Immobilie verkaufen in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, besonders in spezifischen Regionen wie 92655 Grafenwöhr Kollermühle. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot und eine attraktive Nachfrage aus. Dank der Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten und idyllischen Naturlandschaften bietet diese Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Grafenwöhr Kollermühle beeinflussen, darunter Markttrends, Preisniveaus und strategische Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
- Wohnung verkaufen in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
- Grundstück verkaufen in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
- Ihr Immobilienmakler in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
Haus verkaufen in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
In der Region rund um 92655 Grafenwöhr Kollermühle findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Auch finden sich hier immer wieder Baudenkmäler und modernisierte Bauernhäuser, die den Charme der ländlichen Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln eine stabile Nachfrage wider, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren. Käufer können dabei sowohl preisgünstigere Optionen auf dem Land als auch gehobene Objekte in attraktiven Wohngegenden entdecken.
Hauspreise in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
Die Hauspreise in 92655 Grafenwöhr Kollermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwöhr Kollermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 92655 Grafenwöhr Kollermühle erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt von der Nähe zu Grafenwöhr und den dortigen US-Militärbasen. Gerade moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung sowie die naturnahe Lage der Ortschaft. Auch kleinere, bezahlbare Wohnungen für Singles und Paare erfreuen sich großer Beliebtheit, wobei die Nachfrage leicht höher als das Angebot ist. Immobilienverkäufer können daher mit einem recht zügigen Verkaufsprozess rechnen, vor allem wenn die Wohnungen gut instandgehalten und attraktiv präsentiert werden.
Wohnungspreise in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92655 Grafenwöhr liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92655 Grafenwöhr Kollermühle hängt stark von der derzeitigen Nachfrage und dem Angebot ab. In dieser malerischen Region Oberpfalz zieht es viele Menschen aufgrund der ruhigen ländlichen Atmosphäre ins Grüne, was die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich ansteigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bauboom ist in der Region spürbar, da sowohl Privatpersonen als auch Bauträger auf der Suche nach geeigneten Flächen für Neubauten sind. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren die Bautätigkeit, die von einer harmonischen Integration in die natürliche Umgebung geprägt ist.
Grundstückspreise in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92655 Grafenwöhr liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
Die Lage von 92655 Grafenwöhr Kollermühle ist besonders idyllisch und zugleich strategisch günstig. Das Dorf liegt in der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anspricht. Grafenwöhr Kollermühle profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die es leicht macht, sowohl die umliegenden Städte als auch das regionale Straßennetz zu erreichen. Die Nähe zur B299 und die Erreichbarkeit über die A93 bieten Pendlern und Reisenden schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen. Das Umland ist geprägt von malerischen Dörfern und mittleren Städten, die kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte bieten.
Unmittelbar um Grafenwöhr Kollermühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Zu den wichtigen Städten in der Nähe gehören Weiden in der Oberpfalz, Amberg, und Bayreuth. Außerdem befinden sich kleinere Ortschaften wie Eschenbach in der Nähe, die zu einem Besuch einladen und die Region weiter bereichern. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B299 sowie die Autobahnen A93 und A6 sehr gut. Zusätzlich erleichtert ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen die Mobilität innerhalb der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Kollermühle 6567 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92655 Grafenwöhr Kollermühle
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Kollermühle des oberpfälzischen Städtchens Grafenwöhr bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahegelegenen Seen und Weiher bieten nicht nur Gelegenheit zum Schwimmen und Angeln, sondern auch zu entspannten Picknicks mit der Familie. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Wander- und Nordic-Walking-Strecken, sowie gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Geschäften und Wochenmärkten der Umgebung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Grafenwöhr gibt es zahlreiche Einrichtungen, die sowohl Einheimischen als auch Touristen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Beispielsweise lockt der Wildpark Höllohe bei Teublitz Familien mit seinen großzügigen Gehegen und der hautnahen Begegnung mit heimischen Tieren. Kulturinteressierte können im Oberpfälzer Freilandmuseum Neusath-Perschen mehr über die traditionelle Lebensweise der Region erfahren. Wer mehr Erholung sucht, findet in den Thermal- und Freizeitbädern der Umgebung wohltuende Entspannung. Einkaufen kann man in den traditionsreichen Wochenmärkten von Kemnath oder in den vielfältigen Einkaufszentren der nahen Stadt Weiden, die mit einem attraktiven Mix aus großen Kaufhäusern und kleinen Boutiquen überzeugen. Diese Beispiele verdeutlichen die reiche Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region.
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