Immobilie verkaufen in 92543 Guteneck Trefnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 92543 Guteneck Trefnitz erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage und ihre attraktiven Immobilien aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Guteneck Trefnitz bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Häusern, die vielfältige Möglichkeiten für Käuferschaften bieten. In den letzten Jahren wurde ein stabiler Anstieg der Immobilienpreise beobachtet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Guteneck Trefnitz beleuchtet. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die beste Verkaufsstrategie und wertvolle Tipps für Eigentümer, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92543 Guteneck Trefnitz
- Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Trefnitz
- Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Trefnitz
- Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Trefnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Trefnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Trefnitz
Haus verkaufen in 92543 Guteneck Trefnitz
Beim Thema Haus verkaufen in 92543 Guteneck Trefnitz ist es wichtig, die verschiedenen Arten von Immobilien zu berücksichtigen, die in dieser Region typisch sind. In Guteneck Trefnitz finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und einige moderne Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgemäßen Neubauten aus, was das Angebot für potentielle Käufer interessant und vielfältig macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Baujahr der Immobilie. Während Objekte mit einer besonders attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung tendenziell teurer sind, können ältere Häuser oder solche, die noch Renovierungsbedarf haben, zu günstigeren Preisen angeboten werden. Käufer finden hier also sowohl hochpreisige Immobilien als auch budgetfreundlichere Alternativen je nach individuellen Bedürfnissen und Präferenzen.
Hauspreise in 92543 Guteneck Trefnitz
Die Hauspreise in 92543 Guteneck Trefnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92543 Guteneck Trefnitz
Der Wohnungsmarkt in 92543 Guteneck Trefnitz ist derzeit durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen sind bei Käufern sehr gefragt. Derzeit erleben auch barrierefreie Wohnungsangebote eine steigende Nachfrage, was auf den demografischen Wandel in der Region zurückzuführen ist. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Guteneck Trefnitz stabil, wobei sich gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Immobilien relativ zügig verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 92543 Guteneck Trefnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92543 Guteneck liegt bei 3127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92543 Guteneck Trefnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92543 Guteneck Trefnitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region intensiv gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte sorgen dafür, dass Guteneck Trefnitz zunehmend attraktiv für Familien und Pendler wird, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 92543 Guteneck Trefnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92543 Guteneck liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92543 Guteneck Trefnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92543 Guteneck Trefnitz
Guteneck Trefnitz (Postleitzahl 92543) liegt malerisch eingebettet im Landkreis Schwandorf in Bayern. Die Lage des Ortes ist ausgesprochen reizvoll, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die einen idyllischen Charme versprühen. Die natürlichen Gegebenheiten bieten exzellente Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Ein gut ausgebautes Netz von Straßen und Wegen gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Der dörfliche Charakter von Guteneck Trefnitz wird durch seine intakte Dorfgemeinschaft und die teilweise traditionellen Bauweisen der Gebäude unterstrichen.
Unmittelbare Städte und Orte in der Nähe von Guteneck Trefnitz sind Nabburg, Oberviechtach und Schwarzach bei Nabburg. Nabburg ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist Guteneck Trefnitz sowohl über die Bundesstraße B22 als auch über die Autobahn A93 hervorragend angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Nabburg und Schwandorf, von wo aus Verbindungen in Richtung München und Regensburg bestehen. Des Weiteren sorgt ein örtliches Bussystem für die Grundversorgung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Zugang zu wichtigen Diensten und Einrichtungen in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Trefnitz 837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92543 Guteneck Trefnitz
In 92543 Guteneck Trefnitz finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung ist perfekt für entspannende Spaziergänge und Wanderungen entlang malerischer Pfade. Darüber hinaus bieten lokale Parks und Naturgebiete Ruhe und Erholung im Grünen. Für Liebhaber sportlicher Aktivitäten stehen ein gut ausgestatteter Sportplatz sowie verschiedene Radwege zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter ein gemütlicher Wochenmarkt mit regionalen Produkten und mehrere Geschäfte, die alles von täglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs bieten.
Die Region um Guteneck Trefnitz hat noch mehr zu bieten. Beispielsweise findet man in der Nähe den schönen Fluss Naab, ideal für entspannende Bootsfahrten oder ausgedehnte Angeltouren. Im benachbarten Ort Nabburg gibt es das Museumstädtchen, das Geschichte und Kultur für Interessierte lebendig werden lässt. Für größere Einkaufserlebnisse bietet sich ein Ausflug nach Schwandorf an, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Somit ist die Region perfekt für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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