Immobilie verkaufen in 85567 Grafing Gasteig
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Der Immobilienmarkt in 85567 Grafing Gasteig zeichnet sich durch seine attraktive Lage im idyllischen Umland Münchens und die Nähe zur wirtschaftsstarken Metropole aus. Inhaber von Immobilien in dieser Region profitieren von einer hohen Nachfrage sowohl von Familien als auch von Pendlern und Investoren. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung macht das Immobilienangebot in Grafing Gasteig besonders wertvoll und begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen eines Immobilienverkaufs in Grafing Gasteig beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85567 Grafing Gasteig
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Grafing Gasteig, Postleitzahl 85567, kann eine attraktive Option sein, insbesondere vor dem Hintergrund der Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften, die durch ihre architektonische Vielfalt und hochwertige Bauqualität bestechen. In Bezug auf die Preise für Häuser in Grafing Gasteig lässt sich feststellen, dass diese durch die erhöhte Nachfrage und die begehrte Lage inmitten der bayrischen Natur deutlich angestiegen sind. Die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität in der Region tragen wesentlich dazu bei, dass Immobilien hier als wertvolle Investitionen gelten. Wer ein Haus in Grafing Gasteig verkaufen möchte, findet sicherlich zahlreiche Interessenten, die diese einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 85567 Grafing Gasteig
Die Hauspreise in 85567 Grafing Gasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1771500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85567 Grafing Gasteig
Der Wohnungsmarkt in der Region 85567 Grafing Gasteig ist derzeit dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Der idyllische Charakter der Gemeinde, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropole München, macht den Standort besonders attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme bestechen. Auch barrierefreie Wohnungen und Wohnungen mit einer gehobenen Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Nachfrage das Angebot übersteigt, ist mit einer kontinuierlichen Preissteigerung zu rechnen, was Verkäufern gute Chancen auf profitablen Verkaufserlös bietet.
Wohnungspreise in 85567 Grafing Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85567 Grafing liegt bei 6417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85567 Grafing Gasteig
Der Verkauf von Grundstücken in 85567 Grafing Gasteig ist aufgrund der wachsenden Nachfrage eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, beachtliche Gewinne zu erzielen. Grafing Gasteig hat sich im Laufe der Jahre zu einem begehrten Wohnort entwickelt, da es sowohl eine idyllische ländliche Lage bietet als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Kaufmarkt weiterhin attraktiv macht. Bauvorhaben in der Region nehmen kontinuierlich zu, da Bauträger und Investoren die hohe Nachfrage nach Wohnraum nutzen möchten. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer ländlichen Umgebung mit dennoch kurzen Pendelzeiten in die Metropolen schätzen.
Grundstückspreise in 85567 Grafing Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85567 Grafing liegt bei 1291 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 645500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1161900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2582000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85567 Grafing Gasteig
Das malerische Dorf Grafing Gasteig, mit der Postleitzahl 85567, besticht durch seine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Landschaft zeichnet sich durch saftige Wiesen, dichte Wälder und sanfte Hügel aus, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der Nähe zu Bahnhof und Buslinien äußerst vorteilhaft, wodurch München bequem zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafing Gasteig befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Ebersberg, Kirchseeon und Glonn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn der nahegelegene S-Bahnhof Grafing-Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Rosenheim. Zudem erleichtern die Bundesstraßen B304 und B304a die Anfahrt mit dem Auto und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger regionaler Ziele sowohl für Pendler als auch für Ausflügler.
Aktuell leben in Gasteig 14285 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85567 Grafing Gasteig
Im charmanten Ort 85567 Grafing Gasteig erwartet Besucher und Bewohner ein vielseitiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Grafing Gasteig bietet eine angenehme Mischung aus Natur und urbanem Leben. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Parks entspannen und erholen während zahlreiche Wander- und Radwege dazu einladen die schöne Landschaft zu erkunden. Sportbegeisterte finden in lokalen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Angebote um sich auszupowern oder neue Hobbys zu entdecken. Das kulturelle Angebot in Grafing Gasteig lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Regelmäßige Veranstaltungen, Ausstellungen und Konzerte sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Auch die Region rund um Grafing Gasteig hat einiges zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Ebersberg befindet sich der Ebersberger Forst, ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer. Der Klostersee in Ebersberg lädt im Sommer zum Baden und Erholen ein. Für Shoppingliebhaber bieten die Städte München und Rosenheim eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Kulturinteressierte können zudem in München zahlreiche Museen und Theater besuchen. Die Region besticht durch ihre harmonische Kombination aus Naturverbundenheit und städtischem Flair, wodurch sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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