegenden moderat.
Wohnungspreise in 92724 Trabitz Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92724 Trabitz liegt bei 2463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92724 Trabitz Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 92724 Trabitz Grub bietet eine interessante Möglichkeit sowohl für private als auch gewerbliche Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Wohn- und Grundstückspreise in urbanen Gebieten zugenommen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und naturnäheren Lebensräumen, weshalb Trabitz Grub zunehmend in den Fokus rückt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und die Erweiterung von Siedlungsflächen oft administrative Hürden mit sich bringt. In der Region wird moderat gebaut; viele Bauprojekte sind Ein- und Zweifamilienhäuser, die von Einheimischen oder Zuzüglern errichtet werden. Größere Bauprojekte sind eher selten, was die natürliche Umgebung und den Charme der Region bewahrt. Daher kann sich ein Grundstücksverkauf in Trabitz Grub durchaus attraktiv gestalten, insbesondere für Käufer, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 92724 Trabitz Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92724 Trabitz liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92724 Trabitz Grub
Der Ortsteil Grub der Gemeinde Trabitz mit der Postleitzahl 92724 liegt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab in Bayern. Die malerische Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Grub ist gut: Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. In etwa zehn Kilometern Entfernung befindet sich die Autobahn A93, die eine weitere wichtige Verkehrsanbindung darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Grub liegen mehrere Städte und Orte, darunter Pressath, das etwa fünf Kilometer entfernt ist und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr, die bekannt für ihren Militärstützpunkt sind. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, da Pressath über einen eigenen Bahnhof verfügt und regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Weiden und Bayreuth bietet.
Aktuell leben in Grub 1303 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92724 Trabitz Grub
Der charmante Ort Trabitz Grub mit der Postleitzahl 92724 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine entspannende Atmosphäre vor. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein; gleichzeitig ermöglichen gut ausgeschilderte Wanderwege eine Erkundung der reizvollen Landschaft. Zudem bieten die örtlichen Naherholungsgebiete Gelegenheit zur aktiven Erholung und zum Genießen der frischen Luft. Ein kleines, aber feines Angebot an Einzelhandelsgeschäften deckt den täglichen Bedarf ab und wird durch gelegentliche Märkte oder Dorffeste bereichert, die das Gemeinschaftsleben stärken und lokale Produkte präsentieren.
Ein Blick auf die Region zeigt eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark Steinwald lockt mit weitläufigen Wanderwegen und spektakulären Aussichtspunkten, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Familien können einen Tagesausflug in den Freizeitpark Monte Kaolino unternehmen, der neben einem Sandberg auch ein Schwimmbad und zahlreiche sportliche Aktivitäten bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die historischen Städte Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz, die mit Theatern, Museen und historischen Architekturperlen aufwarten. Einkaufen lässt sich in den gut sortierten Einkaufszentren und lokalen Geschäften der nahegelegenen Städte, wo von Modeboutiquen bis hin zu spezialisierten Feinkostläden eine breite Palette geboten wird. Solch eine abwechslungsreiche Region erscheint ideal für Leute, die eine Mischung aus Erholung und aktiver Freizeit suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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