Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
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Der Immobilienmarkt in Großkarolinenfeld Aschach, 83109, hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Wandel erlebt. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Rosenheim schätzen. Angesichts dieses wachsenden Interesses ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend eine vielversprechende Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großkarolinenfeld Aschach zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertsteigernde Maßnahmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
In 83109 Großkarolinenfeld Aschach ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine breite Palette verschiedener Haustypen. In dieser idyllischen Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Charakteristisch für Großkarolinenfeld Aschach sind zudem die charmanten Landhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich reizvollen Gegend wider, wobei sowohl zentrale Lagen als auch ruhigere, naturnahe Standorte geschätzt werden. Die Preisentwicklung bleibt dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Aschach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1728600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Aschach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
Die Region 83109 Großkarolinenfeld Aschach zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt aus. Die Nähe zu Rosenheim und die gute Verkehrsanbindung nach München machen die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und moderne Neubauten sind hier stark begehrt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil und einem guten Energieeffizienzstandard finden schnell Interessenten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Stellplätzen oder Garagen haben eine hohe Marktanfrage. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert zusätzlich von der malerischen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zu Naherholungsgebieten, was die Lebensqualität noch weiter steigert.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 6125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
Grundstücke in 83109 Großkarolinenfeld Aschach sind derzeit sehr begehrt, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig steigt. Besonders junge Familien und Investoren suchen vermehrt nach attraktiven Bauplätzen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen oder rentable Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und einen schnellen Verkauf begünstigt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Großkarolinenfeld Aschach kontinuierlich erhöht, sodass zahlreiche neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Eine gute Infrastruktur und die malerische Lage in Oberbayern tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 903600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
Großkarolinenfeld Aschach liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist eine idyllische, ländliche Gemeinde mit einem charmanten Dorfcharakter. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und seine malerische Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Hügeln geprägt ist. Dank seiner günstigen geografischen Lage wird Großkarolinenfeld Aschach zunehmend zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die eine Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld Aschach liegen mehrere Städte und Orte, die zum Teil sehr gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Rosenheim, Kolbermoor, Bad Aibling und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden ist. Zudem gibt es in Großkarolinenfeld einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim bietet und somit für Pendler eine bequeme Alternative zum Auto darstellt. Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Städten.
Aktuell leben in Aschach 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Aschach
Großkarolinenfeld Aschach in der Region 83109 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während idyllische Plätze wie der nahegelegene Moorsee ideal für entspannte Stunden und Picknicks sind. Verschiedene Sporteinrichtungen bieten Möglichkeiten für aktive Erholung, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und ein kleines Schwimmbad. Familien finden in den gepflegten Parks und Spielplätzen genug Raum, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Ein reichhaltiges Kulturprogramm mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen sorgt zusätzlich für Abwechslung und Unterhaltung. Wer gerne einkaufen geht, wird in den zahlreichen Läden und Boutiquen des Ortes fündig, die alles von Alltagsbedarf bis hin zu regionalen Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region 83109 finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet Rosenheim als nächstgelegene größere Stadt eine breite Auswahl an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Naturliebhaber können die Chiemgauer Alpen für Wanderungen, Klettertouren oder im Winter Skifahren besuchen, während der Chiemsee eine traumhafte Kulisse für Wassersport und Bootsausflüge darstellt. Freizeitparks und Museen in der Umgebung bieten spannende und lehrreiche Erlebnisse für Familien und Kulturinteressierte. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: zahlreiche Gasthöfe und Restaurants verwöhnen mit bayerischen Spezialitäten und internationalen Köstlichkeiten. So lässt sich hier eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufserlebnissen genießen.
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