Immobilie verkaufen in 83224 Grassau Viehhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83224 Grassau Viehhausen erfordert ein gut durchdachtes Vorgehen, insbesondere aufgrund der besonderen Dynamiken des regionalen Immobilienmarkts. Gelegen im malerischen Chiemgau, zieht Grassau Viehhausen Käufer an, die sowohl nach Ferienimmobilien als auch dauerhaften Wohnsitzen suchen. Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen die Region sehr attraktiv, was sich auch in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Grassau Viehhausen
- Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Viehhausen
- Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Viehhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Viehhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Viehhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Viehhausen
Haus verkaufen in 83224 Grassau Viehhausen
Der Verkauf eines Hauses in 83224 Grassau Viehhausen bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen zu finden sind. Hier erstrecken sich gemütliche Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Die Vielfalt an Baustilen spiegelt die Tradition und den Fortschritt der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Grassau Viehhausen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Häuser in dieser idyllischen Region sind jedoch allgemein sehr begehrt, was sich in einem stabilen und teilweise auch steigenden Preisniveau widerspiegelt. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an umliegende Städte, was den Immobilienmarkt in Grassau Viehhausen besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83224 Grassau Viehhausen
Die Hauspreise in 83224 Grassau Viehhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 901050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1802100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grassau Viehhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Viehhausen
Der Wohnungsmarkt in 83224 Grassau Viehhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen. Diese Region, umgeben von malerischer Natur und zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler gleichermaßen an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft bieten. Auch größere Wohnungen, die Familien ausreichend Platz bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem gewinnen energieeffiziente Immobilien mit nachhaltigen Bauweisen zunehmend an Attraktivität. Angesichts der regen Nachfrage kann es sich lohnen, beim Verkauf eine ausführliche und ansprechende Präsentation der Vorzüge der Wohnung und der Umgebung vorzunehmen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 83224 Grassau Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Grassau liegt bei 4703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Viehhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83224 Grassau Viehhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Chiemgau und die landschaftliche Schönheit der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Parzellen für potenzielle Käufer erschwert. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Entwicklungen wie der Ausbau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen zeugen von einem lebendigen Immobilienmarkt, der durch die malerische Kulisse und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Insgesamt zeigt sich, dass Grassau Viehhausen ein begehrtes Fleckchen Erde für Bauinteressierte und Investoren ist, auch wenn die Konkurrenz um freie Grundstücke die Preise anzieht.
Grundstückspreise in 83224 Grassau Viehhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Grassau liegt bei 881 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 440500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 792900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Viehhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Viehhausen
Grassau Viehhausen liegt im idyllischen Chiemgau in Oberbayern, umgeben von malerischen Alpenpanoramen und der Nähe zum Chiemsee. Diese ländliche Gegend bietet eine einmalige Kombination aus Naturerlebnissen und ländlicher Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist günstig, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B305 ist Grassau schnell erreichbar, während die Autobahn A8 München-Salzburg in wenigen Kilometern Entfernung liegt. Trotz der Abgeschiedenheit sind größere Städte und touristische Highlights leicht zugänglich.
Im unmittelbaren Umkreis von Grassau Viehhausen befinden sich Orte wie Bernau am Chiemsee, Marquartstein und Übersee. Die Verkehrsanbindung ist überaus komfortabel. Der Bahnhof in Übersee gewährleistet eine gute Schienenanbindung, und die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht schnelle Fahrten nach München oder Salzburg. Dadurch ist diese Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen attraktiv, die abseits des Trubels Erholung suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Viehhausen 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Viehhausen
Grassau Viehhausen, ein idyllischer Ort in der Region 83224, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Natur in vollen Zügen genießen lässt. Der nahegelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen. Auch Gaststätten und Cafés bieten Gelegenheiten, die bayerische Küche zu genießen. Für den täglichen Bedarf stehen lokale Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die vom Lebensmittelgeschäft bis hin zu kleinen Fachgeschäften reichen und einen entspannten Einkaufsbummel ermöglichen.
In der Region gibt es zudem viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der Märchen-Erlebnispark Marquartstein begeistert Familien mit seinen vielseitigen Attraktionen, während der Hochseilgarten Übersee Adrenalinsuchende anspricht. Für Wanderfreunde bietet der Rundweg um den Waginger See malerische Ausblicke und Naturerlebnisse. Kulturell Interessierte können die imposante Kampenwand mit ihrer Seilbahn entdecken oder im Römermuseum Seebruck in die antike Geschichte eintauchen. Für Shopping-Begeisterte bietet der Chiemgau Shopping-Outlet in Bernau eine große Auswahl an Marken- und Designermode. So profitieren Einheimische und Gäste gleichermaßen von einer facettenreichen Mischung an Aktivitäten, die jeden Aufenthalt bereichern.
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