Immobilie verkaufen in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Grub am Forst, speziell im Ortsteil Roth am Forst, zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage und stabile Preisentwicklungen aus. Diese Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnangebote, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur Präsentation Ihres Objekts – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und fundierte Einblicke, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
- Wohnung verkaufen in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
- Grundstück verkaufen in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
- Ihr Immobilienmakler in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
Haus verkaufen in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
Grub am Forst Roth am Forst ist ein charmantes Städtchen, das sowohl Tradition als auch Moderne vereint und ein beliebter Ort für den Hauskauf ist. In dieser Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter gemütliche Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch historische Gebäude mit renovierten Fachwerkstrukturen sowie Neubauten im energieeffizienten Bauweise sind hier zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark abhängig von Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Grub am Forst Roth am Forst moderat, was es auch für Familien attraktiv macht, sich hier niederzulassen. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diese Region zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
Die Hauspreise in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grub a.Forst Roth am Forst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
Der Wohnungsmarkt in 96271 Grub am Forst, insbesondere im Ortsteil Roth am Forst, zeigt eine ruhige und ländliche Charakteristik, die besonders Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Region bietet ein idyllisches Umfeld mit guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Coburg, was die Nachfrage stetig steigert. Insbesondere sind Immobilien mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen begehrt, da sie den Wunsch nach mehr Wohnraum und Kontakt zur Natur erfüllen. Auch Wohnungen in älteren, gut erhaltenen Gebäuden mit historischem Charme finden reges Interesse, da viele Käufer die klassische Architektur und die reiche Geschichte der Region schätzen. Durch die relativ moderate Preisstruktur im Vergleich zu städtischen Gebieten bieten diese Immobilien zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96271 Grub a.Forst liegt bei 2489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
Grub am Forst, insbesondere der Ortsteil Roth am Forst, erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, was eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken zur Folge hat. Die reizvolle Lage im Grünen sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit hohem Freizeitwert suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geografischen Gegebenheiten und die strikte Bebauungsplanung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden in der Region einige Neubauprojekte realisiert, jedoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zum Bedarf eher moderat. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in Grub am Forst, speziell in Roth am Forst, tendenziell steigen, was für Verkäufer eine gute Gelegenheit bieten kann, hohe Verkaufserlöse zu erzielen.
Grundstückspreise in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96271 Grub a.Forst liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
Der Ortsteil Roth am Forst liegt in der bayerischen Gemeinde Grub am Forst im Landkreis Coburg. Die idyllische Lage im oberfränkischen Raum zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Durch seine Nähe zur Stadt Coburg, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich neben Coburg auch weitere kleinere Orte wie Ebersdorf bei Coburg, Niederfüllbach und Rödental. Die Verkehrsanbindung von Roth am Forst ist durch die nahegelegene Bundesstraße B303 und die Autobahn A73 bestens gewährleistet, diese ermöglichen schnelle Verbindungen nach Bamberg und Nürnberg. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs für eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. So bietet Roth am Forst eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Roth am Forst 2806 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96271 Grub a.Forst Roth am Forst
96271 Grub am Forst Roth am Forst bietet seinen Besuchern und Einwohnern eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Coburg liegt eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die sich hervorragend für erholsame Spaziergänge und Feierabendausflüge anbietet. Familien und Naturliebhaber können im angrenzenden Waldgebiet Roth am Forst auf gut ausgeschilderten Wegen wandern oder radfahren und dabei die Schönheit der fränkischen Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Sportstätten, wie Fußballplätze und Tennisanlagen, die zum gemeinschaftlichen Austoben einladen. Nahgelegene Einrichtungen wie der örtliche Nahversorger und kleine Einzelhandelsgeschäfte sorgen dafür, dass die Einwohner ihre täglichen Einkäufe bequem vor Ort erledigen können.
In der umliegenden Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Haßberge zu ausgedehnten Erkundungstouren und Ruhepausen inmitten unberührter Natur ein. Wer Kultur und Geschichte zu schätzen weiß, kann die historische Altstadt von Coburg besuchen, die mit ihren malerischen Gassen, dem eindrucksvollen Coburger Schloss und einer Vielzahl an Museen und kulturellen Veranstaltungen begeistert. Auch die Thermen und Wellnesseinrichtungen der Region bieten hervorragende Gelegenheiten zur Entspannung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im großen Einkaufszentrum in Lichtenfels, wo zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikhändler und Supermärkte ein umfangreiches Sortiment bereithalten, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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