Immobilie verkaufen in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 85630 Grasbrunn Möschenfeld, einer idyllischen Gemeinde nahe München, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt und ein Umfeld, das von ländlicher Ruhe und Stadtnähe geprägt ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Familien und Berufspendler die Vorzüge von Grasbrunn Möschenfeld schätzen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Hausverkaufs in dieser begehrten Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
- Wohnung verkaufen in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
- Grundstück verkaufen in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
Haus verkaufen in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
Haus verkaufen in 85630 Grasbrunn Möschenfeld. In der idyllischen Region Grasbrunn Möschenfeld, gelegen im Landkreis München, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die charmante Umgebung und die Nähe zur bayerischen Metropole machen die Immobilien hier besonders attraktiv. Moderne Neubauten reihen sich harmonisch neben traditionelle bayerische Baustile, was der Region einen besonderen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in Grasbrunn Möschenfeld liegen im oberen Spektrum, bedingt durch die hohe Nachfrage und die wertvolle Lage. Dabei spielen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine entscheidende Rolle. Wer hier sein Haus verkauft, kann von einer lukrativen Immobilie ausgehen, die durch die gute Anbindung und die attraktive Wohngegend noch zusätzlich an Wert gewinnt.
Hauspreise in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
Die Hauspreise in 85630 Grasbrunn Möschenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1564200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2346300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grasbrunn Möschenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
Der Wohnungsmarkt in 85630 Grasbrunn Möschenfeld zeigt eine beständige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im Umland von München. Die Region zieht vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die gute Infrastruktur, das hervorragende Bildungs- und Freizeitangebot sowie die ansprechende Naturkulisse bietet Grasbrunn Möschenfeld attraktive Wohnbedingungen, die den Markt dynamisch und zukunftssicher machen.
Wohnungspreise in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85630 Grasbrunn liegt bei 7544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
Im idyllischen 85630 Grasbrunn Möschenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu München zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken wird durch strenge Bebauungspläne und den Schutz der natürlichen Landschaft weiter verknappt, was den Markt zusätzlich anheizt. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Neubau in der Region relativ moderat, da ein Großteil der Flächen landwirtschaftlich genutzt wird oder unter Naturschutz steht. Dieser eingeschränkte Bauboom spiegelt sich in den Preisen wider, die in den letzten Jahren deutlich angestiegen sind, wodurch Grundstückseigentümer von einer positiven Entwicklung profitieren können.
Grundstückspreise in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85630 Grasbrunn liegt bei 1811 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 905500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1629900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
85630 Grasbrunn Möschenfeld liegt im südöstlichen Teil des Landkreises München und ist umgeben von einer reizvollen, hauptsächlich landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Das Dorf Möschenfeld ist bekannt für seine idyllische, ländliche Atmosphäre und den historischen Charme, der von alten Bauernhöfen und der malerischen Landschaft geprägt ist. Die Lage von Möschenfeld bietet zudem eine ausgezeichnete Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Möschenfeld liegen die Städte und Orte Grasbrunn, Vaterstetten, Haar und Hohenbrunn. Diese Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A99 sowie die nahegelegene S-Bahn-Station im benachbarten Vaterstetten erreicht man München schnell und bequem. Öffentliche Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Radwege sorgen dafür, dass man auch ohne Auto mobil bleibt. So verbindet Möschenfeld eine naturnahe Lage mit einer optimalen Erreichbarkeit urbaner Zentren und unterschiedlicher Freizeitangebote im Münchner Umland.
Aktuell leben in Möschenfeld 6749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85630 Grasbrunn Möschenfeld
In Grasbrunn Möschenfeld, einem charmanten Ort im Münchner Umland, lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wunderbar vereinen. Die idyllische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ruhige Landschaft und die frische Luft genießen kann. Erholungsbedürftige finden Entspannung in den vielen grünen Oasen, während zahlreiche Sportanlagen und Vereine vielfältige Freizeitaktivitäten bieten. Einkaufen lässt sich in Möschenfeld besonders angenehm gestalten: Kleine, lokale Geschäfte bieten frische, regionale Produkte und besondere Spezialitäten, die einen Besuch lohnt machen. Auch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung bieten ein breites Spektrum an Läden und Dienstleistungen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten können Wanderer und Radfahrer die Schönheit der bayerischen Natur erleben. Der Erholungspark Vaterstetten und der Heimstettener See bieten perfekte Orte zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln oder einfach nur die Sonne genießen. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren PEP Neuperlach und das nahegelegene Riem Arcaden auf ihre Kosten, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten glänzen. Zudem bieten Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten, die das Einkaufserlebnis zu einem besonderen Ereignis machen.
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