Immobilie verkaufen in 94143 Grainet Vorderfreundorf
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Beim Immobilienverkauf in 94143 Grainet Vorderfreundorf spielt die Kenntnis des regionalen Marktes eine entscheidende Rolle. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend im Bayerischen Wald, geprägt von idyllischer Natur und ländlichem Charme, steigt das Interesse von Käufern stetig. Die Nachfrage nach Immobilien ist robust, da viele Menschen Ruhe und Lebensqualität abseits des hektischen Stadtlebens suchen. Gleichzeitig ziehen auch Investoren in Erwägung, in diese aufstrebende Region zu investieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Grainet Vorderfreundorf zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94143 Grainet Vorderfreundorf
- Wohnung verkaufen in 94143 Grainet Vorderfreundorf
- Grundstück verkaufen in 94143 Grainet Vorderfreundorf
- Ihr Immobilienmakler in 94143 Grainet Vorderfreundorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94143 Grainet Vorderfreundorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94143 Grainet Vorderfreundorf
Haus verkaufen in 94143 Grainet Vorderfreundorf
Der Verkauf eines Hauses in 94143 Grainet Vorderfreundorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region eine ansprechende Vielfalt an Haustypen bietet, die oft auf die spezifischen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner zugeschnitten sind. In Grainet Vorderfreundorf finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihren großzügigen Platz und oft attraktive Gartenanlagen bestechen. Zusätzlich gibt es Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders für Familien eine interessante Option darstellen. Traditionelle bayerische Baustile sind ebenfalls verbreitet, was der Region ein authentisches und charmantes Flair verleiht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei ländliche Gebiete tendenziell günstiger sind als städtischere Standorte. Während einige Immobilien aufgrund ihrer Ausstattung und ihres Zustands höhere Preise erzielen können, bieten andere renovierungsbedürftige Häuser potenziellen Käufern Investitionsmöglichkeiten, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Hauspreise in 94143 Grainet Vorderfreundorf
Die Hauspreise in 94143 Grainet Vorderfreundorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94143 Grainet Vorderfreundorf
Der Wohnungsmarkt in 94143 Grainet Vorderfreundorf erfreut sich einer steigenden Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Familien und Senioren schätzen ebenso die Ruhe und das erholsame Umfeld, während Pendler die Anbindung an größere Städte wie Passau und Freyung-Kreuzberg zu schätzen wissen. Der Trend geht klar in Richtung hochwertiger Neubauten sowie liebevoll sanierter Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Investoren sehen in Grainet Vorderfreundorf eine attraktive Möglichkeit, da der Ort in den letzten Jahren kontinuierlich an Beliebtheit gewonnen hat.
Wohnungspreise in 94143 Grainet Vorderfreundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94143 Grainet liegt bei 1437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94143 Grainet Vorderfreundorf
In der idyllischen Region von 94143 Grainet Vorderfreundorf lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten, wobei insbesondere naturverbundene Käufer und solche, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was in ländlichen Gebieten nicht ungewöhnlich ist, und es erfordert oft Geduld, das passende Grundstück zu finden. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, da der Ort seinen ländlichen Charakter weitgehend bewahrt und Neubauten häufig auf kleinere, individuelle Projekte beschränkt bleiben. Dies trägt zu einer charmanten, dörflichen Atmosphäre bei und zieht diejenigen an, die das ländliche Leben schätzen.
Grundstückspreise in 94143 Grainet Vorderfreundorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94143 Grainet liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94143 Grainet Vorderfreundorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94143 Grainet Vorderfreundorf
Grainet Vorderfreundorf liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes im Landkreis Freyung-Grafenau, direkt an der Grenze zu Tschechien. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische, naturnahe Lage aus, umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen. Das Dorf ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungen in einer der schönsten Naturlandschaften Bayerns. Trotz seiner eher ruhigen Lage ist Vorderfreundorf gut erreichbar.
Im näheren Umkreis von Grainet Vorderfreundorf liegen die Städte Freyung und Waldkirchen, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings kann es sein, dass die Abfahrtszeiten insbesondere in den Randzeiten begrenzt sind. Für weiter entfernte Ziele bietet sich der nächstgelegene Bahnhof in Passau an, der etwa 40 Kilometer entfernt liegt und eine direkte Anbindung an das überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Vorderfreundorf 2501 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94143 Grainet Vorderfreundorf
In der idyllischen Region 94143 Grainet Vorderfreundorf bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können hier die atemberaubenden Waldlandschaften und Wanderwege erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellness-Oasen und Erholungseinrichtungen an. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und im Winter zu Skitouren ein. Obwohl Vorderfreundorf selbst eher ländlich geprägt ist, sind die nächstgelegenen Städte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Hier findet man eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten und traditionellem Handwerk.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Wanderwege wie der Goldsteig laden zu ausgedehnten Wanderungen in unberührter Natur ein. Wellness-Hotels und Erholungszentren bieten Entspannung pur, etwa in Form von Saunen oder Massageangeboten. Für sportlich Aktive gibt es Möglichkeiten zum Radfahren, Schwimmen in naheliegenden Seen oder Skifahren in den Wintermonaten. Lokale Märkte und Geschäfte bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das einkaufserlebnis bereichern. Auch kulturell Interessierte kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten mit Museen, Kunstgalerien und regelmäßig stattfindenden lokalen Festen und Veranstaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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