Immobilie verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hub
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Der Verkauf einer Immobilie in 83109 Großkarolinenfeld bietet vielfältige Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberbayerns, ist zunehmend begehrt bei Käufern, die eine Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen. Die steigende Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser Region macht den Immobilienmarkt besonders attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die Großkarolinenfeld zu einer interessanten Gegend für Immobilienverkäufe machen. Dazu zählen die aktuellen Markttrends, die Besonderheiten des lokalen Immobilienangebots und die Bedürfnisse der potenziellen Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hub
- Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hub
- Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hub
- Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Hub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Hub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Hub
Haus verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hub
In der Region 83109 Großkarolinenfeld gibt es eine Vielfalt an Haustypen. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und oft auch durch ansprechende Gärten bestechen. Zudem findet man Reihenhäuser und vereinzelt auch modernere, energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Häuser in Großkarolinenfeld sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Preisniveau wird stark von Faktoren wie der Größe des Hauses, der Ausstattung und dem Baujahr beeinflusst. Käufer sollten sich auf eine hohe Nachfrage einstellen, die das Marktumfeld kompetitiv macht.
Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Hub
Die Hauspreise in 83109 Großkarolinenfeld Hub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1107600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1661400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großkarolinenfeld Hub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hub
Der Wohnungsmarkt in 83109 Großkarolinenfeld ist derzeit sehr dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und guter Verkehrsanbindung. Altbauliebhaber schätzen zudem den Charme historischer Immobilien, die in dieser Region vereinzelt zu finden sind. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Aufgrund der Nähe zu Rosenheim und der idyllischen Lage ziehen auch Pendler und Naturliebhaber vermehrt in diese Gegend, was die Nachfrage zusätzlich anheizt. Verkäufer profitieren von den steigenden Immobilienpreisen und einem breiten Interessentenkreis, der sich aus verschiedenen sozialen Schichten zusammensetzt.
Wohnungspreise in 83109 Großkarolinenfeld Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 5322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83109 Großkarolinenfeld Hub
In der Region 83109 Großkarolinenfeld Hub ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist relativ begrenzt, was die Suche nach dem passenden Baugrund oft anspruchsvoll gestaltet. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region erhöht, es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Dennoch bleibt der Wohnraum begehrt und die Preise steigen stetig, was das Grundstück verkaufen für Eigentümer durchaus lukrativ macht.
Grundstückspreise in 83109 Großkarolinenfeld Hub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83109 Großkarolinenfeld liegt bei 818 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 409000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 736200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83109 Großkarolinenfeld Hub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Großkarolinenfeld Hub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83109 Großkarolinenfeld Hub
Großkarolinenfeld Hub ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die durch ihre hervorragende Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet sie eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen macht Großkarolinenfeld Hub zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der ländlichen Idylle ist die Gemeinde hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkarolinenfeld Hub befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Kolbermoor und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 und die Bundesstraße B15 ausgezeichnet. Zudem verfügt Großkarolinenfeld über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rosenheim und München bietet. Dies ermöglicht eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Hub 7443 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83109 Großkarolinenfeld Hub
Der Ortsteil Hub der Gemeinde Großkarolinenfeld in der Region 83109 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Erholungssuchende laden die umliegenden Naturgebiete zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze, ein Fitnessstudio und ein öffentlicher Park zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Wer gerne einkauft, findet im nahegelegenen Zentrum von Großkarolinenfeld diverse Geschäfte, darunter Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zusätzlich sorgen gemütliche Cafés, Restaurants und ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten für kulinarische Vielfalt und Genuss. In der Umgebung bieten sich zudem Ausflüge zu kulturellen Highlights wie historischen Kirchen und regionalen Festen an, die das Freizeitangebot abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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