Immobilie verkaufen in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85630 Grasbrunn Neukeferloh erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese Gemeinde in der Nähe von München zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine beliebte Wohngegend aus, was eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien generiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die ein erfolgreicher Immobilienverkauf in dieser stark nachgefragten Region berücksichtigen sollte. Von der Ermittlung des optimalen Verkaufspreises bis hin zur gezielten Ansprache potenzieller Käufer, bietet ein sorgfältig geplantes Vorgehen die besten Erfolgsaussichten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
- Wohnung verkaufen in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
- Grundstück verkaufen in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
- Ihr Immobilienmakler in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
Haus verkaufen in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
Der Immobilienmarkt in 85630 Grasbrunn Neukeferloh bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben potenzieller Käufer gerecht werden. In der Region sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser weit verbreitet. Auch stilvolle Bungalows und großzügige Villen sind keine Seltenheit und ziehen insbesondere Familien und anspruchsvolle Käufer an. Die Preise für Häuser in Grasbrunn Neukeferloh variieren je nach Bauweise, Größe, Ausstattung und Lage erheblich, was den Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Insgesamt spiegelt sich die hohe Lebensqualität in der Gegend deutlich in den Immobilienwerten wider.
Hauspreise in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
Die Hauspreise in 85630 Grasbrunn Neukeferloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1336000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2004000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grasbrunn Neukeferloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
Der Wohnungsmarkt in 85630 Grasbrunn Neukeferloh zeichnet sich durch eine gute Nachfrage aus, da die Region eine attraktive Wohnlage in der Nähe von München darstellt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da viele Käufer Wert auf eine hochwertige Ausstattung und zusätzlichen Außenbereich legen. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in ruhigen, grünen Gegenden besonders gefragt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in Neukeferloh. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann also von der stabilen Nachfrage und den Vorlieben der Käufergruppen profitieren.
Wohnungspreise in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85630 Grasbrunn liegt bei 8180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
In der Region 85630 Grasbrunn Neukeferloh ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, da die Lage sowohl durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt München als auch durch ihre attraktive, ruhige Umgebung besticht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Verfügbarkeit knapp hält und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom in dieser Region bemerkbar gemacht, es werden zahlreiche Wohn- und Gewerbeprojekte realisiert. Dadurch hat sich die Gegend dynamisch weiterentwickelt, was sie für Immobilieninvestoren und private Bauherren gleichermaßen interessant macht. Wer sein Grundstück in Grasbrunn Neukeferloh verkaufen möchte, kann deswegen von einer starken Nachfrage und guten Verkaufspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85630 Grasbrunn liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 858000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1544400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grasbrunn Neukeferloh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
85630 Grasbrunn Neukeferloh liegt im Südosten von München und ist eine attraktive Wohngegend durch ihre naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Verbindung zur Landeshauptstadt. Neukeferloh gehört zur Gemeinde Grasbrunn und zeichnet sich durch eine ruhige, beschauliche Umgebung aus, die von Grünflächen und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Münchener Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders für Berufspendler interessant, die ein harmonisches Leben zwischen Stadt und Land suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukeferloh befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Vaterstetten, Haar und Zorneding. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A99 und die Bundesstraße B304 erreicht man schnell und bequem das Münchener Stadtzentrum. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Neukeferloh verfügt über Anbindung an die S-Bahn-Linie S4, die regelmäßig zwischen Ebersberg und München verkehrt und schnellen Zugang zur Innenstadt bietet. Durch diese optimalen Verkehrsverbindungen ist Neukeferloh sowohl für den täglichen Pendlerverkehr als auch für Ausflüge oder Besorgungen ideal geeignet.
Aktuell leben in Neukeferloh 6749 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85630 Grasbrunn Neukeferloh
Grasbrunn Neukeferloh bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die idyllische Lage im Umland von München sorgt dafür, dass Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Umgebung ein. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Die örtlichen Parks und Grünflächen sind ideal zum Entspannen oder für ein Picknick mit der Familie. Auch Einkaufsbegeisterte kommen in Grasbrunn Neukeferloh nicht zu kurz, denn die Region verfügt über verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen.
In der Region rund um Grasbrunn Neukeferloh gibt es zahlreiche Angebote für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholung. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Landschaftspark Hachinger Tal, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Der Segmüller Möbelmarkt in Parsdorf bietet nicht nur eine riesige Auswahl an Möbeln und Einrichtungsgegenständen, sondern auch gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Der Perlacher Mugl, ein Hügel im Perlacher Forst, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet eine bezaubernde Aussicht auf die Umgebung. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulturzentrum Trudering, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert. Wer nach einem ausgiebigen Shopping-Erlebnis sucht, wird im nahegelegenen Riem Arcaden fündig, einem großen Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
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