Immobilie verkaufen in 92676 Eschenbach Schmierhütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 92676 Eschenbach Schmierhütte zu verkaufen, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die aufstrebende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer werden von der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur angezogen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter Marktforschung, Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien, um Ihren Verkaufserfolg in 92676 Eschenbach Schmierhütte zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92676 Eschenbach Schmierhütte
- Wohnung verkaufen in 92676 Eschenbach Schmierhütte
- Grundstück verkaufen in 92676 Eschenbach Schmierhütte
- Ihr Immobilienmakler in 92676 Eschenbach Schmierhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Eschenbach Schmierhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Eschenbach Schmierhütte
Haus verkaufen in 92676 Eschenbach Schmierhütte
In der beschaulichen Region von Eschenbach Schmierhütte finden sich verschiedene Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu schicken Bungalows reichen. Einige der älteren Gebäude strahlen noch den rustikalen Charme traditioneller bayerischer Architektur aus, während neuere Bauten oft durch zeitgemäße Designs und energieeffiziente Bauweisen überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Alter, Größe und Ausstattung der Häuser sowie ihrer genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser hier im Vergleich zu städtischen Gebieten oftmals moderater ausfallen, was Eschenbach Schmierhütte besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 92676 Eschenbach Schmierhütte
Die Hauspreise in 92676 Eschenbach Schmierhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eschenbach Schmierhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92676 Eschenbach Schmierhütte
Der Wohnungsmarkt in der Region 92676 Eschenbach Schmierhütte zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und widerstandsfähig gegenüber größeren Marktschwankungen. Besonders gefragt sind dabei moderne, gut geschnittene Wohnungen, die sich sowohl für junge Familien als auch für Pendler eignen. In der ländlich geprägten Gegend ziehen Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen besonderes Interesse auf sich. Viele potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zur Natur und die ruhige Lage, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region oft erleichtert. Solide Bauqualität und energieeffiziente Ausstattung sind weitere Pluspunkte, die bei der Vermarktung von Immobilien in Eschenbach Schmierhütte hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 92676 Eschenbach Schmierhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92676 Eschenbach liegt bei 2557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92676 Eschenbach Schmierhütte
In der Region 92676 Eschenbach Schmierhütte ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und dementsprechend weniger Bauflächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat es in der Gegend einige Bautätigkeiten gegeben, allerdings in einem Umfang, der keineswegs übermäßig ist. Neubauten sind hauptsächlich individuelle Wohnprojekte und kleinere Bauvorhaben, was den Charakter der Region als ruhiges, idyllisches Wohngebiet unterstreicht. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann also durchaus mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen, sollte jedoch auch die Konkurrenzsituation und das begrenzte Angebot im Blick haben.
Grundstückspreise in 92676 Eschenbach Schmierhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92676 Eschenbach liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92676 Eschenbach Schmierhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92676 Eschenbach Schmierhütte
Die Schmierhütte in 92676 Eschenbach liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese idyllische Region besticht durch ihre hügeligen Waldgebiete und zahlreichen Baggerseen. Trotz ihrer naturnahen Lage ist die Schmierhütte gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für Autos als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Nah gelegene Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Amberg sind innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Durch die Bundesstraße B470 ist eine schnelle Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A93 gewährleistet, welche direkte Verbindungen zu großen Städten wie Regensburg und Nürnberg bietet.
In unmittelbarer Nähe der Schmierhütte befinden sich die Städte Eschenbach in der Oberpfalz sowie kleinere Ortschaften wie Grafenwöhr, Pressath und Neustadt am Kulm. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B470 und der guten Vernetzung mit den umliegenden Landstraßen ideal. Regionalbahnhöfe in Eschenbach und Pressath bieten regelmäßige Verbindungen zu den größeren Bahnhöfen in Weiden und Amberg, von wo aus Anschlusszüge in alle größeren Städte Deutschlands erreichbar sind. Damit ist die Schmierhütte nicht nur für Naturfreunde, sondern auch für Pendler und Reisende eine attraktive Lage.
Aktuell leben in Schmierhütte 4399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92676 Eschenbach Schmierhütte
92676 Eschenbach Schmierhütte bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zum Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und entlang von Feldern führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Naturfreunde können hier die Ruhe und Stille genießen und vom Alltagsstress abschalten. Neben der aktiven Erholung sorgt eine Auswahl an gemütlichen Gasthäusern und Cafés für das leibliche Wohl.
In der Umgebung finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens decken. Lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, während einige Supermärkte und Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Waren bereithalten. Für zusätzliche Einkaufserlebnisse sorgen regelmäßige Wochenmärkte, auf denen auch handwerkliche Erzeugnisse und Spezialitäten aus der Region erhältlich sind. Durch diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region ein ganzheitliches Erlebnis für jeden Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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